新疆流转土地合同范例

新疆流转土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的流转土地，经甲乙双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其流转土地出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、流转土地的基本情况

1.土地位置：位于____________________

2.土地面积：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.土地等级：____________________

5.土地权属：甲方为该土地的合法使用权人。

二、流转期限及租金

1.流转期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租金：乙方每年支付甲方租金人民币__________元整。

三、租金支付方式

1.乙方应在每年__________月__________日前支付当年的租金。

2.乙方支付租金时，应向甲方提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后的__________日内向乙方出具相应的收据。

四、流转土地的使用及管理

1.乙方在流转期限内，应按照土地用途合理使用土地，不得改变土地性质。

2.乙方在流转土地上从事农业生产经营活动，应遵守国家相关法律法规，不得从事非法经营活动。

3.乙方应负责流转土地的日常管理，确保土地的生态环境得到保护。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按期交付土地或土地不符合约定条件的，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

2.乙方违反本合同约定，未按期支付租金或擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

3.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地流转申请书

3.土地流转合同备案表

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的流转土地，为保障甲方权益，提高土地利用率，经甲乙丙三方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其流转土地出租给乙方使用，丙方作为担保方，达成如下协议：

一、流转土地的基本情况

1.土地位置：位于____________________

2.土地面积：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.土地等级：____________________

5.土地权属：甲方为该土地的合法使用权人。

二、流转期限及租金

1.流转期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租金：乙方每年支付甲方租金人民币__________元整。

三、第三方责任与权利

1.丙方作为担保方，应对乙方支付租金的行为承担连带责任。

2.丙方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照约定用途合理使用土地。

3.丙方有权要求乙方定期提交土地使用报告，对土地使用情况进行审查。

四、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方按照约定用途合理使用土地，并保护土地生态环境。

2.甲方有权要求乙方按时支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权要求丙方承担连带责任。

3.甲方有权要求乙方在流转期限内不得擅自改变土地用途，如乙方违反约定，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应按照约定用途合理使用土地，并承担土地日常管理责任。

2.乙方应在每年__________月__________日前支付当年的租金，如未按时支付，甲方有权要求丙方承担连带责任。

3.乙方不得擅自改变土地用途，如违反约定，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

2.乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

3.丙方未履行担保责任，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

2.合同解除后，乙方应将土地恢复原状，并退还甲方。

九、其他约定

1.本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地流转申请书

3.土地流转合同备案表

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保乙方按时支付租金。

2.提高土地利用率，促进农业产业化发展。

3.规范流转市场秩序，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在流转过程中的权益，确保土地得到合理利用。

2.维护甲方在流转过程中的合法权益，防止乙方擅自改变土地用途。

3.优化土地资源配置，提高甲方经济效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农业设施，乙方有意租赁该设施进行农业生产，丙方作为担保方，为乙方提供担保服务，经甲乙丙三方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方农业设施事宜，达成如下协议：

一、农业设施的基本情况

1.设施位置：位于____________________

2.设施类型：____________________

3.设施状况：____________________

4.设施权属：甲方为该农业设施的合法所有权人。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租金：乙方每年支付甲方租金人民币__________元整。

三、丙方责任与权利

1.丙方作为担保方，对乙方按期支付租金承担连带保证责任。

2.丙方有权监督乙方对农业设施的使用情况，确保乙方合理使用。

3.丙方有权要求乙方定期提交设施使用报告，对设施使用情况进行审查。

四、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方保证农业设施在租赁期间保持良好状态，如设施出现故障，甲方应负责维修。

2.乙方有权在租赁期限内，根据农业生产需要，对农业设施进行必要的改造和升级。

3.乙方有权在合同到期后，优先获得租赁该设施的续租权。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应确保农业设施在租赁期间符合约定的使用条件，如设施不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应责任。

2.甲方应按时收取租金，如需调整租金，应提前通知乙方，并经乙方同意。

3.甲方不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得要求乙方从事与农业生产无关的活动。

六、违约责任

1.甲方未按时交付符合约定的农业设施，或设施存在重大缺陷，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于维修、赔偿等。

2.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的滞纳金。

3.丙方未履行保证责任，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

2.合同解除后，乙方应将农业设施恢复原状，并退还甲方。

九、其他约定

1.本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.农业设施清单及使用说明

2.农业设施维修记录

3.租赁合同备案表

乙方为主导的目的和意义：