厂房出售合同范例大连

厂房出售合同范例大连第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区的厂房，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，土地使用权证号为__________，房产证号为__________，甲方愿意将上述厂房出售给乙方，乙方愿意购买甲方上述厂房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.1厂房位于__________市__________区，具体地址为__________。

1.2厂房占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.3厂房土地使用权证号为__________，房产证号为__________。

1.4厂房内现有设施设备、附属物等均包括在本次交易范围内。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元（￥__________元），作为成交意向的确认。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付剩余款项人民币__________元（￥__________元）。

2.4支付方式：__________。

三、产权转移及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将厂房的土地使用权证、房产证等相关文件交予乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，协助甲方办理厂房产权转移及过户手续。

3.3甲方应在厂房产权转移及过户手续办理完毕后，向乙方提供相关证明文件。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将厂房交付给乙方。

4.2乙方应在厂房交付之日起__________日内，对厂房进行验收。

4.3验收标准：__________。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付厂房，应向乙方支付违约金人民币__________元（￥__________元）。

5.2如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金人民币__________元（￥__________元）。

5.3如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3附件：

附件一：厂房土地使用权证复印件

附件二：房产证复印件

附件三：厂房设施设备清单

附件四：其他相关证明文件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米的厂房，土地使用权证号为__________，房产证号为__________，甲方愿意将上述厂房出售给乙方，为保障甲方权益，特引入丙方作为担保方，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.1厂房位于__________市__________区，具体地址为__________。

1.2厂房占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.3厂房土地使用权证号为__________，房产证号为__________。

1.4厂房内现有设施设备、附属物等均包括在本次交易范围内。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元（￥__________元），作为成交意向的确认。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付剩余款项人民币__________元（￥__________元）。

2.4支付方式：__________。

2.5丙方作为担保方，承诺在本合同约定的付款期限内，若乙方未按约定支付款项，由丙方代为支付。

三、产权转移及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将厂房的土地使用权证、房产证等相关文件交予乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，协助甲方办理厂房产权转移及过户手续。

3.3甲方应在厂房产权转移及过户手续办理完毕后，向乙方提供相关证明文件。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将厂房交付给乙方。

4.2乙方应在厂房交付之日起__________日内，对厂房进行验收。

4.3验收标准：__________。

五、甲方的权益及利益条款

5.1甲方享有厂房的所有权，乙方在购买前不得擅自使用、出租或转让厂房。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项，若乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.3甲方有权要求乙方在厂房交付前，支付一定比例的款项作为风险保证金。

5.4甲方有权在厂房产权转移及过户手续办理完毕后，要求乙方支付剩余款项。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金人民币__________元（￥__________元）。

6.2乙方在购买厂房过程中，不得擅自变更厂房用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在厂房交付后，如因自身原因导致厂房损坏，应承担修复责任并赔偿甲方损失。

七、第三方丙方的责权利

7.1丙方承诺在本合同约定的付款期限内，若乙方未按约定支付款项，由丙方代为支付。

7.2丙方有权要求乙方提供与支付能力相关的证明材料。

7.3丙方在本合同约定的担保期限内，享有要求乙方提前偿还债务的权利。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方在交易过程中的权益，降低交易风险，确保甲方在约定时间内收到款项，同时为乙方提供支付便利。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出卖人，在本次交易中处于主导地位，旨在确保厂房顺利出售，获得预期收益，并降低交易风险。通过本合同，甲方明确了自身权益和利益，为交易提供了有力保障。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________市__________区，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米的厂房，为解决乙方资金问题，特引入丙方作为融资方，丙方同意为乙方的购买资金提供融资服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.1厂房位于__________市__________区，具体地址为__________。

1.2厂房占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.3厂房土地使用权证号为__________，房产证号为__________。

1.4厂房内现有设施设备、附属物等均包括在本次交易范围内。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元（￥__________元），作为成交意向的确认。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付剩余款项人民币__________元（￥__________元）。

2.4支付方式：__________。

2.5丙方作为融资方，同意在乙方支付定金后，向乙方提供不超过交易价格__________%的融资服务。

三、融资条件及还款

3.1丙方提供的融资额度为人民币__________元（￥__________元），利率为__________%。

3.2乙方应在厂房产权转移及过户手续办理完毕后__________个月内，分__________期向丙方偿还全部融资款项及利息。

3.3乙方同意将厂房作为抵押物，丙方有权在乙方未按约定偿还融资款项的情况下，依法处置厂房。

四、产权转移及过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将厂房的土地使用权证、房产证等相关文件交予乙方。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，协助甲方办理厂房产权转移及过户手续。

4.3甲方应在厂房产权转移及过户手续办理完毕后，向乙方提供相关证明文件。

五、乙方的权益及利益条款

5.1乙方享有厂房的购买权，甲方不得在交易过程中擅自撤销交易。

5.2乙方有权要求甲方在厂房交付前，保证厂房的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.3乙方有权要求甲方提供厂房的详细使用情况，包括但不限于设备状况、建筑结构等。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方在交易过程中出现欺诈、隐瞒等行为，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2甲方不得在厂房产权转移及过户手续办理完毕前，擅自改变厂房用途或出售厂房。

6.3甲方应保证厂房在交付时符合合同约定的条件，如不符合，甲方应承担修复或赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。