买房分期合同范例

买房分期合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：（姓名）

乙方（以下简称“乙方”）：（姓名）

鉴于：

1.甲方自愿购买乙方位于（具体地址）的房产（以下简称“该房产”）。

2.乙方同意将上述房产出售给甲方，并同意甲方分期支付购房款。

3.双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房产位于（具体地址），建筑面积为（具体面积），户型为（具体户型）。

2.该房产已取得房屋所有权证书，证号为（证书编号）。

二、分期付款方式

1.甲方同意分期支付购房款，分期付款总额为人民币（大写：_______元整，小写：_______元）。

2.甲方在签订本合同之日起_______个工作日内支付首期款人民币（大写：_______元整，小写：_______元），此后每_______个月支付一次分期款，每次支付人民币（大写：_______元整，小写：_______元）。

3.甲方应按照约定的时间和金额支付分期款，如有逾期，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

三、违约责任

1.甲方未按约定支付分期款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付逾期付款利息及解除合同所产生的费用。

2.乙方未按时交付房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.房地产买卖合同复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：（姓名）

乙方（以下简称“乙方”）：（姓名）

丙方（以下简称“丙方”）：（姓名）

鉴于：

1.甲方有意购买位于（具体地址）的房产（以下简称“该房产”）。

2.乙方同意将上述房产出售给甲方。

3.丙方作为第三方担保人，愿意为甲乙双方的交易提供担保服务。

4.三方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房产位于（具体地址），建筑面积为（具体面积），户型为（具体户型）。

2.该房产已取得房屋所有权证书，证号为（证书编号）。

二、分期付款方式

1.甲方同意分期支付购房款，分期付款总额为人民币（大写：_______元整，小写：_______元）。

2.甲方在签订本合同之日起_______个工作日内支付首期款人民币（大写：_______元整，小写：_______元），此后每_______个月支付一次分期款，每次支付人民币（大写：_______元整，小写：_______元）。

3.丙方作为担保人，负责督促甲方按时足额支付分期款。

三、丙方责任与权利

1.丙方负责监督甲乙双方履行本合同的各项条款，确保甲方按时支付分期款。

2.若甲方未按时支付分期款，丙方有权代为支付，并有权向甲方追偿。

3.丙方有权在甲方逾期支付分期款的情况下，要求乙方提供必要的协助。

四、甲方的权利与利益

1.甲方有权在乙方向丙方提供必要协助的情况下，要求乙方按时交付该房产。

2.若乙方未能按时交付该房产，甲方有权要求丙方代为履行交付义务。

3.甲方在履行本合同过程中，如遇到乙方违约行为，有权要求丙方承担相应的违约责任。

五、乙方的责任与限制

1.乙方保证该房产的所有权清晰无争议，并在合同签订前向甲方提供相关证明文件。

2.乙方在甲方支付首期款后_______个工作日内，向甲方交付该房产的钥匙。

3.乙方在甲方支付全部购房款前，不得将该房产进行抵押、转让或赠与他人。

4.若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付分期款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付逾期付款利息及解除合同所产生的费用。

2.乙方未按时交付房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。

3.丙方未履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.房地产买卖合同复印件

3.第三方担保协议复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

丙方（签字）：__________________

签订日期：__________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供额外的安全保障，确保甲方在履行合同过程中能够及时获得该房产的所有权。通过第三方担保，甲方在遇到乙方违约时，能够得到及时有效的救济，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定详尽的条款和权利保障，确保自身权益不受侵害。在合同中，甲方明确了自身的权利和利益，同时对乙方的违约行为进行了严格限制，从而在交易中占据有利地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：（姓名）

乙方（以下简称“乙方”）：（姓名）

丙方（以下简称“丙方”）：（姓名）

鉴于：

1.乙方有意出售位于（具体地址）的房产（以下简称“该房产”）。

2.甲方愿意购买该房产，并同意分期支付购房款。

3.丙方作为第三方担保人，愿意为甲乙双方的交易提供担保服务。

4.三方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房产位于（具体地址），建筑面积为（具体面积），户型为（具体户型）。

2.该房产已取得房屋所有权证书，证号为（证书编号）。

二、分期付款方式

1.甲方同意分期支付购房款，分期付款总额为人民币（大写：_______元整，小写：_______元）。

2.甲方在签订本合同之日起_______个工作日内支付首期款人民币（大写：_______元整，小写：_______元），此后每_______个月支付一次分期款，每次支付人民币（大写：_______元整，小写：_______元）。

3.丙方作为担保人，负责监督甲乙双方履行本合同的各项条款，确保甲方按时足额支付分期款。

三、丙方责任与权利

1.丙方负责监督甲乙双方履行本合同的各项条款，确保甲方按时支付分期款。

2.若甲方未按时支付分期款，丙方有权代为支付，并有权向甲方追偿。

3.丙方有权在甲方逾期支付分期款的情况下，要求乙方提供必要的协助。

四、乙方的权利与利益

1.乙方有权在甲方支付首期款后_______个工作日内，将房屋交付给甲方。

2.乙方在甲方支付全部购房款前，有权保留对该房产的所有权，直至最后一期款支付完毕。

3.乙方有权在甲方违约的情况下，要求丙方协助行使权利，包括但不限于解除合同和追讨欠款。

五、甲方的责任与限制

1.甲方应按照约定的时间和金额支付分期款，如有逾期，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

2.甲方在未支付全部购房款前，不得对该房产进行任何形式的处置。

3.若甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失，包括但不限于房产价值下降、市场风险等。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付分期款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付逾期付款利息及解除合同所产生的费用。

2.乙方未按时交付房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。

3.丙方未履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.房地产买卖合同复印件

3.第三方担保协议复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

丙方（签字）：__________________

签订日期：__________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房产出售方，通过设定有利于