商铺租赁天津合同范例

商铺租赁天津合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于天津市__________区域的商铺使用权，乙方有意租赁该商铺用于经营，双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为位于天津市__________区域的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物现状：租赁物交付时，乙方应按照甲方提供的现状接受，不得对租赁物进行任何改动或增加设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，如双方同意继续租赁，应在本合同期满前__________日内书面协商一致，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金金额为人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应于乙方交还租赁物并支付相关费用后，无息退还押金。

五、租赁物的使用与管理

5.1乙方应按照租赁物的用途进行合法经营，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

5.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，不得损害甲方、其他租赁户或第三方的合法权益。

5.3乙方应保持租赁物整洁、完好，不得擅自改动或破坏租赁物的设施、设备。

六、维修责任

6.1租赁物在租赁期间发生的自然损耗，由甲方负责维修或更换。

6.2租赁物在租赁期间因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方负责维修或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币__________元/日；

（2）甲方在租赁期间擅自改变租赁物用途或结构，应承担相应的法律责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币__________元/日；

（2）乙方擅自改变租赁物用途或结构，或故意损坏租赁物，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.天津市商铺租赁登记表

2.甲方提供的商铺产权证明

3.乙方提供的营业执照及身份证复印件

4.其他与本合同相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于天津市__________区域的商铺使用权，乙方有意租赁该商铺用于经营，为确保乙方按约履行租赁合同，甲方同意引入第三方作为担保方，共同参与本合同。经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为位于天津市__________区域的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物现状：租赁物交付时，乙方应按照甲方提供的现状接受，不得对租赁物进行任何改动或增加设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，如双方同意继续租赁，应在本合同期满前__________日内书面协商一致，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金金额为人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应于乙方交还租赁物并支付相关费用后，无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1第三方作为担保方，对本合同中乙方的租金支付、租赁物使用、违约责任等承担连带担保责任。

5.2第三方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金人民币__________元。

六、租赁物的使用与管理

6.1乙方应按照租赁物的用途进行合法经营，不得擅自改变租赁物用途或结构。

6.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，不得损害甲方、其他租赁户或第三方的合法权益。

6.3乙方应保持租赁物整洁、完好，不得擅自改动或破坏租赁物的设施、设备。

七、维修责任

7.1租赁物在租赁期间发生的自然损耗，由甲方负责维修或更换。

7.2租赁物在租赁期间因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方负责维修或赔偿。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币__________元/日；

（2）乙方擅自改变租赁物用途或结构，或故意损坏租赁物，应承担相应的法律责任；

（3）乙方在租赁期间从事违法活动，应承担相应的法律责任。

8.2甲方权利条款：

（1）甲方有权监督乙方经营活动的合法性，并对乙方违规行为进行制止；

（2）甲方有权要求乙方对租赁物进行必要的维修或更换；

（3）甲方有权要求乙方提供相关经营证明文件。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.天津市商铺租赁登记表

2.甲方提供的商铺产权证明

3.乙方提供的营业执照及身份证复印件

4.第三方提供的担保文件

5.其他与本合同相关文件

第三方介入的意义和目的：

引入第三方作为担保方，有助于确保乙方按约履行租赁合同，降低甲方租赁风险，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

以甲方权益为主导，确保甲方在租赁过程中享有充分的权利和保障，降低租赁风险，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于天津市__________区域的商铺使用权，乙方有意租赁该商铺用于开设餐饮店，为确保乙方经营活动的顺利进行，甲方同意引入第三方作为担保方，共同参与本合同。经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为位于天津市__________区域的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物现状：租赁物交付时，乙方应按照甲方提供的现状接受，不得对租赁物进行任何改动或增加设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，如双方同意继续租赁，应在本合同期满前__________日内书面协商一致，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金金额为人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、第三方担保责任

4.1第三方作为担保方，对本合同中乙方的租金支付、租赁物使用、违约责任等承担连带担保责任。

4.2第三方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金人民币__________元。

五、乙方权益条款

5.1乙方有权按照约定的用途使用租赁物，并在租赁期限内享有租赁物的使用权。

5.2乙方有权对租赁物进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方书面同意。

5.3乙方有权要求甲方在租赁期限内保持租赁物的基本设施完好，如有损坏，甲方应及时修复。

六、租赁物的使用与管理

6.1乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

6.2乙方应保持租赁物的整洁和完好，不得擅自改动或破坏租赁物的设施、设备。

6.3乙方应合理使用租赁物，不得影响其他租赁户或第三方的合法权益。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币__________元/日；

（2）甲方擅自改变租赁物用途或结构，或故意损坏租赁物，应承担相应的法律责任；

（3）甲方在租赁期间提高租金，应提前__________日通知乙方，否则乙方有权解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.天津市商铺租赁登记表

2.甲方提供的商铺产权证明

3.乙方提供的营业执照及身份证复印件

4.