普通房屋租房合同范例

普通房屋租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋附属设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁合同，甲方应在收到乙方退还房屋及附属设施无损坏的情况下，无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方在租赁期间，负责房屋及附属设施的维修保养，但甲方应保证房屋及附属设施的安全、卫生。

六、房屋转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借给他人使用。

2.如乙方需转租房屋，应提前____天书面通知甲方，经甲方同意后，乙方方可将房屋转租。

七、违约责任

1.如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付____倍的违约金。

2.如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____倍的违约金。

3.如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿相应损失。

4.如乙方提前终止租赁合同，应向甲方支付____倍的违约金。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他有关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为担保方，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋附属设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁合同，甲方应在收到乙方退还房屋及附属设施无损坏的情况下，无息退还押金。

五、第三方担保责任

1.丙方同意为乙方的租金支付和房屋维护提供担保。

2.丙方应向甲方支付人民币____元整的担保金，作为担保乙方向甲方支付租金的保障。

3.如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内支付乙方欠付的租金及相应滞纳金。

六、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方在租赁期间，负责房屋及附属设施的维修保养，但甲方应保证房屋及附属设施的安全、卫生。

七、房屋转租限制

1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借给他人使用。

2.如乙方需转租房屋，应提前____天书面通知甲方，经甲方同意后，乙方方可将房屋转租。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。

2.如乙方在租赁期间对房屋造成损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。

3.如丙方未能履行担保责任，甲方有权要求丙方支付相当于两个月租金的违约金。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他有关文件

甲方权益主导目的和意义：

甲方作为房屋的所有者，拥有房屋的占有、使用、收益和处分的权利。在本合同中，甲方通过设定租金、押金、担保金等条款，确保其权益不受侵害。甲方对房屋的使用和维护拥有最终决定权，对乙方的违约行为有明确的处罚措施，保障了甲方的财产安全和租金收益。

第三方介入意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在增加合同的可靠性，确保乙方按时支付租金，减少甲方因乙方违约而产生的风险。丙方的担保行为提高了合同的可执行性，为甲方提供了额外的保障。

本合同通过设定明确的租金、押金、担保金等条款，以及乙方的违约责任和丙方的担保责任，保障了甲方的权益。同时，第三方担保方的介入增加了合同的可靠性，为甲方提供了额外的保障。通过本合同，甲方能够有效管理其房产，确保租金收益，同时降低因乙方违约而产生的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方提供物业管理服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋附属设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、物业管理服务

1.丙方负责提供房屋的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、维修等。

2.丙方应确保物业管理服务的质量和及时性，满足乙方合理需求。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，如服务质量不符合标准，乙方有权要求丙方进行整改。

2.乙方有权要求丙方定期对房屋进行巡查，确保房屋安全。

3.乙方有权要求丙方在紧急情况下及时响应，保障乙方的人身和财产安全。

六、租金调整机制

1.租赁期间，如市场租金上涨，甲方可根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过____%。

2.如市场租金下降，甲方不得下调租金。

七、违约责任

1.如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____倍的违约金。

2.如丙方未提供约定的物业管理服务，应向乙方支付____倍的违约金。

3.如乙方提前终止租赁合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明

3.物业管理服务标准

4.其他有关文件

乙方权益主导目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中享有租金调整的主动权，确保其在市场租金上涨时能够获得合理的租金增长。同时，乙方对物业管理服务的质量和及时性有直接的话语权，保障了其居住舒适度和财产安全。乙方权益的主