2024年出租场地商铺合同范文

2024年出租场地商铺合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________的场地商铺（以下简称“租赁场地”）的合法所有者，乙方希望租赁该场地用于商业经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于____________________的场地商铺出租给乙方使用，租赁场地的具体位置、面积、结构等详见附件一。

1.2租赁场地的用途为____________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）____________________元整（￥__________元），乙方应于每月的第__日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：____________________。

第四条保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币（大写）____________________元整（￥__________元）。

4.2保证金用于保障乙方履行本合同义务，包括但不限于支付租金、维护租赁场地等。租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应无息退还保证金。

第五条租赁场地的交付与返还

5.1甲方应于____年__月__日前将租赁场地交付给乙方，交付时应保证租赁场地符合本合同约定的使用条件。

5.2租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁场地恢复至交付时的状态，并在____个工作日内返还给甲方。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方保证对租赁场地拥有合法的出租权，并保证租赁场地在交付时符合约定的使用条件。

6.2甲方应协助乙方办理与租赁场地使用相关的行政审批手续。

6.3甲方有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁场地，并保证其经营活动合法合规。

7.2乙方应按时支付租金及其他相关费用，并承担租赁场地的日常维护和保养责任。

7.3乙方不得将租赁场地转租、转让或以其他方式让与第三方使用，未经甲方书面同意不得对租赁场地进行结构性改造。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）____________________元整（￥__________元）。

8.3因不可抗力导致租赁场地无法继续使用的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.2乙方逾期支付租金的，应按逾期支付金额的____%/日向甲方支付违约金。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：___________________

日期：____年__月__日

乙方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：___________________

日期：____年__月__日

附件一：租赁场地平面图及详细描述

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