房地产开发公司组织结构和岗位职责范文（2篇）

房地产开发公司组织结构和岗位职责范文房地产开发公司的组织架构与职务责任可因公司的规模、业务特性及发展阶段而有所变动。以下是一个通用的房地产开发公司组织架构及职务责任参考模板：一、组织架构1.董事会：作为最高决策层，负责制定公司全局战略、处理重大事项，并对经营状况进行监督。2.执行委员会：由董事会委任，负责执行董事会决策，管理日常运营。3.综合管理部门：承担公司综合管理任务，涵盖行政、人力资源及财务等。4.营销部门：负责房地产项目的销售与市场营销，包括市场研究、渠道开发、销售策划等。5.开发部门：负责项目规划、设计、开发及施工管理，涉及土地购置、项目策划、建筑设计等。6.市场研究部门：对市场需求和竞争环境进行研究分析，为项目规划和决策提供数据支持。7.投资部门：负责资金筹措和投资管理，包括投资决策、资金运作及风险管理。8.项目管理部门：负责房地产项目的整体管理和协调，涵盖项目进度、成本控制、合同及质量管理。9.售后服务部门：负责项目交付后的服务工作，如物业管理、维修保养及客户服务。10.法务部门：处理公司的法律事务，确保合规管理，包括合同审查、法律风险评估及诉讼仲裁事务。11.基建设施部门：负责公司基础设施建设与管理，包括办公设施、工地设施、IT系统等。二、职务责任模板1.总经理/董事长主导公司战略规划和发展方向的设定监督和指导日常运营与管理工作负责重大决策的制定与执行2.营销总监/销售总监制定公司销售和营销策略开拓和管理销售渠道，提升市场影响力协调内外资源，确保销售工作的顺利进行3.技术总监/设计总监负责项目规划和设计确保项目质量和工期管理设计团队，协调跨部门合作4.财务总监/财务总经理负责财务管理工作，包括预算、财务分析、资金管理监控资金运作，保障财务安全与稳定编制财务报表和财务分析报告5.人力资源总监/人力资源经理负责人力资源规划，包括人才引进、培养和管理实施员工绩效评估和薪酬福利管理设计并推动员工培训和发展计划6.项目经理负责特定项目的管理和协调管理项目进度和成本控制协调设计、施工和监理单位的工作7.售后服务经理负责项目交付后的维护和管理解决用户投诉，协调内部资源不断优化和提升售后服务8.法务经理负责处理法律事务，确保合规管理起草和审查合同，提供法律风险评估和咨询9.市场研究分析师进行市场研究和竞争环境分析提供项目规划和决策的市场数据支持关注市场趋势，为公司提供策略建议10.项目助理/行政助理协助项目经理和部门经理处理日常事务跟踪项目进度，协调资源准备会议材料，协助组织会议和培训活动请注意，上述仅为一般情况的模板，实际的组织架构和职务责任可能根据公司的具体情况进行调整。房地产开发公司组织结构和岗位职责范文（二）一、公司组织架构房地产开发公司的组织架构是一种结构化的体系，旨在实现公司的总体目标和任务。它由多个部门和岗位构成，通过协同工作，以达成公司的战略目标。以下是此类公司的典型组织架构：1.董事会：作为公司的最高决策层，董事会由董事长、执行董事和非执行董事组成。其主要职责是制定公司的战略规划，决定发展方向，并监督公司的日常运营活动。2.总经理办公室：该部门负责公司的日常管理，协调各部门间的沟通与协作，同时处理与政府部门和其他房地产相关机构的联络与合作。3.市场开发部：该部门负责市场研究、项目策划、销售和推广。其主要任务是寻找合适的土地，开发符合市场需求的房地产项目，并负责项目的销售和推广策略。4.工程建设部：该部门负责项目的规划、设计、施工和交付。与设计院和施工单位合作，确保项目的质量、安全和进度符合标准。5.物业管理部：该部门负责项目的后期管理，包括日常维护、保养和安全管理，致力于为业主提供优质的物业管理服务。6.财务部：该部门负责公司的财务管理工作，包括财务报告、资金管理、预算控制，以及与银行和其他金融机构的沟通与合作。7.人力资源部：该部门负责人力资源管理，涵盖员工招聘、培训、考核和薪酬管理，同时处理与劳动部门和其他人力资源机构的沟通与合作。二、各职位职责1.董事长：负责公司的战略规划，参与重大决策，监督公司的经营管理活动。2.总经理：负责公司的日常运营，指导各部门工作，协调内部沟通与协作，与董事会共同实施战略规划。3.市场开发部经理：负责市场开发部的全面工作，包括项目策划、销售和推广，指导项目经理、销售人员和推广人员。4.工程建设部经理：负责工程建设部的运作，包括项目规划、设计、施工和交付，指导项目经理、设计师和施工人员。5.物业管理部经理：负责物业管理部的管理工作，包括项目维护、保养和安全，指导维修人员和保安人员。6.财务部经理：负责财务部的运营，包括财务管理、预算控制和会计工作，指导会计人员和出纳人员。7.人力资源部经理：负责人力资源部的运作，包括员工招聘、培训、考核和薪酬管理，指导人事人员和培训人员。8.项目经理：负责具体项目的执行，协调设计、施工和交付工作，与市场开发部、物业管理部和财务部等相关部门合作。9.销售人员：负责项目销售和推广，向客户介绍项目特点，签订销售合同，与市场开发部合作。10.推广人员：负责项目宣传推广，包括广告、展览和推介活动，接受市场开发部的指导。11.设计师：负责项目规划和设计，涵盖建筑设计、土木工程和装饰设计，与工程建设部合作。12.施工人员：负责项目施工，包括土建、装饰和设备安装，接受工程建设部的指导。13.维修人员：负责项目日常维修和保养，确保设备和设施的正常运行，接受物业管理部的指导。14.保安人员：负责项目安全，包括设备安全和人员安全，接受物业管理部的指导。15.会计人员：负责财务会计工作，包括账务处理、报表编制和税务申报，接受财务部的指导。16.出纳人员