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文档简介

不动产租赁合同法律条款不动产租赁合同第一条合同双方甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就不动产租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方所有的不动产，具体地址为：_________。2.该不动产的使用性质为：_________，乙方同意按照本合同约定的条件使用该不动产。第三条租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.本合同租金为每月_________元（大写：_________元整），租金总额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。3.甲方应在收到租金后向乙方提供相应的收据。第五条押金1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金_________元（大写：_________元整）。2.租赁期满后，若乙方未违反合同约定，甲方应在____日内将押金全额退还乙方。第六条不动产的使用1.乙方应按照合同约定的用途使用不动产，不得擅自改变使用性质。2.乙方应妥善使用不动产，保持其良好状态，因乙方使用不当造成的损失由乙方承担。第七条维修责任1.甲方负责不动产的结构性维修及重大设施的维护。2.乙方负责日常使用中产生的轻微维修及保养，若因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。第八条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按合同约定提供符合条件的不动产；及时处理乙方提出的维修请求；有权定期检查不动产的使用情况。2.乙方的权利与义务：按合同约定及时支付租金；有权在租赁期内正常使用不动产；不得擅自转租或转让租赁权。第九条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第十条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除1.合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。2.在下列情况下，任何一方可提前解除合同：一方严重违约，致使合同无法继续履行；因不可抗力导致合同无法履行。第十二条合同终止1.合同期满，双方应按实际履行情况结清款项。2.合同终止后，乙方应将不动产返还甲方，返还时应保持不动产的原状。第十三条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式

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