2024年房产抵账买卖正式合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产抵账买卖正式合同本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产性质2.3房产面积2.4房产权属证明3.抵账金额及支付方式3.1抵账金额3.2付款时间3.3付款方式4.房产过户及税费承担4.1过户时间4.2税费承担4.3过户手续办理5.房产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程6.房产质量及保修6.1房产质量承诺6.2保修期限及范围6.3保修责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除条件及程序9.1解除条件9.2解除程序9.3解除通知10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止日期11.合同附件11.1附件一：房产所有权证书复印件11.2附件二：房产抵押证明复印件11.3附件三：付款凭证复印件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同解释13.合同签订日期及地点13.1签订日期13.2签订地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]2.房产基本信息2.1房产地址房产地址：[具体房产地址，包括省、市、区、街道、门牌号等]2.2房产性质房产性质：[房产类型，如住宅、商业、办公等]2.3房产面积房产面积：[房产总面积，包括建筑面积和土地使用权面积]2.4房产权属证明房产权属证明：[提供房产所有权证书复印件]3.抵账金额及支付方式3.1抵账金额抵账金额：[具体抵账金额]3.2付款时间付款时间：[具体付款时间，如签订合同之日起X日内]3.3付款方式付款方式：[具体的付款方式，如银行转账、现金支付等]4.房产过户及税费承担4.1过户时间过户时间：[具体过户时间，如签订合同之日起X日内]4.2税费承担税费承担：[约定税费承担方，如甲方、乙方或双方共同承担]4.3过户手续办理过户手续办理：[约定过户手续办理的责任方，如甲方、乙方或双方共同办理]5.房产交付及验收5.1交付时间交付时间：[具体交付时间，如签订合同之日起X日内]5.2验收标准验收标准：[约定验收标准，如符合国家相关标准和约定质量要求等]5.3验收流程验收流程：[约定验收流程，如约定验收人员、验收时间和验收结果确认等]6.房产质量及保修6.1房产质量承诺房产质量承诺：[甲方承诺房产质量符合国家相关标准和约定质量要求]6.2保修期限及范围保修期限及范围：[约定保修期限和范围，如保修期为X年，保修范围包括但不限于X等]6.3保修责任保修责任：[约定保修责任，如甲方在保修期内负责维修和更换等]8.争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：[双方协商解决；如协商不成，提交[仲裁委员会名称]仲裁；或向[人民法院名称]提起诉讼]8.2争议解决机构争议解决机构：[具体仲裁委员会名称或人民法院名称]8.3争议解决费用争议解决费用：[仲裁或诉讼费用由败诉方承担，或双方各自承担]9.合同解除条件及程序9.1解除条件解除条件：[具体解除合同的条件，如一方违约、不可抗力等]9.2解除程序解除程序：[约定解除合同的具体程序，如书面通知对方、解除通知的送达等]9.3解除通知解除通知：[约定解除通知的送达方式和期限，如通过挂号信或电子邮件等]10.合同生效及终止10.1生效条件生效条件：[合同自双方签字（或盖章）之日起生效]10.2生效日期生效日期：[具体生效日期，如2024年X月X日]10.3终止条件终止条件：[合同约定的终止条件，如房屋交付完毕、债务履行完毕等]10.4终止日期终止日期：[合同终止的具体日期，如房屋交付完毕后X日内]11.合同附件11.1附件一：房产所有权证书复印件11.2附件二：房产抵押证明复印件11.3附件三：付款凭证复印件12.其他约定事项12.1不可抗力不可抗力：[约定不可抗力的定义、发生不可抗力时的处理方式等]12.2合同变更合同变更：[约定合同变更的程序、生效条件等]12.3合同解释合同解释：[约定合同条款的解释原则和方法]13.合同签订日期及地点13.1签订日期签订日期：[具体签订日期，如2024年X月X日]13.2签订地点签订地点：[具体签订地点，如[甲方地址]或[乙方地址]等]14.合同份数及保管14.1合同份数合同份数：[一式X份，甲乙双方各执X份]14.2保管责任保管责任：[约定合同保管的义务和责任，如妥善保管、防止丢失等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方：指在甲乙双方签订本合同时，作为中介、评估、咨询、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入目的：为确保本合同的履行，提高交易效率，降低交易风险。15.3第三方责任15.3.1第三方作为中介方中介方责任：负责协助甲乙双方进行房产交易，包括但不限于提供市场信息、组织看房、协助谈判、协调过户手续等。中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。15.3.2第三方作为评估方评估方责任：负责对房产进行评估，提供评估报告。评估方应保证评估报告的真实性、准确性，并对因评估错误导致的损失承担相应责任。15.3.3第三方作为咨询方咨询方责任：负责为甲乙双方提供法律、财务、市场等方面的咨询服务。咨询方应保证咨询意见的客观、公正，并对因咨询意见错误导致的损失承担相应责任。15.3.4第三方作为担保方担保方责任：负责为甲方或乙方提供担保服务，确保合同履行。担保方应按照合同约定履行担保义务，对因担保不当导致的损失承担相应责任。16.甲乙方额外条款16.1中介费用中介费用：[约定中介费用金额及支付方式，如成交额的百分比或固定金额]16.2评估费用评估费用：[约定评估费用金额及支付方式，如按评估结果的一定比例支付]16.3咨询费用咨询费用：[约定咨询费用金额及支付方式，如按咨询项目数量或时间支付]16.4担保费用担保费用：[约定担保费用金额及支付方式，如按担保金额的一定比例支付]17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额：指第三方因履行本合同所承担的最大赔偿责任。17.2责任限额约定责任限额约定：[约定第三方责任限额的具体金额，如不超过人民币X万元]17.3责任限额生效责任限额生效：[约定责任限额的生效条件，如本合同签订之日起生效]18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系：第三方作为独立第三方，与甲方无直接合同关系，但需遵守本合同的相关约定。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系：第三方作为独立第三方，与乙方无直接合同关系，但需遵守本合同的相关约定。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均无直接合同关系，但需在合同约定范围内履行相应的职责和义务。19.其他19.1第三方变更若第三方需要更换，双方应协商一致，并签订补充协议。19.2第三方保密第三方应对本合同内容及相关信息保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产所有权证书复印件要求：提供房产所有权证书的清晰复印件，证明房产的权属。2.附件二：房产抵押证明复印件要求：提供房产抵押证明的清晰复印件，证明房产是否存在抵押情况。3.附件三：付款凭证复印件要求：提供付款凭证的清晰复印件，证明已按照合同约定支付了相关款项。4.附件四：房产评估报告要求：提供由第三方评估机构出具的房产评估报告，证明房产的价值。5.附件五：房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证，证明税费已缴纳。6.附件六：合同签订见证人身份证明要求：提供合同签订见证人的身份证明，证明见证人身份的真实性。7.附件七：合同解除通知书要求：提供合同解除通知书的清晰复印件，证明合同已解除。8.附件八：第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的清晰复印件，证明第三方已介入本合同。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房产责任认定标准：甲方未按合同约定时间交付房产，应承担违约责任，向乙方支付违约金。示例说明：若合同约定甲方应在2024年X月X日之前交付房产，但甲方未能在约定时间内交付，则甲方应向乙方支付违约金人民币X元。2.违约行为：乙方未按约定时间支付抵账金额责任认定标准：乙方未按合同约定时间支付抵账金额，应承担违约责任，向甲方支付违约金。示例说明：若合同约定乙方应在2024年X月X日之前支付抵账金额，但乙方未能在约定时间内支付，则乙方应向甲方支付违约金人民币X元。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按合同约定履行职责，应承担违约责任，向合同一方支付违约金。示例说明：若合同约定第三方应在2024年X月X日前完成房产评估，但第三方未能在约定时间内完成，则第三方应向合同一方支付违约金人民币X元。4.违约行为：一方提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定标准：一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，应承担违约责任，向合同另一方支付违约金。示例说明：若甲方在合同签订过程中隐瞒了房产存在重大维修问题的真实情况，导致乙方遭受损失，则甲方应向乙方支付违约金人民币X元。5.违约行为：一方违反合同约定的保密义务责任认定标准：一方违反合同约定的保密义务，泄露合同内容或相关信息，应承担违约责任，向合同另一方支付违约金。示例说明：若乙方在合同履行过程中泄露了甲方商业机密，导致甲方遭受损失，则乙方应向甲方支付违约金人民币X元。全文完。2024年房产抵账买卖正式合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权证号2.4房产用途2.5房产证载权利人2.6房产证载权利人同意出售情况3.抵账原因及方式3.1抵账原因3.2抵账方式4.房产价格及付款方式4.1房产价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.房产过户及产权转移5.1过户手续5.2产权转移5.3过户费用5.4过户时间6.合同签订及生效6.1合同签订时间6.2合同生效条件6.3合同生效日期7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决期限9.合同附件9.1附件一：房产证复印件9.2附件二：付款凭证9.3附件三：其他相关文件10.其他约定事项10.1合同修改10.2合同解除10.3合同续期11.合同签署11.1甲方代表签字11.2乙方代表签字11.3见证人签字12.合同生效12.1合同生效日期12.2合同生效地点13.合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案手续13.3合同备案时间14.合同附件清单14.1附件一：房产证复印件14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方联系方式：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方联系方式：_______第二条房产基本信息2.1房产地址房产所在区域：_______房产具体地址：_______2.2房产面积房产总面积：_______平方米房产套内面积：_______平方米2.3房产产权证号房产产权证号：_______2.4房产用途房产用途：_______2.5房产证载权利人房产证载权利人：_______2.6房产证载权利人同意出售情况房产证载权利人同意出售，并授权_______代表其签署本合同。第三条抵账原因及方式3.1抵账原因甲方因_______原因，需以乙方名下的房产作为抵账。3.2抵账方式甲方同意以本合同约定的房产作为抵账，抵账金额为_______元。第四条房产价格及付款方式4.1房产价格本合同约定的房产价格为_______元。4.2付款方式甲方应于_______日内将房产价款一次性支付给乙方。4.3付款时间甲方应在_______年_______月_______日前将房产价款支付至乙方指定账户。4.4付款地点账户名称：_______账户号码：_______开户银行：_______第五条房产过户及产权转移5.1过户手续甲方应配合乙方办理房产过户手续。5.2产权转移房产过户后，乙方将成为该房产的产权人。5.3过户费用过户费用由甲方承担。5.4过户时间甲方应在_______日内完成房产过户手续。第六条合同签订及生效6.1合同签订时间本合同签订时间为_______年_______月_______日。6.2合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.3合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）一方违反合同约定，给对方造成重大损失。7.2违约责任任何一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为_______元。7.3违约赔偿因一方违约导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额为_______元。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决地点争议解决地点为_______。8.3争议解决期限争议发生后，双方应在_______日内达成和解；如未达成和解，应在_______日内提交仲裁委员会仲裁。第九条合同附件9.1附件一：房产证复印件甲方应提供房产证的复印件作为附件一。9.2附件二：付款凭证乙方应提供付款凭证作为附件二。9.3附件三：其他相关文件双方认为有必要作为合同附件的其他文件。第十条其他约定事项10.1合同修改本合同的任何修改必须以书面形式并由双方签字盖章，方为有效。10.2合同解除本合同的解除必须符合第七条规定的解除条件，并经双方协商一致。10.3合同续期本合同到期前，如双方同意继续合作，应提前_______日书面通知对方，并签订续期合同。第十一条合同签署11.1甲方代表签字甲方授权_______代表甲方在本合同上签字。11.2乙方代表签字乙方授权_______代表乙方在本合同上签字。11.3见证人签字本合同由_______作为见证人，对本合同的签订过程进行见证，并在本合同上签字。第十二条合同生效12.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效地点本合同在_______生效。第十三条合同备案13.1合同备案机关本合同应向_______备案。13.2合同备案手续双方应按照合同备案机关的要求办理备案手续。13.3合同备案时间本合同应在_______日内完成备案。第十四条合同附件清单14.1附件一：房产证复印件14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关文件本合同附件清单如下：附件一：房产证复印件附件二：付款凭证附件三：_______（具体文件名称）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，因甲乙双方协商一致或法律法规规定而介入合同关系的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等。第二条第三方介入的条款及说明2.1第三方介入的目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行本合同，确保合同的顺利执行。2.2第三方介入的方式（1）提供专业服务，如评估、法律咨询、监理等；（2）作为见证人，对合同执行过程中的重要环节进行见证；（3）作为担保人，对甲乙双方的履行提供担保。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任第三方应按照本合同及约定提供专业、公正、高效的服务。如因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定，第三方应承担相应的责任。3.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，以便其履行职责；（2）第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用；（3）第三方有权要求甲乙双方对其提供的服务保密。3.3第三方的义务（1）第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范；（2）第三方应保证其提供的服务不侵犯他人的合法权益；（3）第三方应按照约定的时间、质量和标准履行职责。第四条第三方介入时的额外条款4.1第三方介入的告知甲乙双方应在第三方介入前，书面告知对方第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、地址、联系方式等。4.2第三方介入的同意甲乙双方应书面同意第三方介入本合同关系，并签署相关协议。4.3第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方按照约定分担，或由提供服务的第三方自行承担。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额第三方对本合同履行的责任，除法律法规另有规定外，其责任限额为_______元。5.2第三方的责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因甲乙双方的行为导致合同无法履行；（3）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方未提供必要的信息或支持导致的责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系仅限于合同约定范围内的服务，甲方对第三方的行为不承担责任。6.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系仅限于合同约定范围内的服务，乙方对第三方的行为不承担责任。6.3第三方与其他各方的划分第三方与其他各方的关系仅限于合同约定范围内的服务，其他各方对第三方的行为不承担责任。第七条第三方介入的变更和终止7.1第三方介入的变更甲乙双方可协商一致，对第三方介入的内容进行变更。7.2第三方介入的终止（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）甲乙双方协商一致终止第三方介入。第八条第三方的违约责任8.1第三方的违约行为第三方有下列违约行为之一的，应承担违约责任：（1）未按约定履行职责；（2）提供的服务不符合约定要求；（3）泄露甲乙双方的商业秘密。8.2第三方的违约责任承担第三方违约的，应按照本合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，确保信息完整、清晰可辨。说明：此附件用于证明房产的产权归属及合法状态。2.附件二：付款凭证要求：提供支付房产价款的银行转账记录、现金支付收据等有效凭证。说明：此附件用于证明甲方已按照合同约定完成付款。3.附件三：第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确服务内容、服务期限、费用及双方的权利义务。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.附件四：房产过户申请表要求：填写完整，包括房产基本信息、过户双方信息等。说明：此附件用于申请房产过户，是办理过户手续的必备文件。5.附件五：房产过户费用清单要求：列明各项过户费用及收费标准。说明：此附件用于明确过户过程中产生的费用。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决方式、地点及期限。说明：此附件用于规范争议解决流程。7.附件七：合同修改协议要求：修改内容清晰、完整，并由双方签字盖章。说明：此附件用于记录合同修改过程。8.附件八：合同解除协议要求：明确合同解除原因、日期及双方权利义务。说明：此附件用于记录合同解除过程。9.附件九：合同续期协议要求：明确续期期限、费用及双方权利义务。说明：此附件用于记录合同续期过程。10.附件十：其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件。说明：此附件用于补充合同内容，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付房产价款。责任认定标准：甲方应承担_______元的违约金。示例：甲方应在_______年_______月_______日前支付房产价款，但实际支付时间为_______年_______月_______日，甲方应支付违约金_______元。2.违约行为：乙方未按约定时间办理房产过户手续。责任认定标准：乙方应承担_______元的违约金。示例：乙方应在_______年_______月_______日前完成房产过户手续，但实际完成时间为_______年_______月_______日，乙方应支付违约金_______元。3.违约行为：第三方未按约定提供专业、公正、高效的服务。责任认定标准：第三方应承担_______元的违约金。示例：第三方应在_______年_______月_______日前完成评估工作，但实际完成时间为_______年_______月_______日，第三方应支付违约金_______元。4.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密。责任认定标准：违约方应承担_______元的赔偿金。示例：甲方在合同履行过程中泄露了乙方的商业秘密，乙方要求甲方支付赔偿金_______元。5.违约行为：任何一方未按照约定履行合同义务。责任认定标准：违约方应承担_______元的违约金。示例：甲方未按照约定提供房产证复印件，乙方要求甲方支付违约金_______元。全文完。2024年房产抵账买卖正式合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属证明3.抵账条件3.1抵账金额3.2抵账期限3.3抵账方式4.买卖双方权利义务4.1甲方权利义务4.2乙方权利义务5.房产交付5.1房产交付时间5.2房产交付方式5.3房产交付验收6.房产过户6.1房产过户时间6.2房产过户费用6.3房产过户手续7.付款方式7.1付款金额7.2付款时间7.3付款方式8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效时间10.2合同解除条件11.合同变更11.1合同变更程序11.2合同变更内容12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同签订13.1合同签订时间13.2合同签订地点13.3合同签订人员14.合同附件清单14.1附件一：房产所有权证明14.2附件二：房产测绘报告14.3附件三：付款凭证14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：______________甲方住所：____________________甲方联系电话：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：______________乙方住所：____________________乙方联系电话：________________2.房产基本情况2.1房产位置房产地址：____________________房产所在区域：________________2.2房产面积房产总面积：________________㎡房产用途：____________________2.3房产用途房产性质：____________________房产证号：____________________2.4房产权属证明房产所有权人：________________房产所有权证明文件：___________3.抵账条件3.1抵账金额抵账总金额：________________元3.2抵账期限抵账期限：________________年3.3抵账方式抵账方式：现金支付4.买卖双方权利义务4.1甲方权利义务甲方有权要求乙方按照合同约定履行抵账义务；甲方有权要求乙方按照合同约定交付房产；甲方有权要求乙方承担合同约定的违约责任。4.2乙方权利义务乙方应按照合同约定向甲方支付抵账金额；乙方应按照合同约定交付房产；乙方应承担合同约定的违约责任。5.房产交付5.1房产交付时间房产交付时间：________________5.2房产交付方式房产交付方式：乙方将房产钥匙交付甲方；5.3房产交付验收甲方应在房产交付后进行验收，如有质量问题，乙方应在验收期限内进行维修。6.房产过户6.1房产过户时间房产过户时间：________________6.2房产过户费用房产过户费用：________________元，由乙方承担；6.3房产过户手续房产过户手续由乙方负责办理，甲方提供相关材料。7.付款方式7.1付款金额付款金额：________________元，为抵账总金额；7.2付款时间付款时间：甲方在房产交付后，乙方收到房产过户手续之日起________________日内；7.3付款方式付款方式：现金支付至乙方指定账户。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按约定支付抵账金额，应向乙方支付违约金，违约金为抵账金额的_________________%；若甲方未按约定验收房产，导致乙方经济损失，甲方应承担赔偿责任；若甲方未按约定提供房产过户相关材料，导致过户手续延误，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约责任若乙方未按约定支付抵账金额，应向甲方支付违约金，违约金为抵账金额的_________________%；若乙方未按约定交付房产，应向甲方支付违约金，违约金为每日________________元；若乙方未按约定办理房产过户手续，导致甲方经济损失，乙方应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为：____________________10.合同生效及解除10.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件任何一方违约，守约方有权解除合同；本合同约定的解除条件成就时，合同解除。11.合同变更11.1合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同变更内容本合同变更内容应明确、具体，包括但不限于变更事项、变更后条款等。12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难，双方应互相理解，并根据不可抗力影响程度协商解决；不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2通知方式（1）当面送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。12.3合同附件（1）房产所有权证明；（2）房产测绘报告；（3）付款凭证；（4）其他相关文件。13.合同签订13.1合同签订时间本合同签订时间为：________________13.2合同签订地点本合同签订地点：________________13.3合同签订人员甲方代表：________________乙方代表：________________14.合同附件清单14.1附件一：房产所有权证明14.2附件二：房产测绘报告14.3附件三：付款凭证14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同签订、履行过程中，因甲方、乙方或其他原因，需要介入本合同的主体，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监管机构等。2.第三方介入原因（1）房产评估、定价；（2）房产过户手续办理；（3）法律咨询、纠纷调解；（4）监管、合规审核；（5）其他双方认为需要第三方介入的情形。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，以甲方、乙方与第三方签订的协议或合同约定为准；3.2若第三方在本合同项下因过错导致甲方、乙方损失，其责任限额由甲方、乙方与第三方协商确定，并不得超过甲方、乙方因第三方过错遭受的直接损失。4.第三方职责与权利4.1第三方在本合同项下的职责：（1）按照甲方、乙方的要求，履行相关职责；（2）遵守国家法律法规、行业规范和道德准则；（3）保守甲方、乙方的商业秘密；（4）及时向甲方、乙方报告工作进展和发现的问题；（5）其他双方约定的事项。4.2第三方在本合同项下的权利：（1）根据本合同约定，获取报酬；（2）要求甲方、乙方提供必要的协助；（3）在履行职责过程中，享有必要的自由裁量权；（4）其他法律法规赋予的权利。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方的关系：（1）第三方作为独立第三方，与甲方、乙方之间不存在隶属关系；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守本合同约定，维护甲方、乙方的合法权益；（3）第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲方、乙方损失，应承担相应的法律责任。5.2第三方与合同相关方的责任划分：（1）第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲方、乙方损失，由第三方承担相应责任；（2）若第