2024年全新版房产互换合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全新版房产互换合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2联系方式1.3身份证件号码或营业执照号码2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权状况2.3房产面积2.4房产用途3.互换条件与期限3.1互换原因3.2互换期限3.3互换时间4.互换房产的评估与价值确认4.1评估机构4.2评估时间4.3评估价值4.4价值确认5.房产交付与接收5.1交付时间5.2交付地点5.3接收时间5.4接收方式6.房产相关费用6.1房产税费6.2维修基金6.3物业管理费6.4其他费用7.房产权属变更手续7.1办理机构7.2办理时间7.3所需文件7.4费用承担8.履约责任与违约责任8.1履约责任8.2违约责任8.3违约金8.4解决争议的方式9.合同解除与终止9.1解除条件9.2解除程序9.3合同终止条件9.4终止程序10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限10.3违约责任11.合同生效与终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期12.合同附件12.1房产证复印件12.2评估报告12.3其他相关文件13.其他约定事项13.1通知方式13.2争议解决13.3合同份数13.4合同生效14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字或盖章14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方（房产所有人）：[姓名或名称]，乙方（房产互换方）：[姓名或名称]。1.2联系方式：甲方联系电话：[电话号码]，乙方联系电话：[电话号码]。1.3身份证件号码或营业执照号码：甲方身份证号码：[身份证号码]，乙方身份证号码：[身份证号码]。2.房产基本信息2.1房产地址：甲方房产位于[具体地址]，乙方房产位于[具体地址]。2.2房产产权状况：甲方房产为独立产权，乙方房产为独立产权。2.3房产面积：甲方房产面积：[面积单位]，乙方房产面积：[面积单位]。2.4房产用途：甲方房产用途为[用途]，乙方房产用途为[用途]。3.互换条件与期限3.1互换原因：因[具体原因]，甲方与乙方达成房产互换意向。3.2互换期限：本合同互换期限为[具体期限]，自[日期]起至[日期]止。3.3互换时间：互换时间为[具体时间]，即[日期]。4.互换房产的评估与价值确认4.1评估机构：经双方协商一致，选择[评估机构名称]对互换房产进行评估。4.2评估时间：评估时间为[具体日期]。4.3评估价值：甲方房产评估价值为[金额]，乙方房产评估价值为[金额]。4.4价值确认：双方确认上述评估价值为互换房产的实际价值。5.房产交付与接收5.1交付时间：甲方应于[具体日期]前将房产交付给乙方。5.2交付地点：交付地点为[具体地址]。5.3接收时间：乙方应于[具体日期]前完成对房产的接收。5.4接收方式：乙方以自提方式接收房产。6.房产相关费用6.1房产税费：双方各自承担互换房产涉及的税费，包括但不限于契税、印花税等。6.2维修基金：双方各自承担互换房产所在小区的维修基金。6.3物业管理费：双方各自承担互换房产所在小区的物业管理费。6.4其他费用：双方各自承担互换过程中产生的其他费用。7.房产权属变更手续7.1办理机构：双方应共同到房产所在地房地产交易中心办理产权变更手续。7.2办理时间：办理时间为[具体日期]。7.3所需文件：双方需提供身份证、房产证、评估报告等相关文件。7.4费用承担：双方承担办理产权变更手续所产生的费用。8.履约责任与违约责任8.1履约责任：双方应按照合同约定，全面履行各自的义务，确保互换房产的正常使用。8.2违约责任：如一方未按约定履行义务，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金：若一方违约，应向守约方支付相当于互换房产评估价值一定比例的违约金，具体比例为[比例]。8.4解决争议的方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1.1一方严重违约；9.1.2不可抗力事件导致合同无法履行；9.1.3经双方协商一致。9.2解除程序：一方提出解除合同时，应提前[天数]书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同终止条件：合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。9.4终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于房产交接、费用结算等。10.保密条款10.1保密信息范围：本合同涉及的房产信息、评估价值、双方协商内容等均为保密信息。10.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后[年数]年。10.3违约责任：如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.合同生效与终止11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效日期：[具体日期]。11.3终止条件：合同按照约定终止或因法律、法规规定的其他情形终止。11.4终止日期：[具体日期]。12.合同附件12.1房产证复印件：甲方房产证复印件一份，乙方房产证复印件一份。12.2评估报告：互换房产评估报告一份。12.3其他相关文件：包括但不限于双方身份证明、房产交易税费缴纳凭证等。13.其他约定事项13.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件、短信等方式送达。13.2争议解决：如发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.3合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效14.1签署日期：[具体日期]。14.2签署地点：[具体地点]。14.3签署人签字或盖章：甲方代表（签字/盖章）：[姓名或名称]，乙方代表（签字/盖章）：[姓名或名称]。14.4合同生效日期：[具体日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义：在本合同中，第三方指的是除甲乙双方以外的，参与合同执行或提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、公证机构等。15.2第三方的介入：在合同履行过程中，如需第三方介入，应经甲乙双方协商一致，并由双方书面同意。16.第三方介入的条款16.1第三方的选定：甲乙双方应共同选定第三方，并签订相应的服务合同或协议。16.2第三方的职责：第三方应根据合同或协议的约定，履行其职责，并对甲乙双方承担相应的责任。16.3第三方的权利：第三方有权根据合同或协议的约定，收取相应的服务费用。17.第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外义务：17.1.1提供必要的信息和文件，以协助第三方履行职责。17.1.2配合第三方进行现场勘查、评估等工作。17.2乙方的额外义务：17.2.1同甲方一样，提供必要的信息和文件。17.2.2同甲方一样，配合第三方进行现场勘查、评估等工作。17.3双方的额外责任：17.3.1确保第三方在介入过程中不受任何不公正的干扰。17.3.2对第三方在执行职责过程中产生的合理费用进行承担。18.第三方的责任限额18.1责任限额的设定：甲乙双方应与第三方协商确定第三方在合同履行过程中的责任限额。18.2责任限额的适用范围：责任限额适用于第三方在执行职责过程中因故意或重大过失造成的损失。18.3超出责任限额的赔偿：若第三方在执行职责过程中造成损失，超过责任限额的部分，由第三方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的行为和结果承担连带责任。19.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方的行为和结果承担连带责任。19.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定。19.3第三方与甲乙双方共同的责任：19.3.1若第三方在执行职责过程中出现失误，导致甲乙双方共同利益受损，甲乙双方应共同承担相应责任。19.3.2甲乙双方应共同协商解决第三方造成的问题，并承担相应的费用。20.第三方的退出机制20.1第三方的退出条件：若第三方在合同履行过程中出现严重违约，甲乙双方有权解除与第三方的服务合同或协议。20.2第三方的退出程序：第三方退出时，应提前[天数]书面通知甲乙双方，并办理相关手续。20.3第三方的退出责任：第三方退出时，应承担因其退出而产生的合理费用，并对其在合同履行过程中的行为负责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：包括甲方和乙方的房产证复印件，需清晰显示房产证编号、房产地址、产权人信息等。2.评估报告：由第三方评估机构出具的互换房产评估报告，需包含评估时间、评估方法、评估价值等。3.身份证明：甲方和乙方的身份证复印件，需包含身份证号码、姓名、出生日期、照片等信息。4.营业执照复印件：如乙方为法人或其他组织，需提供营业执照复印件，需包含营业执照注册号、名称、法定代表人等信息。5.服务合同或协议：甲乙双方与第三方签订的服务合同或协议，需明确第三方的职责、权利、义务及费用等。6.交接清单：甲乙双方在房产交付和接收时填写的交接清单，需详细列明房产状况、附属设施等。7.费用结算单：甲乙双方在合同履行过程中产生的费用结算单，需包含费用项目、金额、支付时间等。8.通知函：甲乙双方在合同履行过程中发出的书面通知函，需包含通知内容、发送日期等。9.争议解决文件：如发生争议，甲乙双方与第三方协商或仲裁过程中产生的相关文件。10.其他相关文件：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如维修记录、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按约定时间交付房产。房产存在质量问题，未在约定时间内修复。违反保密条款，泄露互换房产信息。1.2乙方违约行为：未按约定时间接收房产。房产存在质量问题，未在约定时间内提出。违反保密条款，泄露互换房产信息。1.3第三方违约行为：未按约定履行职责，导致甲乙双方利益受损。收取不合理费用。违反保密条款，泄露相关信息。2.责任认定标准：2.1违约责任的认定，应根据违约行为的具体情况、违约程度以及合同约定进行。2.2甲方和乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3第三方违约，应承担违约责任，包括但不限于退还费用、赔偿损失等。3.违约责任示例说明：3.1甲方违约示例：若甲方未按约定时间交付房产，导致乙方遭受损失，甲方应支付相当于互换房产评估价值一定比例的违约金。3.2乙方违约示例：若乙方未按约定时间接收房产，导致甲方遭受损失，乙方应支付相当于互换房产评估价值一定比例的违约金。3.3第三方违约示例：若第三方在评估过程中出现重大失误，导致甲乙双方利益受损，第三方应退还评估费用，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年全新版房产互换合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房产基本信息1.3互换房产位置及面积2.合同签订依据及目的2.1法律法规依据2.2合同签订目的3.房产互换条件3.1房产互换原则3.2房产互换范围3.3房产互换时间4.房产互换流程4.1合同签订4.2房产过户手续4.3房产交接4.4房产验收5.房产价值评估5.1评估机构及方法5.2评估结果及依据6.房产税费及费用承担6.1房产税费计算方法6.2费用承担原则6.3税费及费用支付方式7.房产互换期限及续约7.1房产互换期限7.2续约条件及流程8.房产使用及维护8.1房产使用规则8.2房产维护责任9.房产互换违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及生效条件12.1合同生效时间12.2合同生效条件13.合同附件及补充条款13.1合同附件13.2补充条款14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.2房地产甲方地址：____________________1.1.3房地产甲方联系人：____________________1.1.4房地产甲方联系电话：____________________1.2房产基本信息1.2.1房产甲方房屋所有权证号：____________________1.2.2房产甲方房屋地址：____________________1.2.3房产甲方房屋面积：____________________平方米1.2.4房产甲方房屋结构：____________________1.2.5房产甲方房屋用途：____________________1.3互换房产位置及面积1.3.2房产乙方房屋地址：____________________1.3.3房产乙方房屋面积：____________________平方米1.3.4房产乙方房屋结构：____________________1.3.5房产乙方房屋用途：____________________2.合同签订依据及目的2.1合同签订依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。2.2合同签订目的：甲乙双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就互换房产事宜达成一致，签订本合同。3.房产互换条件3.1房产互换原则：双方房产互换应遵循等值互换的原则，互换房产的价值应相当。3.2房产互换范围：本合同约定的房产互换范围仅限于上述房产。3.3房产互换时间：甲方与乙方同意于____年____月____日完成房产互换手续。4.房产互换流程4.1合同签订：甲乙双方在本合同上签字盖章后生效。4.2房产过户手续：甲乙双方应按照国家法律规定办理房产过户手续。4.3房产交接：甲乙双方应在房产过户手续办理完毕后____个工作日内完成房产交接。4.4房产验收：甲乙双方应在房产交接时对互换房产进行验收，确认无误后签字确认。5.房产价值评估5.1评估机构及方法：双方同意聘请具有相应资质的评估机构对互换房产进行价值评估，评估方法为市场比较法。5.2评估结果及依据：评估机构出具的价值评估报告作为本合同的附件，评估结果作为房产互换价值的依据。6.房产税费及费用承担6.1房产税费计算方法：按照国家法律规定，由甲乙双方分别承担互换房产涉及的税费。6.2费用承担原则：双方应按照房产互换价值比例承担相关税费。6.3税费及费用支付方式：甲乙双方应在房产过户手续办理完毕后____个工作日内，按照约定的比例支付相关税费及费用。8.房产使用及维护8.1房产使用规则8.1.1甲方在取得乙方房产后，应按照房产原用途合理使用，不得擅自改变房产结构。8.1.2乙方在取得甲方房产后，应同样按照房产原用途合理使用，不得擅自改变房产结构。8.2房产维护责任8.2.1甲方应负责甲方房产的日常维护保养，确保房产处于良好状态。8.2.2乙方应负责乙方房产的日常维护保养，确保房产处于良好状态。9.房产互换违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按合同约定履行房产过户手续；9.1.2任何一方未按合同约定履行房产交接；9.1.3任何一方未按合同约定承担房产税费及费用；9.1.4任何一方擅自改变房产结构或用途；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；9.2.2违约方应承担因违约行为产生的相关费用；9.3违约纠纷解决9.3.1双方应友好协商解决违约纠纷；9.3.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2合同终止条件10.2.1房产互换目的实现；10.2.2合同约定的其他终止条件；10.3合同解除及终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，双方应立即办理房产过户手续；10.3.2双方应按照合同约定处理剩余的房产税费及费用。11.合同争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议；11.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁；11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会应具有独立法人资格；11.2.2仲裁委员会应位于房产所在地。12.合同生效及生效条件12.1合同生效时间：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效条件：合同经甲乙双方签字盖章，且双方已完成房产过户手续。13.合同附件及补充条款13.1合同附件：本合同附件包括但不限于房产过户手续、房产价值评估报告、双方身份证复印件等。13.2补充条款：双方可根据实际情况在本合同中增加补充条款，但补充条款不得与本合同其他条款相抵触。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中提及的第三方，指在房产互换过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助的机构或个人，包括但不限于房产中介机构、律师事务所、评估机构、公证机构等。2.第三方介入范围2.1.1房产价值评估；2.1.2房产过户手续办理；2.1.3合同起草及审核；2.1.4房产交接见证；2.1.5法律咨询及纠纷调解。3.第三方责任限额3.1.1房产价值评估机构：评估价值的5%；3.1.2房产中介机构：中介服务费的5%；3.1.3律师事务所：律师服务费的5%；3.1.4公证机构：公证费的5%。4.第三方权利义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；4.1.2第三方有权根据甲乙双方的要求提供专业服务；4.1.3第三方有权要求甲乙双方支付相应的服务费用。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应在职责范围内，对甲乙双方提供的信息和文件进行保密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，甲方与第三方之间的服务合同另行签订；5.1.2甲方应按照服务合同约定支付第三方服务费用。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，乙方与第三方之间的服务合同另行签订；5.2.2乙方应按照服务合同约定支付第三方服务费用。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方作为甲乙双方的服务提供者，其服务成果应满足甲乙双方的要求；5.3.2第三方应遵守本合同约定，确保甲乙双方的合法权益不受侵害。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入时，甲乙双方应将第三方介入事宜通知对方；6.2甲乙双方应与第三方签订书面服务合同，明确服务内容、费用、期限等；6.3第三方介入过程中，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任；6.4第三方介入过程中，甲乙双方应配合第三方工作，确保合同顺利履行。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据服务合同约定承担；7.2如服务合同未约定费用，则由甲乙双方协商分担。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应协商解决；8.2协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.第三方介入的终止9.1第三方介入完成后，甲乙双方应按照合同约定支付剩余服务费用；9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产过户手续：房屋所有权证房产证复印件房产买卖合同房产评估报告房产过户申请书房产过户税费缴纳凭证2.房产价值评估报告：评估机构出具的正式评估报告评估依据及相关数据评估过程记录3.合同起草及审核：合同草稿合同审核意见合同修改记录4.房产交接见证：房产交接清单房产交接照片房产交接协议书5.法律咨询及纠纷调解：律师意见书纠纷调解协议书纠纷调解记录6.双方身份证复印件：甲方身份证复印件乙方身份证复印件7.其他可能涉及到的附件：甲方户口本复印件乙方户口本复印件房产维修记录房产维修费用清单房产租赁合同（如有）说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定办理房产过户手续。1.2乙方未按合同约定办理房产过户手续。1.3任何一方未按合同约定完成房产交接。1.4任何一方未按合同约定承担房产税费及费用。1.5任何一方擅自改变房产结构或用途。1.6第三方未按合同约定履行职责，导致合同无法履行。2.违约责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。2.2违约方应承担因违约行为产生的相关费用。2.3违约责任的具体认定依据合同约定及法律规定。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按合同约定办理房产过户手续，导致乙方无法按时入住新房产，乙方要求甲方赔偿因延迟入住造成的损失。经协商，甲方同意赔偿乙方____元。3.2乙方未按合同约定承担房产税费及费用，导致甲方承担额外费用。经协商，乙方同意赔偿甲方____元。3.3第三方未按合同约定履行职责，导致房产过户手续办理延迟。经协商，第三方同意赔偿甲乙双方因延迟办理造成的损失，共计____元。全文完。2024年全新版房产互换合同2本合同目录一览1.合同订立的基本情况1.1合同双方的基本信息1.2房产的基本信息1.3互换的条件和目的2.房产的交付和接收2.1交付时间及方式2.2房产的验收标准及程序2.3交付过程中产生的问题及处理3.房产的权属变更3.1权属变更的手续和程序3.2权属变更所需材料3.3权属变更的时间安排4.房产的维修和保养4.1维修和保养的责任划分4.2维修和保养的具体内容4.3维修和保养的费用承担5.房产的税费承担5.1税费承担的原则5.2税费的具体承担方式5.3税费承担的时间安排6.合同解除和终止6.1合同解除的条件6.2合同终止的条件6.3合同解除和终止的程序7.违约责任7.1违约责任的认定7.2违约责任的承担方式7.3违约责任的具体条款8.争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的机构8.3争议解决的具体程序9.合同的生效和解除9.1合同生效的条件9.2合同解除的条件9.3合同生效和解除的程序10.合同的附件和补充条款10.1附件的具体内容和形式10.2补充条款的制定和修改10.3附件和补充条款的生效11.合同的签署和生效11.1合同签署的时间和地点11.2合同签署的方式11.3合同生效的时间12.合同的保管和送达12.1合同的保管方式和责任12.2合同的送达方式和责任12.3合同送达的具体程序13.合同的修改和补充13.1合同修改和补充的条件13.2合同修改和补充的程序13.3合同修改和补充的具体条款14.合同的其他事项14.1合同的法律适用14.2合同的解释14.3合同的变更和终止第一部分：合同如下：第一条合同订立的基本情况1.1合同双方的基本信息1.1.1甲方（互换方）名称：____________________1.1.2甲方（互换方）住所：____________________1.1.3甲方（互换方）法定代表人：________________1.1.4甲方（互换方）联系电话：____________________1.2房产的基本信息1.2.1甲方房产：位于____________________，房产证号为____________________1.2.2乙方房产：位于____________________，房产证号为____________________1.3互换的条件和目的1.3.1甲方同意将位于____________________的房产与乙方位于____________________的房产进行互换。1.3.2互换目的：____________________第二条房产的交付和接收2.1交付时间及方式2.1.1甲方应于____年____月____日前将房产交付给乙方。2.1.2交付方式：____________________2.2房产的验收标准及程序2.2.1乙方应在交付之日起____日内对房产进行验收。2.2.2验收标准：____________________2.2.3验收程序：____________________2.3交付过程中产生的问题及处理2.3.1若交付过程中出现质量问题，双方应协商解决，协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第三条房产的权属变更3.1权属变更的手续和程序3.1.1双方应共同办理房产权属变更手续。3.1.2权属变更程序：____________________3.2权属变更所需材料3.2.1房产证原件3.2.2合同书3.2.3双方身份证原件及复印件3.2.4其他相关材料3.3权属变更的时间安排3.3.1双方应在合同签订后____日内完成权属变更手续。第四条房产的维修和保养4.1维修和保养的责任划分4.1.1互换期间，双方应对各自的房产负责维修和保养。4.2维修和保养的具体内容4.2.1维修：____________________4.2.2保养：____________________4.3维修和保养的费用承担4.3.1维修和保养费用由责任方承担。第五条房产的税费承担5.1税费承担的原则5.1.1互换期间，双方应依法承担各自的税费。5.2税费的具体承担方式5.2.1税费由各自承担，不得相互追偿。5.3税费承担的时间安排5.3.1税费应在每个纳税期内按时缴纳。第六条合同解除和终止6.1合同解除的条件6.1.1双方协商一致解除合同。6.1.2一方违约，另一方有权解除合同。6.2合同终止的条件6.2.1房产权属变更手续办理完毕。6.2.2双方约定的合同终止条件成就。6.3合同解除和终止的程序6.3.1双方书面通知对方解除或终止合同。6.3.2双方办理合同解除或终止手续。第八条争议解决8.1争议解决的方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。8.2争议解决的机构8.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决的具体程序8.3.1双方应按照法律程序进行诉讼，遵守法院判决。第九条合同的生效和解除9.1合同生效的条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除的条件9.2.1出现合同约定的解除条件。9.2.2法律规定的其他解除条件。9.3合同生效和解除的程序9.3.1合同生效后，双方应严格履行合同义务。9.3.2合同解除时，双方应按照法定程序办理解除手续。第十条合同的附件和补充条款10.1附件的具体内容和形式10.1.1本合同附件包括房产交接清单、维修保养记录等。10.2补充条款的制定和修改10.2.1补充条款应在合同签订前达成一致意见。10.2.2补充条款作为本合同的一部分，具有同等法律效力。10.3附件和补充条款的生效10.3.1附件和补充条款自合同生效之日起生效。第十一条合同的签署和生效11.1合同签署的时间和地点11.1.1合同签署时间为____年____月____日。11.1.2合同签署地点：____________________11.2合同签署的方式11.2.1双方应亲自签署合同，不得委托他人代签。11.3合同生效的时间11.3.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同的保管和送达12.1合同的保管方式和责任12.1.1双方应妥善保管合同文本。12.1.2合同保管责任由双方各自承担。12.2合同的送达方式和责任12.2.1合同送达可通过邮寄、快递、电子邮件等方式进行。12.2.2合同送达责任由送达方承担。12.3合同送达的具体程序12.3.1送达方应将合同副本送达收件人。12.3.2收件人应在收到合同副本后____日内予以确认。第十三条合同的修改和补充13.1合同修改和补充的条件13.1.1双方协商一致，可对合同进行修改和补充。13.2合同修改和补充的程序13.2.1双方应书面提出修改和补充意见。13.2.2双方就修改和补充内容达成一致意见后，另行签订补充协议。13.3合同修改和补充的具体条款13.3.1修改和补充条款应与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的其他事项14.1合同的法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同的解释14.2.1合同条款的解释以双方意思表示一致为准。14.3合同的变更和终止14.3.1合同的变更和终止应遵守法律、行政法规的规定。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方的定义和范围15.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供中介、咨询、评估、见证等服务的自然人、法人或其他组织。15.2.1房地产中介机构15.2.2法律咨询机构15.2.3房产评估机构15.2.4会计师事务所15.2.5见证机构第十六条第三方的责任和权利16.1第三方的责任：16.1.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，确保合同履行过程中信息的准确性和公正性。16.1.2第三方在提供中介、咨询、评估、见证等服务过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。16.2第三方的权利：16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。16.2.2第三方有权根据合同约定和法律规定，收取相应的服务费用。第十七条第三方的介入程序17.1第三方的介入应经甲乙双方协商一致。17.2第三方的介入应在合同签订后，房产交付前或合同履行过程中进行。第十八条第三方责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括但不限于：18.1.1第三方因故意或重大过失导致的损失，责任限额为人民币____元。18.1.2第三方因一般过失导致的损失，责任限额为人民币____元。第十九条第三方与其