2024年房屋拆迁估价服务协议模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋拆迁估价服务协议模板版本合同目录一览1.服务内容1.1拆迁估价范围1.2估价报告提交1.3估价服务期限2.双方权益2.1甲方权益2.2乙方权益3.费用与支付3.1估价费用3.2支付方式3.3费用退还4.保密条款4.1保密义务4.2例外情况5.违约责任5.1甲方违约5.2乙方违约6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.合同的生效、变更与终止7.1合同生效7.2合同变更7.3合同终止8.一般条款8.1合同的解释8.2法律的适用8.3合同的附件9.甲方（拆迁人）信息9.1名称9.2地址9.3联系人及联系方式10.乙方（估价机构）信息10.1名称10.2地址10.3联系人及联系方式11.签约日期12.合同附件12.1估价服务内容清单12.2估价费用明细12.3其他相关文件13.签字盖章页14.备注页第一部分：合同如下：第一条服务内容1.1拆迁估价范围（1）乙方根据甲方的要求，对甲方提供的拆迁范围内所有建筑进行实地勘查、测量和评估，包括但不限于住宅、商业、工业等各类建筑物。（2）乙方需对拆迁范围内的土地进行评估，包括土地使用权价值、开发潜力等。（3）乙方应根据实地勘查和测量结果，编制完整的估价报告，并提供相关的技术支持和咨询服务。1.2估价报告提交（1）乙方应在合同约定的服务期限内完成估价报告的编制，并向甲方提交。（2）估价报告应包括但不限于估价依据、估价方法、估价结果、风险提示等内容，以确保甲方能够全面了解拆迁估价的情况。（3）乙方应确保估价报告的质量和准确性，并对报告中的数据和结论承担责任。1.3估价服务期限（1）本合同约定的估价服务期限为____个月，自双方签订合同之日起计算。（2）乙方应在服务期限内完成估价报告的编制，并提交给甲方。（3）如因特殊情况导致乙方无法在约定的服务期限内完成估价报告，乙方应提前通知甲方，并与甲方协商延长服务期限。第二条双方权益2.1甲方权益（1）甲方应提供完整的拆迁范围内建筑物和土地的相关资料，包括但不限于产权证明、土地使用权证明等。（2）甲方有权对乙方的估价工作进行监督和检查，以确保估价工作的质量和准确性。（3）甲方对估价报告有异议的，有权要求乙方进行解释和补充说明。2.2乙方权益（1）乙方有权根据甲方的要求，进行实地勘查、测量和评估。（2）乙方有权根据估价结果，向甲方提出合理的建议和意见。（3）乙方有权要求甲方支付估价费用，并在合同约定的支付方式下进行支付。第三条费用与支付3.1估价费用（1）甲乙双方确认，乙方为提供本合同项下的估价服务，应收取估价费用共计人民币【】元整（大写：【】元整）。（2）乙方应向甲方提供合法有效的税务发票。3.2支付方式（1）甲方应在本合同签订后的【】个工作日内，向乙方支付估价费用总额的【】%。（2）剩余的估价费用总额的【】%，甲方应在本合同项下的估价报告提交后的【】个工作日内支付。3.3费用退还（1）如乙方未按照约定完成估价报告的编制，甲方有权要求乙方退还已支付的估价费用。（2）如甲方因自身原因单方面解除本合同，乙方有权要求甲方支付违约金，但应退还已收取的估价费用。第四条保密条款4.1保密义务（1）双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密。保密信息是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。（2）保密义务在本合同终止后【】年内继续有效。4.2例外情况（1）依法应当向行政机关、司法机关提供合同履行情况的，不受本保密条款的限制。（2）双方在合同履行过程中，自行公开的信息，也不受本保密条款的限制。第五条违约责任5.1甲方违约（1）甲方未按约定支付估价费用的，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延支付的金额×【】%。（2）甲方未按约定提供相关资料的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：估价费用总额的【】%。5.2乙方违约（1）乙方未按约定完成估价报告的编制的，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延完成的估价报告所对应的服务费用×【】%。（2）乙方提供的估价报告存在重大错误的，甲方有权要求乙方重新编制估价报告，并有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：错误的估价报告所对应的服务费用×【】%。第六条争议解决6.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。6.2调解解决如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条一般条款8.1合同的解释本合同条款的解释应符合合同的整体目的和双方意图，并以书面形式为准。8.2法律的适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.3合同的附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：估价服务内容清单、估价费用明细、其他相关文件等。第九条甲方（拆迁人）信息9.1名称甲方全称为【】。9.2地址甲方地址为【】。9.3联系人及联系方式甲方联系人姓名为【】，联系电话为【】，电子邮箱为【】。第十条乙方（估价机构）信息10.1名称乙方全称为【】。10.2地址乙方地址为【】。10.3联系人及联系方式乙方联系人姓名为【】，联系电话为【】，电子邮箱为【】。第十一条签约日期本合同签订日期为【】。第十二条合同附件12.1估价服务内容清单附件中应详细列明乙方需提供的估价服务内容，包括估价范围、估价依据、估价方法等。12.2估价费用明细附件中应详细列明乙方向甲方收取的估价费用明细，包括服务费用、税费等。12.3其他相关文件附件中应包含与本合同相关的其他文件，如产权证明、土地使用权证明等。第十三条签字盖章页本合同的签字盖章页应由双方代表签字并加盖公司公章。第十四条备注页本合同的备注页用于记录双方对于合同的特别约定或未尽事宜的说明。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：估价服务内容清单详细列出乙方需提供的估价服务内容，包括但不限于：拆迁范围内建筑物和土地的实地勘查记录测量数据报告估价依据和使用的标准估价方法说明估价结果汇总表风险提示及建议附件二：估价费用明细详细列出乙方向甲方收取的估价费用明细，包括：服务费用总额税费明细其他可能的附加费用附件三：产权证明提供甲方拥有的拆迁范围内建筑物的产权证明文件。附件四：土地使用权证明提供甲方拥有的拆迁范围内土地的使用权证明文件。附件五：其他相关文件包括任何与本合同相关的其他文件，如政府批文、规划许可证等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：甲方未按约定时间支付估价费用。甲方未按约定提供必要的拆迁范围内建筑物和土地的相关资料。乙方未按约定时间完成估价报告的编制。乙方提供的估价报告存在重大错误。违约责任认定标准：甲方违约，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为迟延支付的金额×约定百分比。乙方违约，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为迟延完成的估价报告所对应的服务费用×约定百分比。乙方提供的估价报告存在重大错误的，甲方有权要求乙方重新编制估价报告，并有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为错误的估价报告所对应的服务费用×约定百分比。示例说明：若甲方未在约定时间内支付估价费用，乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金，例如，若约定违约金为估价费用总额的10%，甲方迟延支付10万元，则违约金为1万元。说明三：法律名词及解释：法律名词及解释包括但不限于：拆迁人：指拥有拆迁范围内建筑物和土地使用权，并负责进行拆迁工作的主体。估价机构：指具备相应资质，负责对拆迁范围内的建筑物和土地进行评估的专业机构。