2024年标准化厂房租赁合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准化厂房租赁合同模板版B版本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁物位置1.3租赁物面积1.4租赁物使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担第六条保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条合同的转让7.1租赁合同转让条件7.2租赁合同转让程序第八条合同的解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决机构第十一条其他条款11.1租赁物交付时间11.2租赁物交付条件11.3租赁物返还条件第十二条附件12.1租赁物清单12.2租赁物照片第十三条签字盖章13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章第十四条合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述租赁物为位于____（地址）的标准化厂房，厂房结构为____层建筑，总建筑面积为____平方米。厂房内现有设施包括：____（列举主要设施）。1.2租赁物位置租赁物位于____（具体街道名称）____号，____市（或区、县），____省。1.3租赁物面积1.4租赁物使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁物交付日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，至____年____月____日结束。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前____个月向出租人提出续约申请。双方可根据届时市场情况协商确定新的租赁价格及其他条款。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁物租金为每月____元人民币。3.2租金支付周期租金支付周期为每季度支付一次，即每三个月支付一次租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：账户名称：____，账号：____，开户行：____。3.4租金支付账户信息承租人应在每季度第一个月内支付当季度租金。如逾期支付，每逾期一日，承租人应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金人民币____元。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商确定的损坏程度内，出租人应在扣除相应费用后____个工作日内退还承租人押金。4.3押金退还方式押金退还将通过银行转账方式退还至承租人支付押金的账户。第五条维修与保养5.1出租人维修责任出租人负责租赁物的结构安全及公共设施的维修与保养，保证租赁物符合约定的使用条件。5.2承租人维修责任承租人负责租赁物的日常维护与小修，包括但不限于：照明、通风、卫生等。5.3维修费用承担租赁物及公共设施的维修费用由出租人承担，承租人专用的设备及设施的维修费用由承租人承担。第六条保险6.1保险责任承租人应自费办理租赁物的保险，并将出租人列为第一受益人。保险包括但不限于：火灾、爆炸、水灾等可能导致租赁物损失的风险。6.2保险费用承担承租人承担办理并支付保险费用的责任。第八条合同的转让8.1租赁合同转让条件承租人如需将本合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方，应提前____个月书面通知出租人，并征得出租人同意。8.2租赁合同转让程序承租人应向出租人提交转让申请，并提供转让方的相关信息。出租人应在收到转让申请后的____个工作日内回复是否同意转让。第九条合同的解除9.1合同解除条件租赁期内，任何一方提前终止合同的，应提前____个月书面通知对方。9.2合同解除程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议自双方签字盖章之日起生效。第十条违约责任10.1出租人违约责任出租人未按约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的__%。10.2承租人违约责任承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的__%。第十一条其他条款11.1租赁物交付时间租赁物自双方签订合同之日起____个工作日内交付给承租人。11.2租赁物交付条件11.3租赁物返还条件租赁期满或合同提前解除后，承租人应将租赁物按照合同约定和当时的状态返还给出租人。第十二条附件12.1租赁物清单附件一：租赁物清单（列举租赁物详细信息）。12.2租赁物照片附件二：租赁物照片（如有）。第十三条签字盖章13.1出租人签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。出租人签字：____，盖章：____。13.2承租人签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。承租人签字：____，盖章：____。第十四条合同生效14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效时间本合同自____年____月____日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列举租赁物的名称、型号、数量、状态等信息，包括厂房的平面图、结构图等。附件二：租赁物照片提供租赁物的照片，以供双方确认租赁物的外观和现状。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：出租人未按约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的10%。示例：如果出租人未能在合同约定的时间内交付租赁物，导致承租人无法正常使用，则出租人需向承租人支付违约金。2.承租人违约行为及责任认定：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的10%。示例：如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，则承租人需向出租人支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由出租人提供给承租人使用的厂房及设施。2.租金：指承租人根据本合同约定向出租人支付的费用。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.违约金：指一方违反本合同约定时，应向对方支付的违约赔偿金。5.出租人：指本合同中提供租赁物的方。6.承租人：指本合同中租赁租赁物的方。租赁物：指本合同中由出租人提供给承租人使用的标准化厂房。租金：指承租人根据本合同约定向出租人支付的费用，具体金额见合同第三条。