2024年标准版业主建筑工程支付担保合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准版业主建筑工程支付担保合同版本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1担保合同1.2业主1.3建筑工程1.4担保金额1.5担保期限1.6违约行为第二条担保范围2.1担保范围包括2.2不包括的范围第三条担保人义务3.1担保人义务概述3.2提供担保文件的义务3.3保证担保的义务3.4监督义务第四条业主的义务4.1按时支付工程款的义务4.2提供真实信息的义务4.3配合担保人工作的义务第五条担保期限5.1担保期限的起始时间5.2担保期限的结束时间5.3延长担保期限的条件第六条担保金额的调整6.1调整的条件6.2调整的程序第七条违约行为及后果7.1违约行为的界定7.2违约后果的处理第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决第九条合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更条件9.3合同的终止条件第十条合同的履行地点和方式10.1履行地点10.2履行方式第十一条合同的解除11.1解除条件11.2解除程序第十二条合同的继承与转让12.1继承的条件12.2转让的条件第十三条保密条款13.1保密信息的定义13.2保密义务的履行13.3保密条款的解除条件第十四条法律适用与争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1担保合同担保合同是指担保人应业主的要求，为确保业主与承包商之间的建筑工程合同的履行，向业主提供担保的一种书面合同。1.2业主指具有合同约定的权利和义务，与承包商签订建筑工程合同的一方。1.3建筑工程指双方在合同中约定的，由承包商负责设计和施工的建筑项目。1.4担保金额担保金额是指担保人向业主提供的，用于保证承包商履行建筑工程合同义务的最高金额。1.5担保期限担保期限是指担保人承担担保责任的起始时间和结束时间。1.6违约行为第二条担保范围2.1担保范围包括承包商在建筑工程合同项下的全部债务，包括但不限于工程质量、工程进度、工程安全等。2.2不包括的范围担保人不承担因业主违约或不可抗力等原因导致的损失。第三条担保人义务3.1担保人义务概述担保人应按照合同约定，为承包商履行建筑工程合同提供担保。3.2提供担保文件的义务担保人应在合同签订后五个工作日内，向业主提供担保文件，包括担保协议、担保人资质证明等。3.3保证担保的义务担保人应保证承包商按照建筑工程合同的约定履行义务，如承包商违约，担保人应承担相应的赔偿责任。3.4监督义务担保人应定期对承包商的工程进度、工程质量进行监督，确保工程顺利进行。第四条业主的义务4.1按时支付工程款的义务业主应按照建筑工程合同的约定，按时支付工程款。4.2提供真实信息的义务业主应向担保人提供真实、完整的信息，包括但不限于工程设计、工程预算等。4.3配合担保人工作的义务业主应积极配合担保人的工作，包括但不限于提供必要的文件、资料等。第五条担保期限5.1担保期限的起始时间担保期限自担保文件生效之日起计算。5.2担保期限的结束时间担保期限至承包商按照建筑工程合同约定完成工程并经验收合格。5.3延长担保期限的条件如双方约定延长担保期限，应签订书面协议，并明确延长后的担保期限。第六条担保金额的调整6.1调整的条件担保金额的调整应由双方协商一致，并签订书面协议。6.2调整的程序担保金额的调整应按照双方约定的程序进行，包括但不限于审批、签字等。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地或有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径解决如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并以书面形式送交各自存档。9.2合同的变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同的终止条件合同终止的条件如下：（1）承包商按照建筑工程合同约定完成工程并经验收合格；（2）双方协商一致解除本合同；（3）依法应当终止的其他情形。第十条合同的履行地点和方式10.1履行地点本合同的履行地点为合同签订地。10.2履行方式双方应按照合同约定和法律规定的方式履行各自的权利和义务。第十一条合同的解除11.1解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除本合同；（2）一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同；（3）依法应当解除的其他情形。11.2解除程序（1）双方签订书面解除协议；（2）按照解除协议约定处理合同解除后的相关事项；（3）双方办理合同解除手续。第十二条合同的继承与转让12.1继承的条件合同的继承条件如下：（1）合同一方发生继承事项，继承人愿意继续履行合同；（2）合同双方同意继承人继承合同权利和义务。12.2转让的条件合同的转让条件如下：（1）合同双方同意转让合同权利和义务；（2）转让不得违反法律法规和合同约定；（3）转让需办理相关手续并通知对方。第十三条保密条款13.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方披露的，不为公众所知晓的商务、技术和其他信息。13.2保密义务的履行双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.3保密条款的解除条件（1）保密信息已成为公开信息，且不是由于一方违反保密义务导致的；（2）双方协商一致解除保密义务；（3）依法应当解除的其他情形。第十四条法律适用与争议解决14.1法律适用本合同的签订、履行、变更、解除和终止等事项，适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式如本合同的任何条款或其解释、履行发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；如调解不成，任何一方均可向合同签订地或有管辖权的仲裁委员会申请仲裁；如仲裁不成，任何一方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：担保人资质证明附件二：建筑工程设计文件附件三：建筑工程预算附件四：工程进度计划附件五：工程质量检测报告附件六：工程验收报告附件七：担保协议附件八：担保文件附件九：书面变更协议附件十：书面解除协议附件的详细要求和说明：1.担保人资质证明：应包括担保人的营业执照、法人代表身份证明、资质证书等，以证明担保人的合法经营资格和资质。2.建筑工程设计文件：应包括工程设计图纸、设计说明书、设计变更通知等，用于指导和监督工程的施工过程。3.建筑工程预算：应包括工程总预算、分部分项预算等，明确工程项目的投资额度和资金使用计划。4.工程进度计划：应包括工程各阶段的施工计划、工期安排等，确保工程按计划顺利进行。5.工程质量检测报告：应包括工程各阶段的质量检测结果、验收记录等，保证工程质量符合国家标准。6.工程验收报告：应包括工程竣工验收合格证书、验收记录等，证明工程已按设计要求完成。7.担保协议：应详细列明担保人的担保责任、担保金额、担保期限等事项，以确保业主的权益。8.担保文件：应包括担保人提供的所有担保文件，以证明担保人已履行担保义务。9.书面变更协议：应包括合同变更的内容、变更后的条款等，经双方签字盖章后生效。10.书面解除协议：应包括合同解除的原因、解除后的权利和义务处理等，经双方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未按照建筑工程合同约定履行义务，如工程质量不达标、工程进度严重滞后等。2.业主未按照合同约定履行义务，如未按时支付工程款、提供虚假信息等。3.担保人未按照担保协议约定履行义务，如未提供担保文件、未保证承包商履行合同等。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。2.违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。3.违约行为涉及法律法规的，依法承担相应的法律责任。示例说明：如果承包商未按照建筑工程合同约定完成工程，导致工程进度严重滞后，业主有权依据合同约定解除合同，并要求承包商承担违约责任，如赔偿逾期违约金等。说明三：法律名词及解释：1.担保合同：指担保人应业主的要求，为确保业主与承包商之间的建筑工程合同的履行，向业主提供担保的一种书面合同。2.业主：指具有合同约定的权利和义务，与承包商签订建筑工程合同的一方。3.建筑工程：指双方在合同中约定的，由承包商负责设计和施工的建筑项目。4.担保金额：指担保人向业主提