2024年度标准土建施工协议协议样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度标准土建施工协议协议样本版本合同目录一览第一条一般规定1.1定义与解释1.2合同文件的优先顺序1.3语言与法律第二条工程范围与内容2.1工程概述2.2施工范围2.3工程量清单第三条合同价格与支付3.1合同价格3.2支付条款3.3价格调整第四条工期与进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3施工进度计划第五条施工质量与标准5.1施工质量要求5.2材料与设备标准5.3工程验收标准第六条合同双方的责任与义务6.1承包商的责任与义务6.2业主的责任与义务第七条变更与调整7.1变更范围7.2变更程序7.3变更费用第八条违约责任8.1承包商的违约行为8.2业主的违约行为8.3违约责任的处理第九条保险与安全9.1保险责任9.2安全规定第十条争议解决10.1争议的解决方式10.2仲裁程序10.3法律适用第十一条合同的终止与解除11.1合同终止的条件11.2合同解除的程序第十二条一般性规定12.1通知与沟通12.2合同的转让12.3合同的续签第十三条附件13.1工程图纸13.2技术说明书13.3材料与设备清单第十四条其他条款14.1保密条款14.2法律变更14.3合同的完整性第一部分：合同如下：第一条一般规定1.1定义与解释（1）承包商：指（填写承包商全称）。（2）业主：指（填写业主全称）。（3）工程：指本合同约定的施工项目，具体包括（填写工程内容）。（4）合同金额：指承包商完成本合同约定的工程量清单所列各项工程量所需的金额，具体金额在合同附件中列明。（5）合同工期：指本合同约定的工程开工日期至竣工日期之间的期限。（6）合同变更：指在合同履行过程中，因特殊情况或双方协商一致，对合同约定的工程范围、内容、价格、工期等方面进行的调整。1.2合同文件的优先顺序本合同文件的优先顺序如下：（1）本合同；（2）合同附件；（3）工程量清单；（4）技术说明书；（5）其他双方确认的文件。1.3语言与法律本合同采用中文编写，适用中华人民共和国法律。第二条工程范围与内容2.1工程概述（1）工程名称：（填写工程名称）。（2）工程地点：（填写工程地点）。（3）工程性质：（填写工程性质）。（4）工程规模：（填写工程规模）。2.2施工范围承包商应按照合同约定和工程图纸、技术说明书的要求，完成工程量清单所列各项工程的施工。2.3工程量清单工程量清单详见合同附件。第三条合同价格与支付3.1合同价格本合同的合同金额为（填写合同金额）。3.2支付条款（1）预付款：合同签订后，业主支付承包商合同金额的（填写比例）作为预付款。（2）进度付款：承包商按照工程进度完成相应工程后，业主按照工程量的（填写比例）支付进度款。（3）竣工付款：工程验收合格后，业主支付承包商合同金额的（填写比例）作为竣工款。（4）质量保证金：业主在支付竣工款时，扣除合同金额的（填写比例）作为质量保证金，质量保证金在工程保修期满后无质量问题的情况下予以退还。3.3价格调整（1）合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。（2）合同价格的调整应遵循公平、合理的原则，具体调整办法由双方另行签订补充协议。第四条工期与进度4.1开工日期本工程开工日期为（填写开工日期）。4.2竣工日期本工程竣工日期为（填写竣工日期）。4.3施工进度计划承包商应按照合同约定的工期要求，制定施工进度计划，并报业主批准。如有变更，承包商应及时通知业主。第五条施工质量与标准5.1施工质量要求承包商应按照工程图纸、技术说明书和国家相关标准、规范的要求，保证工程质量。5.2材料与设备标准（1）承包商应使用符合国家标准的建筑材料、建筑构配件和设备。（2）承包商应按照技术说明书的要求，选用合格的材料和设备。5.3工程验收标准工程验收应按照国家相关标准和合同约定的要求进行，验收不合格的工程，承包商应负责整改直至达到验收标准。第六条合同双方的责任与义务6.1承包商的责任与义务（1）承包商应按照合同约定，完成工程的施工。（2）承包商应保证工程质量，不得偷工减料。（3）承包商应按照约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。（4）承包商应遵守国家法律法规，不得违法施工。6.2业主的责任与义务（1）业主应按照合同约定，支付合同价款。（2）业主应提供施工场地，保障施工顺利进行。（3）业主应协助承包商办理相关施工手续。（4）业主不得无故干预承包商的正常施工。第八条违约责任8.1承包商的违约行为（1）承包商未按照合同约定完成工程，应承担违约责任，向业主支付违约金。（2）承包商未按照约定的质量标准完成工程，应承担整改责任，并支付相应的违约金。（3）承包商未按照约定的工期完成工程，应承担延期违约金。8.2业主的违约行为（1）业主未按照合同约定支付合同价款，应承担违约责任，向承包商支付违约金。（2）业主未提供施工场地或者干扰承包商正常施工，应承担相应的违约责任。8.3违约责任的处理（1）双方应协商解决违约问题，如有必要，可依法申请仲裁或者提起诉讼。（2）违约金的具体数额，双方可在本合同中约定或者在违约发生后协商确定。第九条保险与安全9.1保险责任（1）承包商应按照业主的要求，为工程购买建筑工程一切险、安装工程一切险等必要的保险。（2）承包商应为其员工购买工伤保险和意外伤害保险。9.2安全规定（1）承包商应遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。（2）承包商应制定并执行施工现场的安全管理制度，保障施工现场的安全。第十条争议解决10.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2仲裁程序如双方同意仲裁解决争议，仲裁委员会应为本合同的争议解决机构。10.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十一条合同的终止与解除11.1合同终止的条件（1）工程验收合格，双方履行完毕合同约定的义务。（2）双方协商一致解除合同。（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。11.2合同解除的程序合同解除应书面协议，并报请相关部门备案。第十二条一般性规定12.1通知与沟通双方通过书面形式进行通知与沟通，通知应以签字盖章的书面文件为准。12.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.3合同的续签合同到期后，如双方同意续签，应签订新的合同，并明确约定续签部分的条款。第十三条附件13.1工程图纸工程图纸作为本合同的附件，是合同不可分割的一部分。13.2技术说明书技术说明书作为本合同的附件，是合同不可分割的一部分。13.3材料与设备清单材料与设备清单作为本合同的附件，是合同不可分割的一部分。第十四条其他条款14.1保密条款双方应对本合同的内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.2法律变更如国家法律、法规发生变化，影响本合同的履行，双方应按变化后的法律、法规执行。14.3合同的完整性本合同及其附件构成了双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸工程图纸是本合同的重要组成部分，包含了工程的详细设计方案和施工图纸。图纸应采用国家规定的图纸格式，并清晰标注尺寸、材料、构造等要求。业主和承包商应共同确认图纸的准确性和完整性，以确保施工过程的正确性和工程质量的达标。附件二：技术说明书技术说明书详细描述了工程的技术要求、材料规格、施工工艺和质量标准等内容。说明书应由专业工程师编写，并由双方确认后作为合同的一部分。承包商应严格按照技术说明书的要求进行施工，确保工程的质量和安全。附件三：材料与设备清单材料与设备清单列出了工程所需的所有材料和设备，包括名称、型号、规格、数量等信息。清单应由业主提供，并由承包商确认。承包商应按照清单提供合格的材料和设备，并保证其质量符合工程要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定如下：1.承包商的违约行为：（1）未按照合同约定完成工程，违约金为合同金额的5%。（2）未按照约定的质量标准完成工程，整改费用由承包商承担，并支付违约金。（3）未按照约定的工期完成工程，每延期一天，支付违约金为合同金额的1%。示例说明：如果承包商未能在合同约定的工期内完成工程，延期了10天，则应支付违约金为合同金额的10%。2.业主的违约行为：（1）未按照合同约定支付合同价款，违约金为应付款项的5%。（2）未提供施工场地或者干扰承包商正常施工，造成的损失由业主承担。示例说明：如果业主未能按照合同约定提供施工场地，导致承包商无法正常施工，承包商因此产生的损失由业主承担。说明三：法律名词及解释：本合同中涉及到的法律名词及解释如下：1.建筑工程一切险：指对建筑工程在施工过程中因自然灾害、意外事故等原因造成的损失进行赔偿的保险。2