2024年标准化孵化场地租赁合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准化孵化场地租赁合同版B版本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地描述1.2场地面积1.3场地使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修与维护5.1甲方维修责任5.2乙方维修责任5.3维修费用承担第六条保险6.1保险购买责任6.2保险覆盖范围6.3保险费用支付第七条变更与解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后的责任处理第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条法律适用10.1合同适用的法律10.2法律解释机构第十一条其他条款11.1甲方权利与义务11.2乙方权利与义务第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条附件13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：租金支付明细表第十四条签署14.1合同签署日期14.2甲方签署人14.3乙方签署人第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.2场地面积：场地总面积为平方米，具体面积以实地测量为准。1.3场地使用范围：乙方有权在租赁期内使用该场地进行与孵化业务相关的工作，包括但不限于办公、会议、展示、接待等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前个工作日向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：场地租金为人民币元/月。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一个月的租金。3.3租金支付账户信息：租金支付至甲方指定的银行账户，账号信息如下：开户行：银行；户名：有限公司；账号：X。第四条押金4.1押金金额：乙方应向甲方支付人民币元作为押金。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地交还给甲方，甲方在确认场地无损坏或经乙方赔偿后个工作日内退还押金。4.3押金退还方式：押金将通过银行转账方式退还至乙方指定的银行账户。第五条维修与维护5.1甲方维修责任：甲方负责场地的基本设施和公共区域的维修与维护。5.2乙方维修责任：乙方负责其使用区域的日常维修与维护，确保使用区域的设施安全、卫生。5.3维修费用承担：因乙方使用不当造成的设施损坏，维修费用由乙方承担；其他非乙方原因造成的维修费用由甲方承担。第六条保险6.1保险购买责任：乙方应购买营业中断保险，保险金额不低于场地租金的倍，并将保险单据交给甲方备案。6.2保险覆盖范围：保险应覆盖乙方在租赁期内因经营活动产生的所有风险。6.3保险费用支付：保险费用由乙方承担。第七条变更与解除合同7.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件：7.2.1甲方解除合同：甲方有权提前个月书面通知乙方解除本合同。7.2.2乙方解除合同：乙方需提前个月书面通知甲方解除本合同。7.3合同解除后的责任处理：合同解除后，乙方应按照本合同约定将场地交还给甲方，并支付相关违约金。具体违约金数额及支付方式详见本合同违约责任条款。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按照本合同约定提供场地或未履行甲方义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的%。8.2乙方违约责任：乙方未按照本合同约定支付租金或未履行乙方义务的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：本合同签订地人民法院。第十条法律适用10.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律解释机构：中华人民共和国人民法院。第十一条其他条款11.1甲方权利与义务：甲方应按照本合同约定提供场地，并保证场地的安全、卫生和基本设施的正常使用。11.2乙方权利与义务：乙方应按照本合同约定支付租金，并合理使用场地，不得擅自改变场地用途。第十二条通知与送达12.1通知方式：双方通过书面形式进行通知。12.2送达地址：双方指定的送达地址为合同签订地。第十三条附件13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：租金支付明细表13.3附件三：押金支付收据13.4附件四：保险单据第十四条签署14.1合同签署日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2甲方签署人：（签字/盖章）名称：地址：联系方式：14.3乙方签署人：（签字/盖章）名称：地址：联系方式：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细要求和说明：此附件应详细标注出租赁场地的具体位置、面积、房间分配等信息，确保乙方对租赁场地有清晰的了解。附件二：租金支付明细表详细要求和说明：此附件应详细列出租金的支付周期、金额、支付账户等信息，方便乙方进行租金支付。附件三：押金支付收据详细要求和说明：此附件应作为乙方支付押金的收据，由甲方出具并盖章，确保乙方对押金支付有明确的凭证。附件四：保险单据详细要求和说明：此附件应包含乙方购买的营业中断保险的保险单，以确保甲方对乙方购买保险的情况有明确的了解。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未按照合同约定提供场地、未履行甲方义务等。甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内提供场地，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未按照合同约定支付租金、未履行乙方义务等。乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。说明三：法律名词及解释：1.租赁场地：指本合同中甲方同意出租给乙方使用的孵化场地，具体地址为市区路号。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的场地租赁费用，租金金额为人民币元/月。3.押金：指乙方为保证履行本合同约定而向甲方支付的一定金额的钱，押金金额为人民币元。4.维修与维护：指甲方或乙方对租赁场地及设施进行必要的修复和保养，确保其正常使用。5.保险：指乙方购买的营业中断保险，保险金额不低于场地租金的2倍，保险应覆盖乙方在租赁