2024年医院房产租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年医院房产租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限约定4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.房产维护与管理5.1甲方责任5.2乙方责任6.甲方提供设施设备6.1设施设备清单6.2维护与更换责任7.乙方使用要求7.1使用范围7.2使用规范7.3使用限制8.租赁合同解除条件8.1甲方解除条件8.2乙方解除条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件13.合同份数与签署13.1合同份数13.2签署程序14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：X医院1.1.2甲方地址：省市区街道号1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：X房地产开发有限公司1.2.2乙方地址：省市区街道号1.2.3乙方法定代表人：2.房产基本情况2.1房产位置：省市区街道号2.2房产面积：2000平方米2.3房产结构：框架结构，地上5层，地下1层2.4房产用途：医疗办公3.租赁期限3.1租赁起止时间：自2024年1月1日起至2029年12月31日止3.2租赁期限约定：租赁期限为6年4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）4.2支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户4.3付款时间：每月5日5.房产维护与管理5.1甲方责任：负责房产的日常维护和管理，确保房产安全、整洁、可用5.2乙方责任：负责租用期间的房产使用和维护，保持房产原有结构和使用功能6.甲方提供设施设备6.1设施设备清单：中央空调系统电梯火灾自动报警系统公共卫生设施通讯线路6.2维护与更换责任：甲方负责上述设施设备的日常维护，如需更换，由甲方负责7.乙方使用要求7.1使用范围：乙方仅限于医疗办公用途7.2使用规范：乙方应遵守国家及地方相关法律法规，遵守医院内部管理规定7.3使用限制：未经甲方同意，乙方不得擅自改变房产结构和使用功能8.租赁合同解除条件8.1甲方解除条件：8.1.1乙方未按时支付租金，经催告后仍未支付；8.1.2乙方违反合同约定的使用范围或使用规范，造成房产损坏或安全隐患；8.1.3乙方擅自改变房产结构或用途，影响房产的正常使用；8.1.4因国家政策调整或城市规划需要，甲方有权解除合同。8.2乙方解除条件：8.2.1甲方未按时提供或修复必要设施设备，影响乙方正常使用；8.2.2甲方违反合同约定的维护责任，造成房产损坏或安全隐患；8.2.3甲方未履行合同约定的其他义务。9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按时提供房产或设施设备，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%；9.1.2甲方未履行维护责任，导致房产损坏，应负责修复并赔偿乙方损失。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的10%；9.2.2乙方违反合同约定的使用范围或使用规范，造成房产损坏或安全隐患，应负责修复并赔偿甲方损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会11.合同生效与变更11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：任何一方提出合同变更，需书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。12.其他约定事项12.1不可抗力：如发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行困难，双方应相互理解，并协商解决。12.2合同附件：本合同附件包括房产租赁清单、设施设备清单等。13.合同份数与签署13.1合同份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。13.2签署程序：本合同经甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。14.合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方介入的概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，提供中介服务、咨询服务、技术支持或其他相关服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于房产租赁合同的签订、履约过程中的咨询、调解、技术支持、物业管理等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方介入的引入方式由甲乙双方协商确定，可以是直接委托，也可以是通过公开招标、竞争性谈判等方式选择。17.甲乙双方的责任划分17.1甲乙双方责任：在第三方介入的情况下，甲乙双方的责任不因第三方的介入而免除或转移。17.2第三方责任：第三方提供的任何服务或意见，均不构成甲乙双方责任的替代，第三方不对甲乙双方之间的合同责任承担责任。18.第三方介入的具体条款18.1第三方资质要求：第三方介入前，甲乙双方应要求第三方提供相关资质证明，确保其具备提供相应服务的资格和能力。19.第三方责任限额19.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任限额是指第三方因提供错误的服务或咨询意见而给甲乙双方造成的直接经济损失。19.2责任限额金额：第三方责任限额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。19.3责任限额适用条件：19.3.1第三方提供的错误服务或咨询意见直接导致甲乙双方合同无法履行；19.3.2第三方提供的错误服务或咨询意见导致甲乙双方遭受经济损失；19.3.3第三方未能履行其提供的服务的合同义务。20.第三方责任的赔偿程序20.1赔偿请求：甲乙双方发现第三方责任时，应立即通知第三方，并要求其在接到通知后的十个工作日内采取补救措施。20.2赔偿协商：甲乙双方与第三方就赔偿事宜进行协商，协商不成，可按照本合同第10条争议解决方式处理。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，原则上由委托方承担，具体费用在合同中明确。22.第三方介入的保密义务22.1保密义务：第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的任何信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。23.第三方介入的合同解除23.1合同解除条件：若第三方严重违反保密义务或未履行合同约定的服务，甲乙双方有权解除与第三方的合同关系。24.第三方介入的合同终止24.1合同终止条件：第三方介入的合同可根据合同约定或双方协商一致终止。25.第三方介入合同的其他条款25.1本条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充；25.2本条款作为本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁清单详细列出租赁房产的面积、结构、设施设备等信息。要求附件中提供房产的产权证明文件复印件。2.设施设备清单列出甲方提供的设施设备名称、型号、数量、使用状况等信息。要求附件中提供设施设备的维护保养记录。3.甲方提供设施设备维修保养合同附件中应包含维修保养合同的主要内容，如维修保养内容、费用、期限等。4.第三方资质证明文件第三方介入前，需提供其相关资质证明文件，如营业执照、专业许可证等。5.第三方服务协议附件中应包含第三方服务协议的主要内容，如服务内容、费用、期限等。6.争议解决相关文件包括仲裁协议、仲裁裁决书等争议解决过程中的文件。7.合同变更协议附件中应包含合同变更协议的主要内容，如变更内容、生效日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定的付款时间内支付租金，构成违约。示例说明：乙方应于每月5日前支付租金，若逾期未支付，视为违约。2.违约行为：甲方未按时提供房产或设施设备责任认定标准：甲方未在约定的期限内提供房产或设施设备，构成违约。示例说明：甲方应于2024年1月1日前提供房产，若未按时提供，视为违约。3.违约行为：乙方违反使用规范，造成房产损坏责任认定标准：乙方在租用期间，因违反使用规范造成房产损坏，构成违约。示例说明：乙方在未经甲方同意的情况下，擅自改变房产结构，造成损坏，视为违约。4.违约行为：甲方未履行维护责任，造成安全隐患责任认定标准：甲方未按合同约定履行维护责任，导致房产存在安全隐患，构成违约。示例说明：甲方未及时维修电梯，导致电梯故障，造成安全隐患，视为违约。5.违约行为：第三方违反保密义务，泄露信息责任认定标准：第三方在介入过程中，泄露甲乙双方提供的任何信息，构成违约。示例说明：第三方将甲方商业机密泄露给第三方，视为违约。全文完。2024年医院房产租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房产的基本信息1.2出租方基本信息1.3承租方基本信息2.租赁房产的用途2.1房产使用范围2.2房产使用限制3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.房产修缮与维护4.1出租方责任4.2承租方责任4.3修缮费用承担5.房产押金5.1押金金额及退还条件5.2押金收取与退还方式6.水电费及其他费用6.1水电费承担6.2其他费用承担7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房产平面图10.2租赁房产清单11.其他约定事项11.1违约金11.2通知方式11.3不可抗力条款12.合同签署12.1签署时间及地点12.2签署人姓名及职务13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.合同附件14.1合同附件清单14.2合同附件内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁房产的基本信息房产地址：___________房产面积：___________平方米房产结构：___________房产用途：___________1.2出租方基本信息出租方名称：___________法定代表人：___________联系方式：___________1.3承租方基本信息承租方名称：___________法定代表人：___________联系方式：___________2.租赁房产的用途2.1房产使用范围租赁房产仅用于___________，不得从事与租赁用途不符的活动。2.2房产使用限制（1）擅自改变房产结构；（2）擅自改变房产用途；（3）擅自占用公共设施；（4）违反国家法律法规。3.租赁期限及费用3.1租赁期限租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.2租金金额及支付方式租金为人民币___________元/月，每月___________日支付。3.3租金调整机制如遇国家政策调整或市场租金变动，租金可按双方协商一致的原则进行调整。4.房产修缮与维护4.1出租方责任出租方负责在租赁期内对房产进行必要的修缮和维护，确保房产符合租赁用途的要求。4.2承租方责任承租方在使用房产过程中，应爱护房产，不得擅自损坏，如有损坏，应承担相应的维修费用。4.3修缮费用承担（1）因出租方原因造成的损坏，由出租方承担修缮费用；（2）因承租方原因造成的损坏，由承租方承担修缮费用；（3）因不可抗力造成的损坏，双方协商解决。5.房产押金5.1押金金额及退还条件押金为人民币___________元，在合同签订之日支付。租赁期满后，如无违约情况，押金无息退还。5.2押金收取与退还方式押金收取方式：现金或银行转账。5.3押金退还条件（1）租赁期满，承租方无违约情况；（2）承租方结清水电费及其他费用；（3）承租方归还房产时，房产及附属设施完好。6.水电费及其他费用6.1水电费承担水电费由承租方承担，按实际使用量支付。6.2其他费用承担（1）物业管理费；（2）垃圾处理费；（3）网络费；（4）其他因使用房产而产生的费用。7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件（1）租赁期限届满，双方协商一致解除合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。7.2违约责任（1）出租方违约责任：1）未按时交付房产，应向承租方支付违约金；2）擅自提高租金，应向承租方支付违约金；3）违反合同约定，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。（2）承租方违约责任：1）未按时支付租金，应向出租方支付违约金；2）擅自改变房产用途，应承担赔偿责任；3）违反合同约定，造成出租方损失的，应承担赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为___________仲裁委员会，仲裁地点为___________。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。10.合同附件10.1房产平面图附件一：房产平面图，具体内容包括房产面积、房间布局、门窗位置等。10.2租赁房产清单附件二：租赁房产清单，具体内容包括房产编号、面积、用途、附属设施等。11.其他约定事项11.1违约金（1）承租方未按时支付租金的，应向出租方支付每日租金___________%的违约金。（2）出租方未按时交付房产的，应向承租方支付每日租金___________%的违约金。11.2通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达，以邮戳为准；（3）传真或电子邮件送达，以发送成功为准。11.3不可抗力条款（1）本合同所指不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难。（2）发生不可抗力事件时，受影响的方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.合同签署12.1签署时间及地点本合同于___________年___________月___________日，在___________地签署。12.2签署人姓名及职务出租方代表：___________，职务：___________承租方代表：___________，职务：___________13.合同附件13.1合同附件清单本合同附件包括：1.房产平面图2.租赁房产清单3.其他相关文件13.2合同附件内容附件内容详见附件清单。14.合同附件14.1合同附件清单本合同附件清单已包含在合同中的第10条和第13条。14.2合同附件内容合同附件内容详见附件清单。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、法律顾问、财务顾问等，其在合同中的介入是为了提供专业服务、协助履行合同义务或解决争议。15.2第三方选择甲乙双方均有权选择第三方介入合同履行，第三方应具备相应的资质和执业许可。15.3第三方职责第三方在合同中的职责包括但不限于：1.提供专业咨询意见；2.协助进行房产评估、鉴定；3.协助处理合同履行过程中的争议；4.协助甲乙双方进行合同相关事宜的谈判和协商。15.4第三方费用第三方服务费用由委托方承担，具体费用由双方另行协商确定。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方在第三方介入时，应确保第三方了解合同的具体内容和双方的权利义务。（2）甲方应配合第三方进行必要的调查和核实工作。16.2乙方额外条款（1）乙方在第三方介入时，应如实提供相关信息和资料，不得隐瞒或提供虚假信息。（2）乙方应尊重第三方的专业意见，并在必要时接受第三方的建议。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在合同中的责任仅限于其提供的专业服务范围，对于因第三方服务不当导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）第三方因提供专业服务不当导致甲乙双方损失的，责任限额为人民币___________元。（2）第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，责任限额为人民币___________元。17.3保险为保障甲乙双方的利益，第三方应购买相应的责任保险，保险金额不低于其责任限额。18.第三方变更18.1第三方变更程序甲乙双方如需更换第三方，应提前___________日书面通知对方，并经对方同意后方可更换。18.2第三方变更后果第三方变更不影响本合同其他条款的效力，变更后的第三方应继续履行其职责。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方在合同中的行为视为甲方行为。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方在合同中的行为视为乙方行为。19.3第三方与其他各方的关系划分第三方在合同中的介入，不影响甲乙双方在合同中的权利义务，第三方仅作为协助方参与合同履行。第三方与其他各方之间的责任划分如下：（1）第三方对甲乙双方的责任；（2）甲乙双方对第三方因提供专业服务不当导致损失的责任；（3）第三方因自身原因导致损失的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产平面图详细要求：展示房产的布局和结构，包括房间、走廊、门窗等位置。确保比例准确，清晰标注尺寸和房间名称。包含水电、燃气等设施的布置图。2.租赁房产清单详细要求：列出房产内所有设施和物品的清单，包括家具、电器、装修材料等。详细描述每个物品的名称、品牌、型号和数量。明确指出哪些物品属于出租方，哪些属于承租方。3.合同签订证明详细要求：双方签字或盖章的合同副本。确保合同内容完整，双方签字或盖章清晰可辨。4.押金收据详细要求：收据上应明确押金金额、收取日期、支付方式等信息。确保收据由出租方出具，并加盖公章。5.水电费缴纳凭证详细要求：包含水电费缴纳金额、缴纳日期、缴费单位等信息。确保凭证真实有效，由缴费单位出具。6.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中的具体情况，可能涉及的其他相关文件，如维修记录、争议解决文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金___________%的违约金。如连续___________次未按时支付租金，出租方有权解除合同。示例说明：承租方应在每月的___________日支付租金，如未在当月支付，则构成违约。2.擅自改变房产用途责任认定标准：承租方擅自改变房产用途，应向出租方支付人民币___________元的违约金，并恢复原状。示例说明：承租方未经出租方同意，将租赁的房产用于商业活动，则构成违约。3.房产损坏责任认定标准：承租方在使用过程中造成房产损坏，应承担修复费用或赔偿损失。示例说明：承租方在使用过程中，因不当使用导致墙面开裂，应负责修复或赔偿。4.未按时交付房产责任认定标准：出租方未按时交付房产，应向承租方支付每日租金___________%的违约金。示例说明：合同约定于___________年___________月___________日交付房产，如出租方未按时交付，则构成违约。全文完。2024年医院房产租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.房产维护及保养5.1出租方责任5.2承租方责任5.3维修费用承担6.使用规范6.1房产使用范围6.2禁止使用事项6.3安全规定7.合同变更及解除7.1合同变更7.2合同解除7.3解除合同的条件8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约金的计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份数12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同附件13.1房产租赁清单13.2租金支付凭证13.3合同变更记录14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：医院1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：医疗科技有限公司1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方法定代表人：2.租赁房产基本情况2.1房产位置：市区路号2.2房产面积：共计1000平方米2.3房产结构：多层建筑，共5层，其中14层为办公区域，5层为会议室及设备间2.4房产用途：用于医疗科技研发及办公3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限延长条款：经双方协商一致，租赁期限可延长，但每次延长不得超过2年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币30万元整4.2租金支付方式：每月前10日支付下一个月的租金4.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的滞纳金5.房产维护及保养5.1出租方责任：负责房产的维修、养护和更换必要的设施设备5.2承租方责任：负责房产的正常使用，并保持房产的整洁、安全5.3维修费用承担：因承租方使用不当造成的房产损坏，维修费用由承租方承担6.使用规范6.1房产使用范围：仅限于医疗科技研发及办公用途6.2禁止使用事项：禁止在房产内进行任何违法活动，禁止存放易燃、易爆、有毒等危险物品6.3安全规定：承租方应遵守国家及地方有关安全的规定，确保房产内人员及财产安全7.合同变更及解除7.1合同变更：合同内容如有变更，双方应签订书面协议，并经双方签字盖章后生效7.2合同解除：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议7.3解除合同的条件：如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。8.1.2如承租方违反使用规范，造成房产损坏或安全隐患，应承担全部赔偿责任。8.1.3如承租方未按时进行房产维护，导致房产设施设备损坏，应负责维修或赔偿损失。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按约定提供房产或未保证房产的适宜使用状态，应向承租方支付相当于租金总额1%的违约金。8.2.2如出租方提前终止合同，未给予承租方合理搬迁时间，应赔偿承租方因搬迁产生的合理费用。8.3违约金的计算及支付8.3.1违约金的计算以实际发生的损失为依据，按日计算至违约行为终止之日。8.3.2违约金应在违约行为发生后10日内支付给受损方。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期限届满或因双方协商一致解除合同，合同终止。11.其他约定事项11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。11.2合同附件：本合同附件包括房产租赁清单、租金支付凭证、合同变更记录等。11.3合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署日期：2024年1月1日12.2签署地点：市区路号医院会议室12.3签署人身份证明：双方签署人须出示有效身份证明，包括身份证、营业执照等。13.合同附件13.1房产租赁清单：详细列明租赁房产的位置、面积、结构、用途等信息。13.2租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等。13.3合同变更记录：记录合同履行过程中发生的任何变更情况。14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同共四份，每份具有同等法律效力。14.2合同保管责任：双方应妥善保管合同原件，防止遗失或损坏。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义：在本合同中，第三方指除合同双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询服务提供商、监管机构等。15.2第三方介入的范围：第三方介入可能涉及但不限于房产评估、合同履行监督、争议调解、法律咨询等服务。16.第三方介入的申请与批准16.1介入申请：任何一方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的理由和预期目的。16.2介入批准：对方应在收到通知后5个工作日内答复，同意或拒绝第三方介入。17.第三方介入的职责与权利17.1职责：17.1.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，独立、客观、公正地履行职责。17.1.2第三方应协助双方完成合同履行过程中的相关事宜，确保合同目的的实现。17.1.3第三方应保守合同双方的商业秘密。17.2权利：17.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权根据合同约定和职责要求合同双方履行合同义务。17.2.3第三方有权在合同履行过程中提出建议和意见。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方的划分：18.1.1第三方与甲方之间：第三方作为甲方聘请的服务提供者，应向甲方负责。18.1.2第三方与乙方之间：第三方作为乙方聘请的服务提供者，应向乙方负责。18.1.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应保持中立，维护双方合法权益。19.第三方的责任限额19.1责任限额的定义：第三方因履行合同产生的责任，其责任限额为本合同租金总额的10%。19.2责任限额的适用范围：19.2.1第三方因故意或重大过失造成的损失。19.2.2第三方未能履行合同约定的职责造成的损失。19.3责任限额的赔偿：19.3.1第三方在责任限额内的损失，由第三方自行承担。19.3.2第三方超出责任限额的损失，由合同双方按照各自责任比例分担。20.第三方的更换与终止20.1更换：如第三方无法继续履行职责，双方可协商更换第三方，并书面通知对方。20.2终止：如第三方违反合同约定或职责，任何一方均可书面通知终止其服务，并按合同约定处理相关事宜。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用由合同双方按照合同约定或协商结果承担。21.2第三方介入的费用应在第三方介入后5个工作日内支付。22.第三方介入的记录与报告22.1第三方应定期向合同双方提供工作进展报告，包括但不限于工作内容、成果、存在的问题等。第三部分：其他补充