2024年度房地产经纪合同经纪服务内容及费用3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产经纪合同经纪服务内容及费用本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方（委托方）信息1.2合同乙方（经纪方）信息2.服务内容及范围2.1房地产经纪服务内容概述2.2具体服务项目及要求2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用构成及计算方法3.3支付方式及时间节点4.服务费用调整4.1调整条件4.2调整幅度4.3调整通知及确认5.服务成果及交付5.1服务成果标准5.2成果交付时间5.3成果交付方式6.信息保密及使用6.1信息保密义务6.2信息使用限制6.3违反保密义务的责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除条件9.1甲方解除合同的条件9.2乙方解除合同的条件9.3解除合同的程序10.合同终止后的处理10.1服务费用结算10.2信息保密义务的延续10.3合同解除后的其他事项11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.法律适用及管辖12.1合同适用法律12.2争议管辖法院13.其他约定13.1不可抗力条款13.2合同附件及补充协议13.3合同解释及补充14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字或盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方（委托方）信息1.1.1甲方全称：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方联系人：________________1.1.4甲方联系电话：________________1.2合同乙方（经纪方）信息1.2.1乙方全称：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3乙方联系人：________________1.2.4乙方联系电话：________________2.服务内容及范围2.1房地产经纪服务内容概述2.1.1提供房源信息查询2.1.2提供房源实地考察2.1.3协助办理交易手续2.1.4提供交易过程中的咨询服务2.2具体服务项目及要求2.2.1房源信息查询：提供真实、准确、完整的房源信息2.2.2房源实地考察：协助甲方实地考察房源，提供详细报告2.2.3办理交易手续：协助甲方办理购房合同、产权证等交易手续2.2.4咨询服务：提供交易过程中的政策法规、市场行情等相关咨询服务2.3服务期限2.3.1本合同服务期限为：____年____月____日至____年____月____日3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.1.1服务费用总额为：____元3.2费用构成及计算方法3.2.1费用构成：包括房源信息查询费、实地考察费、交易手续费等3.2.2计算方法：按实际服务项目及市场行情确定费用3.3支付方式及时间节点3.3.1甲方应在签订合同后____个工作日内支付____%的费用3.3.2交易完成后____个工作日内支付剩余____%的费用4.服务费用调整4.1调整条件4.1.1如市场行情发生较大波动，经双方协商一致，可调整服务费用4.2调整幅度4.2.1调整幅度最高不超过____%4.3调整通知及确认4.3.1任何一方提出调整服务费用，应提前____个工作日书面通知对方，经双方确认后生效5.服务成果及交付5.1服务成果标准5.1.1提供的服务成果应满足甲方合理需求，确保交易顺利进行5.2成果交付时间5.2.1服务成果应在合同约定的服务期限内完成5.3成果交付方式5.3.1以书面报告、电子邮件等形式向甲方交付服务成果6.信息保密及使用6.1信息保密义务6.1.1双方对本合同中涉及的商业秘密和敏感信息负有保密义务6.2信息使用限制6.2.1除本合同约定外，未经对方同意，不得向任何第三方泄露信息6.3违反保密义务的责任6.3.1如违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1如甲方未按时支付费用，应向乙方支付____%的违约金7.2乙方违约责任7.2.1如乙方未按约定提供服务，应向甲方支付____%的违约金7.2.2如乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼8.2争议解决程序8.2.1提起诉讼的一方应在争议发生后____个工作日内向对方发出书面通知8.2.2另一方应在收到通知后____个工作日内作出回应8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为合同签订地9.合同解除条件9.1甲方解除合同的条件9.1.1乙方未按约定提供服务，致使甲方权益受到严重损害9.1.2乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密9.2乙方解除合同的条件9.2.1甲方未按时支付费用，经催告后____个工作日内仍未支付9.2.2甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密9.3解除合同的程序9.3.1任何一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方9.3.2双方应在收到解除通知后____个工作日内完成合同解除手续10.合同终止后的处理10.1服务费用结算10.1.1合同终止后，双方应立即进行服务费用结算10.1.2乙方应向甲方退还已收取的未服务费用10.2信息保密义务的延续10.2.1合同终止后，双方仍应遵守本合同中的保密条款10.2.2保密义务的延续期限为合同终止后____年10.3合同解除后的其他事项10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并经甲方支付首期服务费用后，合同生效11.2合同终止条件11.2.1合同期满或双方协商一致解除合同11.2.2因不可抗力导致合同无法履行11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应立即进行财务结算11.3.2双方应妥善处理合同终止后的剩余事务12.法律适用及管辖12.1合同适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律12.2争议管辖法院12.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交合同签订地人民法院管辖13.其他约定13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等13.1.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题13.2合同附件及补充协议13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力13.2.2双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.3合同解释及补充13.3.1本合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准13.3.2如合同条款未涵盖的事项，双方可另行协商补充14.合同签署14.1合同签署日期14.1.1本合同自双方签署之日起生效14.2合同签署地点14.2.1合同签署地点为：________________14.3合同签署人签字或盖章14.3.1甲方代表（签字/盖章）：________________14.3.2乙方代表（签字/盖章）：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供辅助服务、咨询意见或其他相关服务的个人、法人或其他组织。1.2第三方可能包括但不限于：法律顾问、评估机构、审计机构、监理单位、测绘单位等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保服务质量或解决合同履行中的特定问题。3.第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。3.2第三方在履行职责过程中产生的法律责任，由第三方自行承担。3.3第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，原则上不超过合同总金额的____%。4.2如第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失的，甲乙双方可另行协商解决。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方对甲乙双方均不承担连带责任。5.2第三方仅对甲乙双方提供的服务内容承担责任，对甲乙双方之间其他关系不承担责任。5.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方应提前____个工作日向第三方发出介入通知，并明确介入目的和范围。6.2第三方应在收到介入通知后____个工作日内回复是否接受介入请求。6.3第三方接受介入请求后，应与甲乙双方签署书面协议，明确各自的权利、义务和责任。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并纳入合同总金额。7.2第三方介入的费用支付方式、时间节点等，由甲乙双方在第三方介入协议中约定。8.第三方介入的终止8.1第三方介入协议终止的条件由甲乙双方在协议中约定。8.2第三方介入协议终止后，第三方应立即停止介入活动，并协助甲乙双方处理相关事宜。9.第三方介入的监督9.1甲乙双方有权对第三方介入活动进行监督，确保第三方按照约定履行职责。9.2第三方应积极配合甲乙双方的监督工作，提供必要的资料和说明。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。10.2协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供有效的身份证、营业执照等证明甲方身份的文件。说明：用于确认甲方的身份信息，确保合同的有效性。2.乙方资质证明文件要求：提供乙方的营业执照、房地产经纪资质证书等证明乙方资质的文件。说明：用于确认乙方的合法经营资格和业务能力。3.房源信息清单要求：提供详细的房源信息，包括房源地址、面积、价格、产权状况等。说明：用于明确双方的服务范围和目标房源，便于双方进行后续操作。4.服务协议要求：详细列明服务内容、费用、期限、违约责任等条款。说明：作为本合同的重要组成部分，用于明确双方的权利和义务。5.交易手续办理指南要求：提供办理购房合同、产权证等交易手续的相关指南和注意事项。说明：用于指导甲方在交易过程中如何办理相关手续，确保交易顺利进行。6.保密协议要求：明确双方在合同履行过程中对商业秘密和敏感信息的保密义务。说明：用于保护双方的商业秘密，防止信息泄露。7.第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、范围、责任、费用等事项。说明：用于规范第三方介入的行为，确保合同履行过程中的第三方服务质量。8.合同解除协议要求：明确合同解除的条件、程序、费用结算等事项。说明：用于规范合同解除的行为，保障双方的合法权益。9.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、管辖法院等事项。说明：用于规范争议解决的行为，确保争议得到公正解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时支付服务费用责任认定：甲方应向乙方支付____%的违约金。示例：甲方应在签订合同后____个工作日内支付____%的费用，如未按时支付，应向乙方支付____%的违约金。1.2甲方泄露乙方商业秘密责任认定：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方损失。示例：如甲方泄露乙方商业秘密，应赔偿乙方____元损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定提供服务责任认定：乙方应向甲方支付____%的违约金。示例：乙方应在合同约定的服务期限内完成服务，如未按时完成，应向甲方支付____%的违约金。2.2乙方泄露甲方商业秘密责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。示例：如乙方泄露甲方商业秘密，应赔偿甲方____元损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方损失。示例：如第三方未按约定提供服务，应赔偿甲乙双方____元损失。3.2第三方泄露甲乙双方商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方损失。示例：如第三方泄露甲乙双方商业秘密，应赔偿甲乙双方____元损失。全文完。2024年度房地产经纪合同经纪服务内容及费用1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产经纪公司名称1.2房地产经纪公司营业执照1.3房地产经纪公司法定代表人1.4房地产经纪公司联系方式2.服务项目及内容2.1房地产买卖服务2.1.1房屋信息搜集2.1.2房屋实地勘察2.1.3房屋交易手续办理2.1.4房屋过户手续办理2.2房地产租赁服务2.2.1房屋信息搜集2.2.2房屋实地勘察2.2.3房屋租赁手续办理2.2.4房屋租赁合同签订3.服务期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2服务费用支付方式4.3服务费用支付时间5.佣金计算方式及支付5.1佣金计算标准5.2佣金支付方式5.3佣金支付时间6.费用减免及退还6.1费用减免条件6.2费用退还条件6.3费用退还方式7.服务过程中双方的权利义务7.1房地产经纪公司的权利义务7.2房地产经纪人的权利义务7.3房地产经纪公司的保密义务7.4房地产经纪人的保密义务8.违约责任8.1双方违约行为8.2违约责任承担方式8.3违约金计算方式9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更及解除程序11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同附件及补充协议12.法律适用及管辖12.1适用法律12.2管辖法院13.合同签署13.1双方签字盖章13.2合同签署日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产经纪公司名称：X房地产经纪有限公司1.2房地产经纪公司营业执照：营业执照号051.3房地产经纪公司法定代表人：2.服务项目及内容2.1房地产买卖服务2.1.1房屋信息搜集：经纪公司负责搜集符合委托人要求的房屋信息，包括房屋基本情况、产权状况、交易记录等。2.1.2房屋实地勘察：经纪公司安排实地勘察，确保房屋信息真实准确，并协助委托人评估房屋价值。2.1.3房屋交易手续办理：经纪公司协助委托人办理房屋买卖合同、网签、过户等相关手续。2.1.4房屋过户手续办理：经纪公司负责办理房屋过户手续，包括产权转移登记、税费缴纳等。2.2房地产租赁服务2.2.1房屋信息搜集：经纪公司负责搜集符合委托人要求的房屋租赁信息，包括房屋基本情况、租金价格、租赁条件等。2.2.2房屋实地勘察：经纪公司安排实地勘察，确保房屋信息真实准确，并协助委托人评估房屋租赁价值。2.2.3房屋租赁手续办理：经纪公司协助委托人办理房屋租赁合同签订、租金支付、押金管理等手续。2.2.4房屋租赁合同签订：经纪公司协助委托人与承租人签订房屋租赁合同，明确双方权利义务。3.服务期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2024年12月31日4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币万元整4.2服务费用支付方式：按月支付，每月支付人民币万元，首月支付比例为30%，后续每月支付比例为70%。4.3服务费用支付时间：每月5日前支付当月服务费用。5.佣金计算方式及支付5.1佣金计算标准：按成交额的%计算佣金，成交额以房屋买卖合同或租赁合同的成交价格为准。5.2佣金支付方式：在房屋过户手续办理完毕后，委托人支付佣金给经纪公司。5.3佣金支付时间：过户手续办理完毕后的5个工作日内支付佣金。6.费用减免及退还6.1费用减免条件：因经纪公司原因导致合同无法履行或服务不符合约定的，经纪公司可减免部分费用。6.2费用退还条件：因委托人原因导致合同无法履行或服务不符合约定的，经纪公司可退还已收取的部分费用。6.3费用退还方式：退还费用以原支付方式退还，如现金、银行转账等。7.服务过程中双方的权利义务7.1房地产经纪公司的权利义务：负责提供专业、及时、准确的服务；保守委托人的商业秘密；按约定收取服务费用；不得泄露委托人个人信息。7.2房地产经纪人的权利义务：遵守经纪公司规章制度；维护委托人合法权益；按约定完成工作任务；不得接受与委托人有利害关系的委托。8.违约责任8.1双方违约行为：委托人未按约定支付服务费用的；房地产经纪公司未按约定提供服务的；房地产经纪公司泄露委托人商业秘密的；委托人提供虚假信息的。8.2违约责任承担方式：违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失；违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为服务费用总额的%；违约方应承担由此产生的诉讼费用。8.3违约金计算方式：违约金的计算从违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止；违约金按每日服务费用总额的%计算。9.争议解决方式9.1争议解决方式选择：双方协商解决；争议提交仲裁委员会仲裁；争议提交人民法院诉讼。9.2争议解决机构：协商解决：双方应在争议发生后30日内协商解决；仲裁：争议提交仲裁委员会；诉讼：争议提交合同签订地人民法院。9.3争议解决程序：协商：双方应本着公平、诚信的原则进行协商；仲裁：按照仲裁委员会的仲裁规则进行；诉讼：按照人民法院的诉讼程序进行。10.合同变更及解除10.1合同变更条件：双方协商一致；符合法律法规规定。10.2合同解除条件：合同约定的解除条件成就；双方协商一致解除合同；法律法规规定的其他解除条件。10.3合同变更及解除程序：变更：双方应签订书面变更协议；解除：双方应签订书面解除协议。11.合同生效及其他11.1合同生效条件：双方签字盖章；合同内容符合法律法规规定。11.2合同生效日期：合同签署之日起生效。11.3合同附件及补充协议：本合同附件为服务协议、费用清单等；任何补充协议与本合同具有同等法律效力。12.法律适用及管辖12.1适用法律：中华人民共和国法律法规。12.2管辖法院：合同签订地人民法院。13.合同签署13.1双方签字盖章：委托人代表签字盖章；房地产经纪公司代表签字盖章。13.2合同签署日期：2024年1月1日。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份；14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为合同履行提供辅助服务、技术支持或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形：在合同履行过程中，如因技术、资金、资源等原因，甲乙双方一致同意引入第三方参与合同履行。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在合同履行过程中因自身原因导致的损失，由第三方承担相应的法律责任。16.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为人民币万元。17.第三方介入前的协商17.1介入前协商：在引入第三方前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用、责任等事项进行充分协商。17.2协商内容：第三方的资质证明；第三方的服务内容和标准；第三方的费用及支付方式；第三方的责任和赔偿范围。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更：甲乙双方应根据第三方介入情况，对原合同进行相应变更，并签订补充协议。第三方的名称、地址、联系方式；第三方的权利和义务；第三方的责任和赔偿范围；第三方介入后的合同履行方式。19.第三方权利和义务19.1第三方权利：按照合同约定，享受甲乙双方提供的各项服务；在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；在合同履行过程中，有权要求甲乙双方承担相应的责任。19.2第三方义务：按照合同约定，履行自身职责；保守甲乙双方的商业秘密；在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：第三方仅对甲方负责，甲方对第三方的服务质量和效果进行监督；第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，甲方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方与乙方的划分：第三方仅对乙方负责，乙方对第三方的服务质量和效果进行监督；第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，乙方有权要求第三方承担违约责任。20.3第三方与甲乙双方的划分：第三方对甲乙双方均承担连带责任，如因第三方原因导致合同无法履行或履行不到位，甲乙双方均可要求第三方承担相应责任；甲乙双方应共同监督第三方的履约情况，确保合同目的实现。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入后的争议解决方式，按照本合同第9条的规定执行。21.2争议解决机构：第三方介入后的争议解决机构，按照本合同第9.2条的规定执行。21.3争议解决程序：第三方介入后的争议解决程序，按照本合同第9.3条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务协议详细要求和说明：服务协议应明确约定甲乙双方的权利义务，包括服务内容、服务标准、费用支付方式、违约责任等。2.费用清单详细要求和说明：费用清单应列明各项费用的名称、金额、支付方式、支付时间等。3.第三方合作协议详细要求和说明：第三方合作协议应详细约定第三方的权利义务、服务内容、费用、责任及赔偿范围。4.房屋买卖合同详细要求和说明：房屋买卖合同应包括房屋基本情况、买卖双方信息、成交价格、付款方式、交付时间、违约责任等。5.房屋租赁合同详细要求和说明：房屋租赁合同应包括房屋基本情况、租赁双方信息、租金、租期、交付时间、违约责任等。6.房屋过户手续资料详细要求和说明：包括产权证、身份证、户口本、婚姻状况证明等，用于办理房屋过户手续。7.付款凭证详细要求和说明：包括银行汇款单、现金支付凭证等，用于证明已支付的费用。8.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应明确约定争议解决方式、机构、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定支付服务费用的；房地产经纪公司未按约定提供服务的；第三方未按约定履行职责的；委托人提供虚假信息的；甲乙双方泄露对方商业秘密的。2.责任认定标准：违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失；违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为服务费用总额的%；违约方应承担由此产生的诉讼费用。3.违约责任示例说明：甲乙双方约定，甲方应于2024年1月1日前支付乙方服务费用人民币10万元。但甲方未按约定支付，导致乙方无法提供约定的服务。此时，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币1万元（服务费用总额的10%）。全文完。2024年度房地产经纪合同经纪服务内容及费用2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（委托方）名称、地址、联系方式1.2乙方（经纪方）名称、地址、联系方式2.服务内容概述2.1房地产经纪服务类型2.2具体服务项目3.服务期限3.1服务开始日期3.2服务结束日期4.服务区域和范围4.1服务区域界定4.2服务范围详细说明5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用构成明细5.3支付方式及时间节点6.费用调整机制6.1费用调整原因6.2调整频率及幅度7.佣金结算7.1佣金计算方法7.2佣金支付条件7.3佣金支付时间8.信息保密与使用8.1保密信息界定8.2保密义务8.3信息使用范围9.保密信息的处理9.1信息处理流程9.2信息删除与销毁10.合同解除条件及程序10.1解除合同的条件10.2解除合同的通知10.3解除合同的程序11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件及补充协议14.合同生效及终止14.1合同生效日期14.2合同终止条件14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（委托方）名称：X房地产开发有限公司1.1.1地址：省市区路号1.2乙方（经纪方）名称：X房地产经纪有限公司1.2.1地址：省市区路号2.服务内容概述2.1房地产经纪服务类型：住宅房产销售代理2.2具体服务项目：2.2.1提供市场分析报告，包括市场行情、竞争态势等；2.2.2协助甲方寻找潜在买家；2.2.3协调买卖双方交易事宜；2.2.4跟进交易流程，确保交易顺利进行；2.2.5提供交易过程中的法律咨询及风险提示。3.服务期限3.1服务开始日期：2024年1月1日3.2服务结束日期：2024年12月31日4.服务区域和范围4.1服务区域界定：省市行政区域内4.2服务范围详细说明：4.2.1乙方负责在约定的服务区域内，为甲方提供房产销售代理服务；4.2.2乙方负责宣传、推广甲方房产，吸引潜在买家；4.2.3乙方负责组织看房活动，协助买卖双方进行洽谈。5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：人民币100万元整5.2费用构成明细：5.2.1市场调研及分析费用：人民币10万元；5.2.2房产推广费用：人民币40万元；5.2.3交易协调及服务费用：人民币50万元；5.3支付方式及时间节点：5.3.1甲方于合同签订之日起支付市场调研及分析费用；5.3.2乙方完成房产推广工作后，甲方支付房产推广费用；5.3.3交易成功后，甲方支付交易协调及服务费用。6.费用调整机制6.1费用调整原因：因政策调整、市场波动等因素导致服务成本发生变化；6.2调整频率及幅度：6.2.1调整频率：每年调整一次；6.2.2调整幅度：根据实际情况，最高不超过10%。7.佣金结算7.1佣金计算方法：按照交易额的3%计算佣金；7.2佣金支付条件：7.2.1交易双方签订正式买卖合同；7.2.2交易款项全部到位；7.3佣金支付时间：7.3.1交易完成后15个工作日内，甲方支付佣金给乙方。8.信息保密与使用8.1保密信息界定：8.1.1甲方提供的所有房产信息、客户信息、交易信息等；8.1.2乙方在提供服务过程中获取的任何商业秘密、技术秘密等；8.2保密义务：8.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；8.2.2保密义务不因合同终止而失效，双方继续承担保密责任；8.3信息使用范围：8.3.1乙方仅限于履行本合同约定的经纪服务中使用保密信息；8.3.2未经甲方同意，乙方不得将保密信息用于其他商业目的。9.保密信息的处理9.1信息处理流程：9.1.1乙方对保密信息进行分类，明确不同信息的处理方式和保密等级；9.1.2乙方建立健全保密信息管理制度，确保信息安全；9.2信息删除与销毁：9.2.1合同终止或保密信息不再需要时，乙方应在甲方要求下，及时删除或销毁保密信息；9.2.2删除或销毁保密信息前，应确保信息的完整性和安全性。10.合同解除条件及程序10.1解除合同的条件：10.1.1甲方严重违反合同约定，经乙方书面通知后30日内仍未纠正；10.1.2乙方无法履行合同主要义务，经甲方书面通知后30日内仍未采取措施；10.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行；10.2解除合同的通知：10.2.1解除合同一方应提前30日向对方发出书面通知；10.2.2通知应明确解除合同的原因和依据；10.3解除合同的程序：10.3.1收到解除合同通知后，对方应在7日内确认；10.3.2双方应就合同解除后的善后事宜进行协商，包括费用结算、保密信息处理等。11.违约责任11.1甲方违约责任：11.1.1甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%；11.1.2甲方提供虚假信息的，应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；11.2乙方违约责任：11.2.1乙方未按约定履行服务义务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同服务费用总额的10%；11.2.2乙方泄露保密信息的，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；12.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他约定事项13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；13.2合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同生效及终止14.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.2合同终止条件：合同约定的服务期限届满或双方协商一致解除合同；14.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应妥善处理剩余事务，包括费用结算、保密信息处理等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：15.1.1第三方是指本合同签订后，经甲方或乙方同意，参与本合同项下房地产经纪服务活动或提供相关协助的个人或机构。15.1.2第三方不包括合同双方及其员工、代理人或关联方。15.2第三方介入范围：15.2.1第三方可提供的市场调研、数据分析、法律咨询、技术支持等服务；15.2.2第三方可协助乙方进行房产推广、客户联络、交易谈判等工作。16.第三方介入的同意程序16.1甲方或乙方需将第三方介入的情况书面通知对方，并获得对方的书面同意；16.2未经对方同意，任何一方不得引入第三方介入本合同项下的服务。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额：17.1.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其提供服务的实际报酬；17.1.2第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.3第三方责任限额的具体数额，由双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。18.第三方权利义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助；18.1.2第三方有权根据本合同约定，收取其提供服务的报酬。18.2第三方义务：18.2.1第三方应遵守本合同条款，不得损害甲方或乙方的合法权益；18.2.2第三方应确保其提供的服务