2024年大型购物中心室内外装饰工程分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大型购物中心室内外装饰工程分包合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同双方1.2分包工程范围及内容1.3分包工程地点与工期2.分包工程质量标准2.1质量要求2.2质量验收程序2.3质量问题的处理3.分包工程价款及支付3.1合同价格3.2价款支付方式及时间3.3价款调整条件及方法4.分包工程变更及解除4.1变更条件4.2变更程序4.3解除条件及程序5.分包工程安全与环保5.1安全要求5.2环保要求5.3安全事故的处理6.分包工程的技术支持与配合6.1技术资料提供6.2技术交底与培训6.3技术问题的解决7.分包工程的责任与义务7.1分包商的责任7.2甲方的责任7.3第三方责任8.违约责任及赔偿8.1违约行为及后果8.2赔偿方式及金额8.3违约责任的免除9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁或诉讼地点及适用法律9.3争议解决的时间限制10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件及后续处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密的责任12.合同的附件12.1附件清单12.2附件的效力12.3附件的补充与修改13.其他条款13.1不可抗力13.2法律适用与争议解决13.3合同的签订与备案14.合同的签字盖章14.1签字盖章的程序14.2签字盖章的有效期14.3签字盖章的份数与保管第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1合同双方甲方：×××大型购物中心乙方：×××室内外装饰工程公司1.2分包工程范围及内容1)室内墙面、地面、天花板的装修；2)门窗的安装；3)水电线路的布置与安装；4)照明及通风系统的安装；5)装饰材料的采购与施工。1.3分包工程地点与工期分包工程地点：甲方大型购物中心施工现场工期：自合同签订之日起至2024年12月31日止。2.分包工程质量标准2.1质量要求乙方向甲方保证分包工程的质量应符合国家及行业相关标准和要求。2.2质量验收程序分包工程完成后，乙方应按照甲方和/或其委托的第三方验收机构的要求进行验收。2.3质量问题的处理如分包工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的全部费用。3.分包工程价款及支付3.1合同价格本合同总价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），其中包括工程款、材料款、人工费等。3.2价款支付方式及时间甲方应按照乙方完成的工程进度，分期支付合同价款。具体支付方式及时间由双方在补充协议中约定。3.3价款调整条件及方法如因不可抗力等因素导致工程发生额外费用，双方可协商调整价款。4.分包工程变更及解除4.1变更条件合同执行过程中，如因甲方需求变更或不可抗力等原因导致工程发生变更，双方可协商变更。4.2变更程序变更内容需双方确认，并签订补充协议。4.3解除条件及程序如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。解除合同需签订解除协议。5.分包工程安全与环保5.1安全要求乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规进行施工，确保施工安全。5.2环保要求乙方应遵守国家及地方环保法律法规，确保施工过程中对环境的影响降至最低。5.3安全事故的处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规进行处理。6.分包工程的技术支持与配合6.1技术资料提供乙方应向甲方提供分包工程所需的技术资料，包括但不限于设计图纸、施工方案等。6.2技术交底与培训乙方应对分包工程的施工人员进行技术交底与培训，确保施工质量。6.3技术问题的解决如在施工过程中出现技术问题，乙方应与甲方积极沟通，共同解决。7.分包工程的责任与义务7.1分包商的责任乙方应对分包工程的施工质量、安全、进度等承担全部责任。7.2甲方的责任甲方应对分包工程的合法性、合规性承担责任，并按约定支付价款。7.3第三方责任如因第三方原因导致分包工程出现问题，乙方应与第三方协商解决。8.违约责任及赔偿8.1违约行为及后果违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2赔偿方式及金额赔偿方式及金额按双方约定或国家相关法律法规执行。8.3违约责任的免除如因不可抗力等因素导致违约，双方可协商免除违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议时，可先协商解决；协商不成时，可选择仲裁或诉讼。9.2仲裁或诉讼地点及适用法律仲裁或诉讼地点为【地点】，适用法律为【法律】。9.3争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起【时间】内解决争议。10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更需双方协商一致，并签订补充协议。10.3合同终止条件及后续处理合同终止需双方协商一致，并签订终止协议。终止协议生效后，双方的权利义务关系终止。11.8.争议解决方式8.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼地点及适用法律8.2.1仲裁地点：中华人民共和国【省/市】仲裁委员会。8.2.2适用法律：中华人民共和国【具体法律】。9.保密条款9.1保密内容乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密。保密信息不包括公众可以轻易获得的信息或者甲方已经公开的信息。9.2保密期限乙方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后【年限】内继续有效。9.3泄密的责任如乙方泄露了保密信息，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金数额为泄露信息所造成损失的两倍。10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章且甲方支付合同定金后生效。10.2合同变更程序任何一方提出合同变更要求的，应当以书面形式通知对方，经双方协商一致并签署书面补充协议后生效。10.3合同终止条件及后续处理10.3.1合同终止条件：合同履行完毕、双方协商一致解除合同或合同约定的其他终止条件出现。10.3.2后续处理：合同终止后，乙方应按照甲方的要求拆除所有临时设施，清理现场，并归还甲方提供的所有物资。11.合同的附件11.1附件清单附件清单详见附件一。11.2附件的效力附件与合同具有同等法律效力。11.3附件的补充与修改任何附件的补充或修改均需双方签署书面协议，方为有效。12.其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。12.2法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律，如双方另有约定的，从其约定。12.3合同的签订与备案本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。合同副本【份数】份，报送相关主管部门备案。13.合同的签字盖章13.1签字盖章的程序合同签字盖章应由双方授权代表进行，授权代表应提交授权书及身份证明。13.2签字盖章的有效期签字盖章后，合同即刻生效，除非合同中另有规定。13.3签字盖章的份数与保管签字盖章的合同正本由甲方保管，副本由乙方保管。如副本与正本有任何差异，以正本为准。14.合同的备案14.1备案的时间合同签字盖章后【时间】内，乙方应将合同正本及副本报送至相关主管部门备案。14.2备案的份数备案的合同份数按照主管部门的要求执行。14.3备案的费用备案的费用由乙方承担。如因甲方原因导致备案失败，甲方应承担相应费用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或个人。15.2第三方范围第三方包括但不限于：分包工程的供应商、材料供应商、施工设备租赁商、咨询机构、检测机构、监理机构、相关政府部门及机构等。16.第三方介入的程序及责任16.1第三方介入程序第三方介入本合同履行过程的，应与甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。16.2第三方责任第三方介入后，应按照书面协议的约定履行相应的义务，并承担相应的责任。16.3第三方权利第三方有权根据书面协议的约定，获取相应的合同权益。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方对甲方和乙方承担的赔偿责任的最高限额。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入的性质、风险程度、合同金额等因素，由甲方和乙方协商确定，并在书面协议中明确。17.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，应由甲方和乙方协商一致，并签订书面补充协议。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系定义第三方与甲乙方的关系是指第三方在分包工程中的角色和地位，包括但不限于：监理、检测、咨询等。18.2第三方与甲乙方的划分说明第三方与甲乙方的划分说明是指明确第三方在分包工程中的职责、权利和义务，以及与甲乙方的关系。18.3第三方与甲乙方的协调19.第三方介入对合同履行的影响19.1第三方介入不影响甲方和乙方按照本合同约定的权利和义务。19.2第三方介入不影响本合同的履行期限和质量标准。19.3第三方介入不影响本合同的争议解决方式。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件包括但不限于：分包工程完工、书面协议到期、第三方违约等。20.2第三方介入终止程序第三方介入终止程序应按照书面协议的约定执行。20.3第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲方和乙方应与第三方协商处理后续事宜，包括但不限于：结算、清理现场、赔偿等。21.第三方介入的违约处理21.1第三方违约行为及后果第三方如发生违约行为，应承担违约责任，向甲方和/或乙方支付违约金，违约金数额为违约行为所造成损失的两倍。21.2第三方违约责任的免除如第三方因不可抗力导致违约，经甲方和乙方协商一致，可以免除违约责任。22.第三方介入的保密义务22.1第三方保密义务第三方应对在分包工程中获得的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密。22.2第三方保密期限第三方的保密义务自第三方介入之日起生效，至分包工程完工或书面协议到期后【年限】内继续有效。22.3第三方泄密的责任如第三方泄露了保密信息，应承担违约责任，向甲方和/或乙方支付违约金，违约金数额为泄露信息所造成损失的两倍。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：分包工程范围及内容详细清单附件二：分包工程设计图纸及相关技术文件附件三：分包工程施工方案及施工进度计划附件四：分包工程材料及设备清单附件五：分包工程人工及施工设备费用明细附件六：分包工程质量验收标准及程序附件七：分包工程安全与环保措施方案附件八：分包工程技术支持与配合协议附件九：分包工程变更及解除协议附件十：分包工程违约金计算公式及支付时间表附件十一：分包工程保密协议附件十二：分包工程保险单据附件十三：分包工程验收报告附件十四：分包工程结算单据说明二：违约行为及责任认定：1)乙方未按照约定时间完成分包工程；2)乙方未按照设计图纸和施工方案进行施工；3)乙方使用的材料、设备不符合合同规定的质量标准；4)乙方未按照约定提供技术支持与配合；5)乙方未按照约定支付合同价款；6)乙方未经甲方同意擅自变更分包工程内容；7)乙方违反保密协议，泄露甲方和乙方的商业秘密；8)乙方违反安全与环保规定，导致安全事故发生。违约责任认定标准：1)按照合同约定的违约金计算公式进行计算；2)违约金计算不足的，违约方应承担实际损失的赔偿；3)违约方违约行为导致工程的，应承担工程总价款的赔偿；4)违约方违反保密协议的，应承担违约金并支付甲方和/或乙方的损失赔偿；5)违约方违反安全与环保规定的，应承担安全事故造成的损失赔偿。示例说明：如果乙方未按照约定时间完成分包工程，甲方可以根据合同约定的违约金计算公式计算违约金，同时乙方还需承担因工程延期导致的甲方损失赔偿。说明三：法律名词及解释：1)不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然