2024年度草原生态休闲度假村开发合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度草原生态休闲度假村开发合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4住所地或营业场所2.项目背景及目的2.1项目背景介绍2.2项目开发目的2.3项目开发原则3.项目范围及内容3.1项目范围3.2项目内容3.3项目分期4.投资及资金管理4.1投资总额4.2投资方式4.3资金管理4.4资金拨付5.合作方式及期限5.1合作方式5.2合作期限5.3合作续约5.4合作终止6.产权及使用权6.1土地使用权6.2建设用地使用权6.3项目产权6.4使用权期限7.项目建设及管理7.1建设进度7.2建设质量7.3建设管理7.4工程验收8.运营管理8.1运营模式8.2运营团队8.3运营成本8.4运营效益9.利润分配9.1利润分配原则9.2利润分配比例9.3利润分配方式9.4利润分配时间10.税收及费用10.1税收政策10.2费用承担10.3费用结算11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同终止条件13.4合同终止日期14.其他约定14.1保密条款14.2解密条款14.3通知条款14.4不可抗力条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：草原生态休闲度假村开发有限公司乙方：旅游开发集团有限公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式甲方联系电话：02788888888乙方联系电话：027777777771.4住所地或营业场所甲方住所地：湖北省武汉市区路号乙方营业场所：湖北省武汉市区路号2.项目背景及目的2.1项目背景介绍鉴于我国草原生态资源丰富，旅游业发展迅速，甲方拟开发建设一座草原生态休闲度假村，以提升草原旅游品质，满足游客需求。2.2项目开发目的本项目的开发旨在打造一个集草原观光、休闲度假、娱乐体验于一体的综合性旅游目的地，促进地区经济发展。2.3项目开发原则遵循可持续发展原则，保护草原生态环境，合理利用土地资源，确保项目经济效益、社会效益和环境效益的统一。3.项目范围及内容3.1项目范围项目位于湖北省草原，占地面积平方公里。3.2项目内容包括草原观光区、休闲度假区、娱乐体验区、生态保护区等。3.3项目分期项目分三期实施，首期建设工期为年。4.投资及资金管理4.1投资总额项目总投资额为人民币亿元。4.2投资方式甲方以现金投资，乙方以土地及配套设施投资。4.3资金管理双方应共同设立项目管理委员会，负责项目资金的使用、监管和审计。4.4资金拨付资金拨付按照项目进度和合同约定进行。5.合作方式及期限5.1合作方式甲乙双方采用合资经营方式，共同组建项目公司。5.2合作期限合作期限为年，自项目公司成立之日起计算。5.3合作续约合作期满后，经双方协商一致，可续签合作合同。5.4合作终止如出现严重违约行为或不可抗力因素，合作合同可提前终止。6.产权及使用权6.1土地使用权甲方拥有项目用地使用权，乙方提供土地及配套设施。6.2建设用地使用权项目公司取得建设用地使用权，用于项目建设。6.3项目产权项目公司拥有项目产权，甲方和乙方按投资比例享有相应权益。6.4使用权期限项目公司使用权期限与项目合作期限一致。8.运营管理8.1运营模式项目运营采取公司化管理模式，由项目公司负责日常运营管理。8.2运营团队项目公司应组建一支专业的运营团队，包括市场营销、客户服务、财务管理等岗位。8.3运营成本运营成本包括但不限于人力资源成本、营销推广费用、设施设备维护费、能源消耗费等。8.4运营效益运营效益包括收入和利润，收入来源包括门票、住宿、餐饮、娱乐项目等。9.利润分配9.1利润分配原则利润分配按照项目公司章程和双方投资比例执行。9.2利润分配比例甲方占利润的%，乙方占利润的%。9.3利润分配方式利润以年度为单位进行分配，分配时间为次年一季度。9.4利润分配时间每年一季度末，项目公司应将上一年度的利润分配给股东。10.税收及费用10.1税收政策项目公司应遵守国家相关税收政策，依法纳税。10.2费用承担项目运营中产生的各项费用，按照国家规定和合同约定由相应方承担。10.3费用结算费用结算采用月度结算，双方应在每月底前完成结算工作。11.违约责任11.1违约情形包括但不限于未按约定提供资金、未按期完成建设、未履行运营管理职责等。11.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿赔偿金额根据实际情况和损失程度确定，双方应协商解决。12.争议解决12.1争议解决方式争议解决采用协商、调解、仲裁或诉讼等方式。12.2争议解决程序争议发生后，双方应进行协商解决，协商不成可申请调解或仲裁。12.3争议解决机构仲裁机构为湖北省武汉市仲裁委员会，诉讼法院为武汉市中级人民法院。13.合同生效及终止13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期合同生效日期为年月日。13.3合同终止条件包括合作期满、合同解除、不可抗力等情形。13.4合同终止日期合同终止日期根据终止条件确定。14.其他约定14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2解密条款在法律规定或双方同意的情况下，保密义务可以解除。14.3通知条款双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同约定的地址。14.4不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、专业顾问、监理单位、评估机构、保险机构等，其在合同中扮演的角色和责任将根据具体情况确定。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保项目质量、保护各方利益以及遵守相关法律法规。16.第三方介入条件16.1介入条件项目建设或运营过程中需要专业意见或服务；需要第三方进行项目评估、监理或咨询；双方协商一致认为有必要引入第三方。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额，指第三方因履行合同义务而产生的任何损失、损害、费用或责任，其赔偿总额不得超过合同总金额的%。17.2责任限额适用范围责任限额适用于第三方因自身过错或违反合同约定导致的损失，但不包括因不可抗力、甲方或乙方原因导致的损失。18.第三方责权利18.1第三方权利第三方有权根据合同约定收取服务费用；第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；第三方有权在合同约定范围内独立开展工作。18.2第三方义务第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；第三方应遵守国家法律法规和行业规范；第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的关系19.1与甲方的关系19.2与乙方的关系19.3与甲乙双方的关系第三方应作为甲乙双方的共同利益维护者，不得偏袒任何一方，应公正、公平地处理甲乙双方之间的争议。20.第三方介入的程序20.1介入程序甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项；双方签订第三方服务协议；第三方按照服务协议履行职责。21.第三方介入的终止21.1终止条件第三方完成合同约定的服务内容；双方协商一致终止第三方介入；出现合同约定的终止情形。21.2终止程序双方书面通知第三方终止介入；双方根据服务协议约定结算费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的复印件，确保信息清晰可辨。说明：作为甲方身份证明，用于合同签订及后续合作过程中的身份验证。2.乙方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的复印件，确保信息清晰可辨。说明：作为乙方身份证明，用于合同签订及后续合作过程中的身份验证。3.项目可行性研究报告要求：报告应详细说明项目背景、市场分析、投资估算、财务分析等内容。说明：作为项目决策依据，用于评估项目可行性。4.项目设计图纸及说明书要求：图纸应包含项目平面图、立面图、剖面图等，说明书应详细说明设计意图及施工要求。说明：作为项目建设依据，用于指导施工。5.项目施工合同要求：合同应明确工程范围、施工期限、质量标准、付款方式等内容。说明：作为项目建设管理依据，用于规范施工行为。6.项目运营管理方案要求：方案应包含运营模式、组织架构、人员配置、营销策略等内容。说明：作为项目运营管理依据，用于确保项目顺利运营。7.项目合作协议要求：协议应明确甲乙双方的权利义务、合作期限、利润分配等内容。说明：作为项目合作基础，用于规范双方合作行为。8.第三方服务协议要求：协议应明确第三方服务内容、服务期限、费用、责任等内容。说明：作为第三方介入合作依据，用于规范第三方行为。9.项目验收报告要求：报告应详细说明项目验收情况、存在问题及整改措施。说明：作为项目验收依据，用于确认项目完成情况。10.项目财务报告要求：报告应包含项目收入、支出、利润等内容。说明：作为项目财务状况的反映，用于评估项目经济效益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间提供资金；未按约定完成项目建设或运营；未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；赔偿金额根据实际情况和损失程度确定；违约金比例根据合同约定或法律法规规定执行。3.示例说明：甲方未按约定时间提供资金，导致项目进度延误，乙方要求甲方支付违约金万元；乙方未按约定完成项目建设，导致项目质量不达标，甲方要求乙方进行整改，并支付违约金万元；甲乙双方未按约定履行合同约定的其他义务，导致项目合作终止，双方协商解决，支付违约金万元。全文完。2024年度草原生态休闲度假村开发合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同期限2.项目背景2.1项目地点2.2项目规模2.3项目性质3.项目目标3.1生态保护目标3.2休闲度假目标3.3社会经济效益目标4.投资及资金4.1投资总额4.2投资来源4.3资金使用计划5.项目实施5.1项目规划5.2建设工期5.3施工规范5.4环保要求6.生态保护措施6.1生态植被恢复6.2生态修复工程6.3生态监测与评估7.休闲度假设施7.1设施种类7.2设施布局7.3设施建设标准8.经营管理8.1经营模式8.2管理体系8.3人员配置9.质量保证9.1质量标准9.2质量监督9.3质量纠纷处理10.产权及使用权10.1产权归属10.2使用权期限10.3产权转让11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同生效与解释第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：《2024年度草原生态休闲度假村开发合同》1.2合同双方1.2.1甲方：[甲方全称]1.2.2乙方：[乙方全称]1.3合同签订日期：2023年[签订日期]1.4合同期限1.4.1合同有效期：自2024年1月1日至2029年12月31日1.4.2项目建设周期：自合同生效之日起，预计2年内完成主体工程建设第二条项目背景2.1项目地点：[具体地点]2.2项目规模2.2.1总占地面积：[面积]2.2.2建筑面积：[面积]2.3项目性质2.3.1生态保护型2.3.2休闲度假型第三条项目目标3.1生态保护目标3.1.1恢复原有草原植被3.1.2提高草原生态系统的稳定性3.1.3降低草原生态破坏的风险3.2休闲度假目标3.2.1提供多样化的休闲度假体验3.2.2满足不同游客的休闲需求3.2.3提升景区的品牌影响力3.3社会经济效益目标3.3.1创造就业机会3.3.2促进当地经济发展3.3.3增加地方财政收入第四条投资及资金4.1投资总额：[投资总额]4.2投资来源4.2.1甲方自筹资金4.2.2乙方自筹资金4.3资金使用计划4.3.1建设资金4.3.2运营资金4.3.3维护资金第五条项目实施5.1项目规划5.1.1总体规划5.1.2详细规划5.2建设工期5.2.1主体工程建设周期：[时间]5.2.2配套设施建设周期：[时间]5.3施工规范5.3.1国家及行业标准5.3.2甲方要求5.4环保要求5.4.1环保“三同时”制度5.4.2环保设施建设与主体工程同步第六条生态保护措施6.1生态植被恢复6.1.1种植适宜的植物6.1.2采取科学的种植技术6.1.3加强植被管护6.2生态修复工程6.2.1治理退化土地6.2.2修复受损生态6.3生态监测与评估6.3.1建立生态监测体系6.3.2定期开展生态评估第七条休闲度假设施7.1设施种类7.1.1住宿设施7.1.2餐饮设施7.1.3活动设施7.2设施布局7.2.1功能分区7.2.2交通组织7.3设施建设标准7.3.1设计标准7.3.2建设质量标准第八条经营管理8.1经营模式8.1.1甲方负责整体的经营管理8.1.2乙方负责日常运营管理8.2管理体系8.2.1建立健全的管理制度8.2.2设立专门的管理机构8.3人员配置8.3.1甲方提供必要的管理人员8.3.2乙方负责招聘及培训员工第九条质量保证9.1质量标准9.1.1产品和服务质量符合国家及行业标准9.1.2环保设施运行达到规定标准9.2质量监督9.2.1甲方设立质量监督部门9.2.2定期进行质量检查9.3质量纠纷处理9.3.1双方协商解决9.3.2如协商不成，可提交仲裁机构或人民法院解决第十条产权及使用权10.1产权归属10.1.1项目土地使用权归甲方所有10.1.2项目建筑物及其他设施产权归甲方所有10.2使用权期限10.2.1乙方在合同期限内享有项目的使用权10.2.2使用权期限与合同期限一致10.3产权转让10.3.1未经甲方同意，乙方不得擅自转让产权10.3.2产权转让需符合国家相关法律法规第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1甲方未按约定提供土地使用权11.1.2乙方未按约定完成项目建设或设施运营11.1.3双方违反合同约定的其他行为11.2违约责任11.2.1承担违约金11.2.2恢复或赔偿损失11.3违约赔偿11.3.1赔偿金额根据损失情况确定11.3.2赔偿方式包括货币赔偿和实物赔偿第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商解决12.1.2提交仲裁机构或人民法院解决12.2争议解决机构12.2.1仲裁机构：[仲裁机构名称]12.2.2人民法院：[人民法院名称]12.3争议解决程序12.3.1双方应在争议发生后[时间]内提交争议解决机构12.3.2争议解决机构应在[时间]内做出裁决或判决第十三条合同解除13.1解除条件13.1.1双方协商一致解除合同13.1.2一方严重违约13.1.3法律法规规定的其他解除条件13.2解除程序13.2.1提出解除合同的一方应提前[时间]书面通知对方13.2.2双方协商确定解除合同的具体事宜13.3解除后果13.3.1解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务13.3.2双方应承担相应的法律责任第十四条其他约定14.1通知与送达14.1.1通知应以书面形式进行14.1.2送达地址以合同中约定的地址为准14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：14.2.1.1项目规划图14.2.1.2设施建设标准14.2.1.3管理制度14.2.1.4人员配置方案14.3合同生效与解释14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.3.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3.3本合同解释权归甲方所有第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，非合同双方当事人，但与本合同履行相关的个人、企业或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于监理方、咨询方、融资方、施工方、设备供应商等。第十六条第三方介入的条件与程序16.1介入条件16.1.1合同双方一致同意引入第三方；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方提供的介入内容符合合同目的和法律规定。16.2介入程序16.2.1双方书面通知对方引入第三方的意向；16.2.2第三方提交介入意向书及资质证明；16.2.3双方与第三方协商确定介入条款；16.2.4双方与第三方签订介入协议。第十七条第三方责任限额17.1责任限额17.1.1第三方在履行合同过程中的责任，不得超过其与合同双方签订的介入协议中约定的责任限额；17.1.2超过责任限额的部分，由合同双方按约定的比例承担。17.2责任限制17.2.1第三方对合同双方的直接责任，仅限于其介入协议中的约定；17.2.2第三方对合同双方之外的第三方不承担任何责任。第十八条第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据介入协议，独立履行其职责；18.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助和支持；18.1.3第三方有权在介入过程中提出合理的意见和建议。18.2第三方义务18.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定；18.2.2第三方应按照合同约定和介入协议，履行其职责；18.2.3第三方应保守合同双方的商业秘密。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分19.1.1第三方对合同双方的职责划分，应按照介入协议和合同约定执行；19.1.2合同双方应明确各自的权利和义务，避免职责交叉或遗漏。19.2责任划分19.2.1第三方对合同双方的责任划分，应按照介入协议和合同约定执行；19.2.2合同双方应明确各自的责任范围，避免责任不清或推诿。19.3冲突解决19.3.1第三方与其他方在履行合同过程中发生冲突，应通过协商解决；19.3.2协商不成的，可提交仲裁机构或人民法院解决。第二十条第三方介入的合同变更与终止20.1合同变更20.1.1第三方介入的合同变更，应经合同双方和第三方协商一致；20.1.2变更后的合同内容，应补充或修改原合同中与第三方介入相关的内容。20.2合同终止20.2.1第三方介入的合同终止，应按照介入协议和合同约定执行；20.2.2合同终止后，第三方应按照合同约定，妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目规划图要求：详细展示项目整体布局、功能分区、建筑风格等。说明：规划图应包含项目用地范围、主要建筑物、景观节点、交通组织等内容。2.设施建设标准要求：明确住宿设施、餐饮设施、活动设施等的设计标准、建设规范和质量要求。说明：建设标准应包括建筑结构、设备选型、装修标准、安全标准等。3.管理制度要求：制定完善的经营管理、安全保卫、环境卫生、财务管理等管理制度。说明：管理制度应明确各部门职责、工作流程、考核标准等。4.人员配置方案要求：明确各部门人员配置、岗位职责、任职资格等。说明：人员配置方案应包括管理人员、技术人员、服务人员等。5.生态保护措施方案要求：制定生态植被恢复、生态修复工程、生态监测与评估的具体措施。说明：方案应包括植被种植、土壤改良、生态修复技术、监测评估方法等。6.质量监督报告要求：定期提交项目质量监督报告，包括施工质量、设备质量、材料质量等。说明：报告应包含质量检测数据、问题分析、整改措施等。7.第三方介入协议要求：明确第三方介入的职责、权利、义务和责任限额。说明：协议应包含介入内容、费用、期限、保密条款等。8.违约责任认定书要求：详细记录违约行为、责任认定和赔偿方案。说明：认定书应包含违约事实、责任分析、赔偿金额等。9.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序和期限。说明：协议应包含争议范围、解决方式、仲裁机构或人民法院等。10.合同终止协议要求：明确合同终止的原因、程序和后续处理事项。说明：协议应包含合同解除条件、终止时间、财产处理等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：明确合同双方在履行合同过程中可能出现的违约行为。说明：违约行为包括但不限于未按时提供资金、未按期完成项目建设、未按标准提供设施、未按约定支付费用等。2.责任认定标准要求：根据违约行为的严重程度和影响，确定责任认定标准。说明：责任认定标准应包括违约行为的性质、后果、违约方的主观过错等因素。3.违约责任认定示例示例一：若甲方未按时提供项目用地，导致乙方无法按期开始建设，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例二：若乙方未按约定完成项目建设，导致项目无法按期投入使用，乙方应承担违约责任，包括赔偿甲方损失和支付违约金。示例三：若第三方在介入过程中造成设施损坏，第三方应承担赔偿责任，并支付违约金。全文完。2024年度草原生态休闲度假村开发合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目目标3.项目投资与资金3.1投资总额3.2投资来源3.3资金使用计划3.4融资安排4.项目建设内容4.1建设范围4.2建设标准4.3建设进度4.4建设质量要求5.合作方式与权利义务5.1合作方式5.2双方权利5.3双方义务6.项目管理与运营6.1项目管理机构6.2运营管理6.3服务标准6.4服务质量监督7.生态保护与可持续发展7.1生态保护措施7.2可持续发展目标7.3生态补偿机制8.项目用地与规划8.1用地性质8.2用地面积8.3规划要求8.4规划审批9.合作双方的保密义务9.1保密内容9.2保密期限9.3保密措施10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除程序11.违约责任与争议解决11.1违约情形11.2违约责任11.3争议解决方式12.合同生效、终止及终止后的处理12.1生效条件12.2终止条件12.3终止程序12.4终止后的处理13.合同附件13.1附件一：项目可行性研究报告13.2附件二：项目投资计划13.3附件三：项目用地规划图13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同附件效力14.4合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：草原生态休闲度假村开发有限公司地址：省市区路号乙方：房地产开发有限公司地址：省市区路号1.2合同签订日期本合同于2024年3月10日签订。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同期限本合同期限为自2024年3月10日起至2029年3月10日止。第二条项目概述2.1项目名称草原生态休闲度假村项目2.2项目地点省市区镇2.3项目规模项目占地面积为500亩，建设内容包括度假村、生态公园、休闲娱乐设施等。2.4项目目标打造一个集休闲、度假、观光、娱乐为一体的综合性生态休闲度假胜地。第三条项目投资与资金3.1投资总额本项目建设总投资为人民币10亿元。3.2投资来源甲方自筹资金6亿元，乙方自筹资金4亿元。3.3资金使用计划资金使用计划详见附件二：项目投资计划。3.4融资安排甲方和乙方可根据项目进度，通过银行贷款、发行债券等方式筹集资金。第四条项目建设内容4.1建设范围项目包括度假村主体建筑、生态公园、休闲娱乐设施、基础设施等。4.2建设标准项目按照国家相关标准和行业标准进行建设，确保工程质量。4.3建设进度项目分三期建设，每期建设周期为2年。4.4建设质量要求项目质量必须符合国家相关标准和行业标准，确保工程质量。第五条合作方式与权利义务5.1合作方式甲方和乙方采用合作开发模式，共同投资、共同经营、共享收益。5.2双方权利甲方享有项目土地使用权、项目收益权等。乙方享有项目投资回报权、项目经营管理权等。5.3双方义务甲方负责项目规划、设计、建设、运营等。乙方负责项目资金筹措、项目运营管理、市场营销等。第六条项目管理与运营6.1项目管理机构成立项目管理委员会，由甲方和乙方共同组成。6.2运营管理项目运营管理由乙方负责，确保项目正常运行。6.3服务标准项目服务标准参照国家相关标准和行业标准执行。6.4服务质量监督设立服务质量监督机构，负责监督项目服务质量。第七条生态保护与可持续发展7.1生态保护措施项目建设和运营过程中，严格执行生态保护措施，确保生态平衡。7.2可持续发展目标项目致力于实现经济效益、社会效益和生态效益的协调发展。7.3生态补偿机制设立生态补偿基金，用于补偿因项目建设对生态环境造成的影响。1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1甲方名称：草原生态休闲度假村开发有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3乙方名称：房地产开发有限公司1.1.4乙方地址：省市区路号1.2合同签订日期：2024年3月10日1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.4合同期限：自2024年3月10日起至2029年3月10日止2.项目概述2.1项目名称：草原生态休闲度假村项目2.2项目地点：省市区2.3项目规模：占地面积500亩，总建筑面积10万平方米2.4项目目标：打造一个集草原观光、休闲度假、生态旅游为一体的综合性度假胜地3.项目投资与资金3.1投资总额：人民币10亿元3.2投资来源：甲方自筹资金6亿元，乙方自筹资金4亿元3.3资金使用计划：详见附件一：项目投资计划3.4融资安排：通过银行贷款、发行债券等方式筹集资金4.项目建设内容4.1建设范围：度假村主体建筑、生态公园、休闲娱乐设施、基础设施等4.2建设标准：按照国家相关标准和行业标准执行4.3建设进度：分三期建设，每期建设周期为2年4.4建设质量要求：确保工程质量，符合设计要求和安全标准5.合作方式与权利义务5.1合作方式：甲方和乙方采用合作开发模式，共同投资、共同经营、共享收益5.2双方权利5.2.1甲方享有项目土地使用权、项目收益权等5.2.2乙方享有项目投资回报权、项目经营管理权等5.3双方义务5.3.1甲方负责项目规划、设计、建设、运营等5.3.2乙方负责项目资金筹措、项目运营管理、市场营销等6.项目管理与运营6.1项目管理机构：成立项目管理委员会，由甲方和乙方共同组成6.2运营管理：由乙方负责，确保项目正常运行6.3服务标准：参照国家相关标准和行业标准执行6.4服务质量监督：设立服务质量监督机构，负责监督项目服务质量7.生态保护与可持续发展7.1生态保护措施：严格执行生态保护措施，确保生态平衡7.2可持续发展目标：项目致力于实现经济效益、社会效益和生态效益的协调发展7.3生态补偿机制：设立生态补偿基金，用于补偿因项目建设对生态环境造成的影响第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计师、顾问、监理、承包商、供应商、销售代理、金融机构等。8.2第三方介入条件甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方，应事先协商一致，并签署书面协议，明确第三方的角色、职责、权利和义务。8.3第三方介入程序8.3.1甲方或乙方提出引入第三方需求，并向对方提出书面申请。8.3.2双方同意后，由甲方或乙方负责与第三方进行洽谈，并签署相关协议。a.第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；b.第三方的职责范围；c.第三方的权利和义务；d.第三方的费用及支付方式；e.第三方的责任限额；f.第三方的保密义务；g.第三方的违约责任；h.其他双方认为必要的条款。9.第三方责任限额9.1第三方的责任限额应在其与甲方或乙方签订的协议中明确规定。a.第三方的专业能力；b.第三方提供服务的性质和范围；c.第三方提供服务的预期风险；d.合同双方的风险承受能力。9.3第三方的责任限额不得超过其与甲方或乙方协议中约定的金额。10.第三方与其他各方的责任划分10.1第三方在合同履行过程中，其行为仅代表其自身，不代表甲乙双方。10.2第三方的责任仅限于其与甲方或乙方协议中约定的范围。10.3甲乙双方对第三方的行为承担责任，但有权向第三方追偿。10.4如第三方行为导致甲乙双方损失，甲乙双方应根据实际情况承担相应的责任。11.第三方保密义务11.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不