2024养殖基地租赁合同：养鸡基地租赁与使用权转让

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024养殖基地租赁合同：养鸡基地租赁与使用权转让本合同目录一览第一条租赁标的及范围1.1租赁养鸡基地的地点和面积1.2租赁期限1.3租赁用途第二条租赁费用及支付方式2.1租金金额2.2租金支付期限和方式2.3租赁期间的费用承担第三条使用权转让3.1使用权转让的条件3.2使用权转让的价格和支付方式3.3使用权转让的时间和程序第四条租赁期间的权利与义务4.1出租人的权利与义务4.2承租人的权利与义务第五条租赁期满后的处理5.1租赁期满后的续租5.2租赁期满后的归还要求5.3租赁期满后的土地处理第六条违约责任6.1出租人的违约责任6.2承租人的违约责任第七条争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的地点和机构第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条合同的生效9.1合同生效的时间9.2合同生效的条件第十条合同的副本10.1合同副本的数量10.2合同副本的传递方式第十一条其他约定11.1双方的其他约定第十二条合同的签订地点和日期第十三条合同的双方签字第十四条合同的附件14.1附件的内容和数量第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1租赁养鸡基地的地点位于中华人民共和国省市县，具体面积为平方米。1.2租赁期限为自合同签订之日起至年月日止。1.3租赁用途限于养鸡，不得擅自改变用途。第二条租赁费用及支付方式2.1租金金额为每月人民币万元整，按月支付。2.2租金支付期限为每月的第一个工作日。2.3租赁期间的费用承担包括水费、电费、物业管理费等，具体费用按实际发生额由承租人承担。第三条使用权转让3.1使用权转让的条件为承租人在租赁期间内有正当理由并经出租人同意。3.2使用权转让的价格为人民币万元整，一次性支付。3.3使用权转让的时间为承租人向出租人提出书面申请后，经出租人同意后即可转让。第四条租赁期间的权利与义务4.1出租人的权利与义务1）提供符合租赁用途的养鸡基地；2）保证养鸡基地的水电供应；3）承担养鸡基地的结构安全责任。4.2承租人的权利与义务1）按约定用途使用养鸡基地；2）按期支付租金及有关费用；3）承担养鸡基地的保卫和环境卫生责任；4）租赁期满后按约定处理养鸡基地内的物品和设施。第五条租赁期满后的处理5.1若承租人希望续租，应在租赁期满前一个月向出租人提出书面续租申请。5.2租赁期满后，承租人应将养鸡基地及附属设施交还给出租人，并保证设施的完好无损。5.3租赁期满后，出租人应将押金无息退还给承租人。第六条违约责任6.1若出租人未能按约定提供养鸡基地或未能保证养鸡基地的水电供应，应按实际损失赔偿承租人。6.2若承租人未按约定用途使用养鸡基地或未按期支付租金及有关费用，应按合同约定支付违约金。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件1）合同双方同意并签订书面变更协议；2）变更内容不违反法律法规及社会公共利益。8.2合同解除的条件1）合同双方同意并签订书面解除协议；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同。第九条合同的生效9.1合同生效的时间为双方签字盖章之日起。9.2合同生效的条件为双方签字盖章，且符合法律法规及社会公共利益。第十条合同的副本10.1合同双方各执一份合同副本。10.2合同副本具有同等法律效力，如有争议，以签字盖章的合同正本为准。第十一条其他约定11.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。11.2双方同意，本合同的修改、补充必须采用书面形式。第十二条合同的签订地点和日期本合同于年月日在中华人民共和国省市县签订。第十三条合同的双方签字合同双方签字：甲方（出租人）：乙方（承租人）：第十四条合同的附件14.1附件一：养鸡基地平面图14.2附件二：租赁物品清单14.3附件三：养鸡基地现状照片14.4附件四：合同双方身份证复印件14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念及责任界定1.1第三方定义第三方是指非本合同甲方（出租人）和乙方（承租人）的自然人、法人或其他组织，其在甲乙双方签订的合同履行过程中介入并提供相关服务或商品。1.2第三方责任第三方介入本合同后，应严格按照双方约定的条款和条件提供服务或商品。若第三方未按约定履行义务，导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的责任。1.3第三方权利第三方在本合同项下的权利仅限于按约定提供服务或商品，并不得干涉甲乙双方的其他合同权利和义务。第二章第三方介入的附加条款2.1第三方选择甲方和乙方应在合同中明确约定第三方的选择标准、条件和程序。2.2第三方服务内容甲方和乙方应在合同中明确约定的第三方服务内容、范围、标准和期限。2.3第三方费用甲方和乙方应在合同中明确约定的第三方服务费用、支付方式和支付期限。2.4第三方责任限额甲方和乙方应在合同中明确约定的第三方责任限额，如赔偿限额、违约金等。2.5第三方解除合同甲方和乙方应在合同中明确约定的第三方解除合同的条件、程序和责任。第三章第三方与其他各方的关系3.1第三方与甲方、乙方的关系第三方介入本合同后，应明确其与甲方、乙方的关系。第三方仅作为服务提供者，不改变甲方和乙方之间的合同关系。3.2第三方与甲方、乙方的权益划分第三方介入本合同产生的权益和义务，应由甲方和乙方根据实际情况进行划分。若存在争议，双方可协商解决。3.3第三方与甲方、乙方的责任划分第三方介入本合同产生的责任，应由第三方承担。若第三方未能履行义务或造成甲方、乙方损失，第三方应承担相应的责任。第四章第三方介入的履行和监督4.1第三方履行合同第三方应按照甲乙双方约定的条款和条件履行合同义务，并保证服务或商品的质量和安全。4.2甲方和乙方的监督权甲方和乙方有权对第三方履行合同情况进行监督，并要求第三方按照约定提供服务或商品。4.3第三方违约处理若第三方未能按照约定履行合同义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿损失。第五章第三方介入的变更和解除5.1第三方变更合同第三方如需变更合同内容，应提前通知甲方和乙方，并经双方同意。5.2第三方解除合同第三方如需解除合同，应提前通知甲方和乙方，并经双方同意。5.3第三方合同解除后的处理第三方合同解除后，甲方和乙方应按照约定处理合同项下的权益和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：养鸡基地平面图附件二：租赁物品清单附件三：养鸡基地现状照片附件四：合同双方身份证复印件附件五：其他相关文件说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能提供约定的养鸡基地或未能保证养鸡基地的水电供应。2.承租人未按约定用途使用养鸡基地或未按期支付租金及有关费用。3.第三方未能按照约定提供服务或商品。违约责任：1.出租人违约，应向承租人支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.承租人违约，应向出租人支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.第三方违约，应向甲方或乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人