2024年度房地产销售代理合同协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产销售代理合同协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物2.1房地产项目名称及位置2.2房地产项目面积及户型3.销售代理范围3.1甲方委托销售代理事项3.2乙方销售代理权限及责任4.销售代理费用及支付方式4.1销售代理费用计算标准4.2销售代理费用支付时间及方式5.房地产销售代理期限5.1合同有效期限5.2合同延期及终止条件6.佣金结算及支付6.1佣金结算标准6.2佣金支付时间及方式7.房地产销售代理服务内容7.1乙方应提供的服务7.2甲方应提供的协助8.房地产销售代理推广8.1乙方推广方式及内容8.2甲方推广协助及配合9.房地产销售代理风险承担9.1乙方责任风险承担9.2甲方责任风险承担10.违约责任10.1乙方违约责任10.2甲方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同附件及补充协议13.1合同附件13.2补充协议14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同履行及变更14.3合同解除及终止14.4合同解释及争议解决14.5合同附件及补充协议效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方法定代表人：___________________甲方住所地：______________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方法定代表人：___________________乙方住所地：______________________2.合同标的物2.1房地产项目名称及位置房地产项目名称：_____________________房地产项目位置：_____________________2.2房地产项目面积及户型房地产项目总面积：___________________房地产项目户型：_____________________3.销售代理范围3.1甲方委托销售代理事项乙方负责甲方房地产项目的销售代理工作，包括但不限于：（1）负责项目的宣传推广；（2）接待客户，提供咨询服务；（3）签订销售合同；（4）办理产权过户手续；（5）其他相关销售服务。3.2乙方销售代理权限及责任乙方在授权范围内，有权代表甲方进行销售活动，并承担相应的责任。4.销售代理费用及支付方式4.1销售代理费用计算标准销售代理费用按成交额的_____%计算。4.2销售代理费用支付时间及方式销售代理费用在成交后____个工作日内支付，支付方式为人民币现金或银行转账。5.房地产销售代理期限5.1合同有效期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为____年。5.2合同延期及终止条件如需延期，双方应在本合同到期前____个工作日书面通知对方。合同终止条件包括但不限于：（1）本合同到期；（2）甲方或乙方单方解除合同；（3）发生不可抗力；（4）合同约定的其他终止条件。6.佣金结算及支付6.1佣金结算标准佣金按实际成交额计算，结算标准为成交额的_____%。6.2佣金支付时间及方式佣金在成交后____个工作日内支付，支付方式为人民币现金或银行转账。7.房地产销售代理服务内容7.1乙方应提供的服务（1）负责项目的市场调研，了解市场行情；（2）制定销售策略，制定广告宣传方案；（3）组织销售团队，培训销售技巧；（4）负责客户接待、咨询、洽谈及签约；（5）协助甲方办理产权过户手续；（6）定期向甲方汇报销售进展情况。7.2甲方应提供的协助（1）提供项目相关资料；（2）配合乙方进行市场调研；（3）支持乙方制定销售策略；（4）提供必要的办公场所及设施；（5）协助乙方办理产权过户手续。8.房地产销售代理推广8.1乙方推广方式及内容（1）线上推广：通过房地产网站、社交媒体、网络广告等渠道发布项目信息；（2）线下推广：举办项目说明会、样板房开放日、户外广告、户外宣传单页等；（3）合作推广：与相关企业、媒体合作，共同推广项目；（4）其他推广方式：根据市场情况，采取其他有效推广手段。8.2甲方推广协助及配合（1）向乙方提供项目相关资料，包括但不限于项目介绍、户型图、价格表等；（2）允许乙方使用甲方提供的品牌及标识进行推广；（3）在项目周边开展活动时，提供必要的安全保障和交通疏导；（4）协助乙方与相关部门沟通，办理推广活动所需的相关手续。9.房地产销售代理风险承担9.1乙方责任风险承担乙方在销售代理过程中，因自身原因导致的项目销售损失，由乙方自行承担。9.2甲方责任风险承担因甲方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致项目销售损失，由甲方承担相应责任。10.违约责任10.1乙方违约责任（1）如乙方未按约定完成销售代理任务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失；（2）如乙方违反保密协议，泄露项目信息，甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。10.2甲方违约责任（1）如甲方未按约定支付销售代理费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；（2）如甲方违反保密协议，泄露乙方商业秘密，甲方承担相应法律责任。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序争议发生后，双方应在____个工作日内达成书面争议解决协议。如未能在规定时间内达成协议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.合同解除12.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方在通知对方后____个工作日内未采取补救措施；（3）发生不可抗力；（4）其他法定或约定的解除条件。12.2合同解除程序一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务。13.合同附件及补充协议13.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）项目介绍资料；（2）销售代理费用明细；（3）保密协议；（4）其他相关文件。13.2补充协议本合同如有补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同履行及变更双方应严格按照合同约定履行各自义务，未经对方同意，不得擅自变更合同内容。14.3合同解除及终止合同解除或终止后，双方应立即终止合同约定的权利义务，并按照合同约定处理善后事宜。14.4合同解释及争议解决本合同的解释权归甲方所有。如发生争议，应按照本合同第11条的规定解决。14.5合同附件及补充协议效力本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念本合同中所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，为完成本合同目的而介入合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了协助甲方或乙方履行合同义务，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于：（1）提供专业服务；（2）进行项目评估；（3）提供法律、财务等咨询；（4）协助办理相关手续；（5）其他经双方同意的方式。16.第三方责任限额16.1责任限额设定第三方在本合同项下的责任限额由双方根据第三方的专业能力、服务内容、市场行情等因素协商确定，并在合同中明确。16.2责任限额计算第三方责任限额的计算方式如下：（1）根据第三方提供的服务内容，确定责任限额的基本比例；（2）根据第三方服务的复杂程度和风险程度，对基本比例进行调整；（3）综合考虑市场行情和双方协商结果，最终确定责任限额。16.3责任限额的调整如因市场行情变化、第三方服务内容调整等原因导致责任限额需要调整，双方应重新协商确定。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）根据合同约定，获取相应的服务费用；（2）在提供专业服务时，享有相应的自主权；（3）根据合同约定，享有相应的保密权利。17.2第三方义务（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）遵守职业道德，保守商业秘密；（3）在提供专业服务过程中，确保服务质量，避免因第三方原因导致合同目的无法实现；（4）按照合同约定，承担相应的责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托服务关系，甲方委托第三方提供专业服务，以协助甲方履行合同义务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务提供关系，乙方根据合同约定，委托第三方提供专业服务。18.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间的关系为独立第三方关系，第三方在提供专业服务过程中，应保持中立，不偏袒任何一方。19.第三方介入合同的变更19.1变更条件如因第三方介入导致合同内容需要变更，双方应协商一致，并签订补充协议。19.2变更程序（1）任何一方提出变更要求，应书面通知其他各方；（2）其他各方在接到变更通知后____个工作日内，就变更内容达成书面一致意见；（3）变更内容经双方签字（或盖章）后生效。20.第三方介入合同的终止20.1终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）第三方无法继续履行合同义务；（3）发生不可抗力；（4）其他法定或约定的终止条件。20.2终止程序（1）任何一方提出终止要求，应书面通知其他各方；（2）其他各方在接到终止通知后____个工作日内，确认终止；（3）合同终止后，第三方应立即停止提供专业服务，并按照合同约定处理善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目介绍资料要求：详细的项目信息，包括但不限于项目名称、位置、面积、户型、价格等。2.销售代理费用明细要求：明确销售代理费用的计算方式、支付时间及方式等。说明：用于第三方了解销售代理费用的构成，确保费用计算的透明度。3.保密协议要求：明确双方对项目信息、商业秘密的保密义务和责任。说明：用于保护双方的商业利益，防止信息泄露。4.市场调研报告要求：包括市场行情分析、竞争对手分析、目标客户分析等。说明：用于第三方制定销售策略，提高销售效果。5.广告宣传方案要求：详细列出广告宣传的内容、渠道、时间、预算等。说明：用于指导广告宣传的实施，确保宣传效果。6.销售合同范本要求：包含合同条款、签字盖章等。说明：用于规范销售合同的内容，保障双方的权益。7.产权过户手续指南要求：详细列出产权过户所需的手续、文件等。说明：用于指导产权过户的办理流程，提高办理效率。8.第三方服务协议要求：明确第三方服务的具体内容、费用、期限等。说明：用于规范第三方服务的内容，保障服务质量。9.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。10.合同附件清单要求：罗列所有合同附件的名称和说明。说明：用于明确合同附件的内容，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定支付销售代理费用乙方未按约定完成销售代理任务第三方泄露商业秘密双方未按约定履行保密义务任何一方未按约定提供必要协助2.责任认定标准甲方未按约定支付销售代理费用：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的_____%计算。第三方泄露商业秘密：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。双方未按约定履行保密义务：双方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。任何一方未按约定提供必要协助：未提供必要协助的一方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例甲方未按约定支付销售代理费用：甲方应在接到乙方书面通知后____个工作日内支付销售代理费用，否则按未支付金额的_____%支付违约金。全文完。2024年度房地产销售代理合同协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1房地产项目基本情况2.2代理销售范围3.代理销售费用及支付方式3.1代理销售费用总额3.2代理销售费用构成3.3代理销售费用支付方式4.代理销售期限4.1代理销售起始时间4.2代理销售终止时间5.代理销售职责5.1甲方职责5.2乙方职责6.代理销售成果及考核标准6.1代理销售成果指标6.2考核标准及奖惩措施7.代理销售信息保密7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1其他约定内容11.2附件及补充协议12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房地产项目基本情况表13.2附件二：代理销售费用明细表14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第二条合同标的2.1房地产项目基本情况项目名称：_______项目地址：_______项目类型：_______总建筑面积：_______2.2代理销售范围销售代理范围包括但不限于：销售咨询、房源推广、客户接待、合同签订等。第三条代理销售费用及支付方式3.1代理销售费用总额代理销售费用总额为人民币_______元整。3.2代理销售费用构成代理销售费用包括但不限于：佣金、推广费用、服务费用等。3.3代理销售费用支付方式代理销售费用分阶段支付，具体支付节点及金额如下：首付款：合同签订后_______个工作日内支付；成交款：每销售一宗房屋，成交后_______个工作日内支付；结算款：代理销售期限届满后_______个工作日内支付。第四条代理销售期限4.1代理销售起始时间代理销售起始时间为_______年_______月_______日。4.2代理销售终止时间代理销售终止时间为_______年_______月_______日。第五条代理销售职责5.1甲方职责提供项目相关资料和信息；配合乙方进行市场推广和客户接待；及时支付代理销售费用；解除合同或终止代理销售时，乙方应退还已收取的代理销售费用。5.2乙方职责负责项目销售代理工作；实施市场推广计划；接待客户并促成成交；按时提供销售数据及报表；在代理销售期限届满前，完成销售目标。第六条代理销售成果及考核标准6.1代理销售成果指标房屋销售数量：_______套；销售金额：人民币_______元整；完成销售目标的比例：_______%。6.2考核标准及奖惩措施若乙方完成销售目标，甲方应支付额外奖金，金额为人民币_______元整；乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。第七条代理销售信息保密7.1保密内容涉及甲方项目及客户信息的任何内容均为保密信息，包括但不限于：项目规划、价格策略、客户资料等。7.2保密期限保密期限自合同生效之日起至代理销售期限届满后_______年止。7.3违约责任若乙方泄露保密信息，应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。第八条合同解除及终止条件8.1合同解除条件甲方或乙方在合同履行过程中，出现严重违约行为，经另一方书面通知后_______个工作日内未采取补救措施；因不可抗力导致合同无法履行；合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件代理销售期限届满；甲方或乙方提出解除合同并经另一方书面同意；合同约定的其他终止条件。第九条违约责任9.1甲方违约责任若甲方未按约定支付代理销售费用，应向乙方支付_______%的违约金；若甲方未按约定提供项目资料和信息，导致乙方无法履行合同，应承担相应的责任。9.2乙方违约责任若乙方未按约定完成销售目标，应向甲方支付_______%的违约金；若乙方泄露保密信息，应赔偿甲方因此遭受的全部损失；若乙方违反合同约定，导致合同解除，应承担相应的责任。第十条争议解决方式10.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会，仲裁规则适用_______仲裁规则。第十一项其他约定事项11.1其他约定内容本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份。11.2附件及补充协议本合同附件包括但不限于：房地产项目基本情况表、代理销售费用明细表；本合同如有补充协议，补充协议作为合同不可分割的一部分。第十二项合同生效及解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前_______个工作日书面通知对方，并按合同约定履行相关义务。第十三项合同附件13.1附件一：房地产项目基本情况表包括但不限于：项目名称、地址、类型、面积、价格、配套设施等。13.2附件二：代理销售费用明细表包括但不限于：佣金比例、推广费用、服务费用等具体金额。第十四项合同签署及生效日期本合同由甲方代表_______、乙方代表_______于_______年_______月_______日签署，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同执行并提供相关服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、咨询公司、技术服务提供商等。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在本合同履行过程中，可根据实际情况引入第三方参与，但必须经甲乙双方书面同意。第三条第三方责任3.1第三方参与合同执行，应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。3.2第三方的责任范围限于其提供的服务内容，不扩展至合同其他条款规定的甲乙双方的责任。第四条第三方权利4.1第三方有权根据其提供服务的内容，获得相应的报酬。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和配合，以便其履行职责。第五条第三方介入的程序5.1甲乙双方就引入第三方达成一致后，应签订书面协议，明确第三方参与的具体内容、权利、义务和责任。5.2第三方协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额为本合同代理销售费用总额的_______%。第七条第三方介入的终止7.1若第三方在合同履行过程中出现违约行为，甲乙双方有权终止其参与，并要求其承担相应的违约责任。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间不存在直接的权利义务关系，其权利义务仅限于与甲乙双方签订的协议。甲方对第三方的行为不承担责任，除非第三方的行为违反了与甲乙双方签订的协议。8.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间不存在直接的权利义务关系，其权利义务仅限于与甲乙双方签订的协议。乙方对第三方的行为不承担责任，除非第三方的行为违反了与甲乙双方签订的协议。第九条第三方介入的信息保密9.1第三方应遵守本合同的信息保密条款，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方与其他各方发生争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，可提交第三方协议中约定的争议解决机构解决。第十一条第三方介入的合同解除11.1若第三方在合同履行过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的违约责任。第十二条第三方介入的合同终止12.1若第三方介入的合同终止，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。第十三条第三方介入的合同变更13.1若第三方介入的合同需变更，甲乙双方应就变更内容达成一致，并签订书面变更协议。第十四条第三方介入的合同补充14.1若第三方介入的合同需要补充内容，甲乙双方应就补充内容达成一致，并签订书面补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目基本情况表要求：详细列出房地产项目的名称、地址、类型、面积、价格、配套设施、开发进度等信息。说明：本附件用于甲方向乙方提供项目基本情况，作为乙方进行市场推广和销售的依据。2.附件二：代理销售费用明细表要求：详细列出代理销售费用的构成，包括佣金比例、推广费用、服务费用等具体金额。说明：本附件用于明确代理销售费用的构成，确保甲乙双方对费用有清晰的认识。3.附件三：第三方协议要求：详细列出第三方参与合同执行的具体内容、权利、义务和责任。说明：本附件用于明确第三方在合同中的角色和责任，确保合同执行的规范性和有效性。4.附件四：代理销售成果报表要求：定期提供销售数据及报表，包括销售数量、销售金额、客户信息等。说明：本附件用于跟踪销售进度和成果，以便甲乙双方及时了解市场情况和调整销售策略。5.附件五：保密协议要求：明确保密内容、保密期限和违约责任。说明：本附件用于保护甲乙双方的商业秘密和客户信息，防止信息泄露。6.附件六：合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容、原因和双方达成的一致意见。说明：本附件用于记录合同变更的过程，确保合同变更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除协议要求：详细列出合同解除的原因、程序和双方达成的一致意见。说明：本附件用于记录合同解除的过程，确保合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付代理销售费用责任认定标准：甲方未在约定的时间内支付代理销售费用，视为违约。示例说明：若甲方应在合同签订后30个工作日内支付首付款，但逾期未支付，甲方构成违约。2.违约行为：乙方未按约定完成销售目标责任认定标准：乙方未在约定的时间内完成销售目标，视为违约。示例说明：若乙方应在合同期限内完成100套房屋的销售目标，但实际完成80套，乙方构成违约。3.违约行为：第三方泄露保密信息责任认定标准：第三方泄露甲乙双方提供的保密信息，视为违约。示例说明：若第三方在合同履行过程中泄露客户信息，第三方构成违约。4.违约行为：甲方未按约定提供项目资料和信息责任认定标准：甲方未在约定的时间内提供项目资料和信息，视为违约。示例说明：若甲方应在合同签订后15个工作日内提供项目资料，但逾期未提供，甲方构成违约。5.违约行为：乙方未按约定履行推广和销售职责责任认定标准：乙方未按约定进行市场推广和销售，视为违约。示例说明：若乙方未按计划进行推广活动，导致销售业绩不佳，乙方构成违约。全文完。2024年度房地产销售代理合同协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物2.1房地产项目概况2.2房地产项目权利义务3.代理范围和权限3.1代理销售范围3.2代理销售权限4.代理费用及支付方式4.1代理费用计算标准4.2代理费用支付方式5.房地产销售价格及折扣5.1房地产销售价格确定5.2房地产销售折扣政策6.销售业绩考核与奖励6.1销售业绩考核指标6.2销售奖励政策7.合同期限及终止条件7.1合同期限7.2合同终止条件8.违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1合同附件12.2其他补充条款13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方地址：________法定代表人：________联系电话：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方地址：________法定代表人：________联系电话：________第二条合同标的物2.1房地产项目概况项目名称：________项目地址：________项目性质：________项目面积：________2.2房地产项目权利义务甲方保证对上述房地产项目享有完全的处置权，并承担所有与该项目相关的权利义务。第三条代理范围和权限3.1代理销售范围乙方在甲方授权范围内，负责上述房地产项目的销售代理工作，包括但不限于销售策划、客户接待、签约等。3.2代理销售权限乙方有权根据甲方要求，调整销售策略，但需提前向甲方报告并经甲方同意。第四条代理费用及支付方式4.1代理费用计算标准代理费用按照实际销售金额的_________%计算。4.2代理费用支付方式代理费用在项目销售完成后，甲方根据实际销售情况向乙方支付。第五条房地产销售价格及折扣5.1房地产销售价格确定销售价格由甲方根据市场行情和项目特点自行确定。5.2房地产销售折扣政策甲方可根据市场情况给予乙方及客户一定的折扣，具体折扣政策由双方另行协商确定。第六条销售业绩考核与奖励6.1销售业绩考核指标考核指标包括销售金额、销售数量、客户满意度等。6.2销售奖励政策甲方对达到或超过考核指标的乙方给予________%的奖励。第七条合同期限及终止条件7.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________年。7.2合同终止条件1.合同期满，双方无异议的情况下，自动续签；2.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后________日内未纠正的；3.由于不可抗力导致合同无法继续履行的；4.法律法规或政策变化导致合同无法继续履行的。第八条违约责任8.1违约行为界定1.甲方未按合同约定提供房地产项目权利证明或相关资料的；2.乙方未按合同约定完成销售任务或未达到销售业绩考核指标的；3.任何一方未按合同约定支付费用的；4.任何一方泄露合同内容或保密信息的；5.任何一方违反合同约定造成对方损失的。8.2违约责任承担1.违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失；2.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为________；3.违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用和律师费用；4.任何一方违反合同约定，给对方造成严重损失的，违约方应承担相应的法律责任。第九条保密条款9.1保密信息范围包括但不限于甲乙双方的商业秘密、技术秘密、客户信息、市场策略等。9.2保密义务1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取合理措施保护保密信息的安全。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分。第十二条其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于：1.房地产项目介绍；2.销售业绩考核标准；3.保密协议；4.其他双方认为需要作为合同附件的文件。12.2其他补充条款本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十三条合同解除13.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同的；2.发生本合同第7.2条规定的合同终止条件的；3.因不可抗力导致合同无法继续履行的。13.2合同解除程序1.解除合同应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除；第十四条合同份数及效力14.1合同份数本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对本合同双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供协助或服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于销售代理公司、咨询顾问、评估机构、律师、审计师等。1.2第三方类型1.销售代理服务方：负责协助甲方销售房地产项目的第三方机构。2.咨询顾问方：为甲方提供市场分析、销售策略咨询的第三方专业机构。3.评估机构方：对房地产项目进行价值评估的第三方专业机构。4.法律顾问方：为甲乙双方提供法律咨询和服务的第三方专业机构。5.审计机构方：对甲方财务状况进行审计的第三方专业机构。第二条第三方责任界定2.1第三方责任范围第三方在合同履行过程中，应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，并承担相应的责任。2.2第三方责任承担1.第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同目的未能实现的，应承担相应的违约责任。2.第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。第三条第三方权利义务3.1第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。3.2第三方义务1.第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。2.第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方商业秘密。3.第三方应承担因自身原因造成的违约责任。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中所述的责任限额，是指第三方因履行合同过程中产生的违约责任，其最高赔偿金额。4.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方服务内容、风险程度等因素确定。2.如无特别约定，第三方责任限额为________。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分1.甲方负责提供房地产项目信息、配合第三方工作，并承担项目相关的风险。2.乙方负责协调第三方工作，确保第三方服务符合合同要求。3.第三方负责按照合同约定，提供专业服务。5.2费用承担1.第三方服务费用由甲乙双方按照合同约定支付。2.如合同无特别约定，第三方服务费用由甲方承担。5.3争议解决1.第三方与其他各方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。2.仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第六条第三方变更与替换6.1变更与替换条件1.第三方