2024年旺铺租赁递增合同范本下载版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年旺铺租赁递增合同范本版B版本合同目录一览1.租赁店铺及租金1.1店铺位置及面积1.2租金金额及支付方式1.3租金递增条款2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租赁店铺使用范围3.1使用权及禁止事项3.2店铺装修及变更4.租金递增机制4.1递增方式及频率4.2递增金额计算4.3递增调整时间点5.店铺维护与管理5.1出租人维护责任5.2承租人维护责任5.3店铺保险及安全6.合同变更与解除6.1变更条件及程序6.2解除条件及程序6.3违约金及赔偿7.违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.法律适用与管辖9.1适用法律9.2合同争议管辖法院10.其他条款10.1保密条款10.2转让条款10.3附则11.合同附件11.1店铺平面图11.2租金递增计算公式11.3租赁店铺现状照片12.签字页12.1出租人签字12.2承租人签字13.日期13.1合同签订日期14.备注页14.1双方备注事项第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及租金1.1店铺位置及面积1.1.1店铺位于____________，店铺面积为____________平方米。1.2租金金额及支付方式1.2.1租金金额为每平方米____________元/月，店铺总面积为____________平方米，因此每月的租金总额为____________元。1.2.2承租人应在每月____________日前将当月租金支付至出租人指定的账户。1.3租金递增条款1.3.1租金递增方式为每满____________年递增____________%。1.3.2租金递增金额计算方式为：以最近一次租金金额为基础，递增____________%。1.3.3租金递增调整时间点为每满____________年的____________月____________日。第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租赁结束日期2.2.1如承租人在租赁期满前希望续约，应至少在租赁期满前____________个月内向出租人提出书面续约申请。2.3租赁续约条款2.3.1如承租人提出续约申请，且出租人同意续约，双方可签订新的租赁合同，并按新合同的条款执行。2.3.2如出租人不同意续约，应在租赁期满前____________个月内向承租人发出书面通知。第三条租赁店铺使用范围3.1使用权及禁止事项3.1.1承租人享有租赁店铺的使用权，但不得将店铺转租给第三方。3.1.2承租人在店铺内进行的活动不得违反我国法律法规，不得损害出租人的利益。3.2店铺装修及变更3.2.1承租人在进行店铺装修及变更前，应向出租人提交书面申请，并取得出租人书面同意。3.2.2承租人应按照出租人的要求对店铺进行装修及变更，并在租赁期满后按照原状恢复店铺。第四条租金递增机制4.1递增方式及频率4.1.1租金递增方式为每满____________年递增____________%。4.1.2租金递增频率为每满____________年的____________月____________日。4.2递增金额计算4.2.1递增金额计算方式为：以最近一次租金金额为基础，递增____________%。4.3递增调整时间点4.3.1租金递增调整时间点为每满____________年的____________月____________日。第五条店铺维护与管理5.1出租人维护责任5.1.1出租人负责店铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维护与管理。5.2承租人维护责任5.2.1承租人负责店铺内部装修及设施的维护与管理。5.3店铺保险及安全5.3.1承租人应按照我国法律法规的要求，为店铺购买相应的保险，并确保店铺的安全。第六条合同变更与解除6.1变更条件及程序6.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.1.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。6.2解除条件及程序6.2.1合同解除的条件如下：6.2.1.1双方协商一致解除合同；6.2.1.2承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同；6.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。6.2.2合同解除的程序如下：6.2.2.1双方签订书面解除协议；6.2.2.2承租人按照合同约定向出租人支付违约金；6.2.2.3双方办理合同解除手续。6.3违约金及赔偿6.3.1承租人违反合同约定，出租人有权要求承租人第八条争议解决8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决8.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径8.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条法律适用与管辖9.1适用法律9.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2合同争议管辖法院9.2.1双方同意，本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十条其他条款10.1保密条款10.1.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。10.2转让条款10.2.1承租人未经出租人书面同意，不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。10.3附则10.3.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同附件11.1店铺平面图11.1.1店铺平面图作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。11.2租金递增计算公式11.2.1租金递增计算公式作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。11.3租赁店铺现状照片11.3.1租赁店铺现状照片作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。第十二条签字页12.1出租人签字12.1.1出租人签字页应由出租人的法定代表人或授权代表签署并加盖公章。12.2承租人签字12.2.1承租人签字页应由承租人的法定代表人或授权代表签署并加盖公章。第十三条日期13.1合同签订日期13.1.1本合同于____________年____________月____________日签订。第十四条备注页14.1双方备注事项14.1.1双方在此页可附上对合同的任何备注事项，该备注事项由双方签字确认后视为合同的一部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺平面图附件一提供店铺的详细平面布局，包括店铺的尺寸、格局、入口、出口、公共区域等。此图作为合同附件，用于明确店铺的具体位置和空间布局。附件二：租金递增计算公式附件二包含租金递增的详细计算公式和示例。此公式用于确定租金递增的金额，确保租金的递增公平合理。附件三：租赁店铺现状照片附件三提供店铺当前状态的照片，包括店铺的外部和内部状况。此照片作为合同附件，用于记录店铺的初始状态，以便在租赁期满时进行对比检查。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按时支付租金如承租人未按照合同约定的时间和方式支付租金，将被视为违约。违约责任为支付迟延违约金，迟延违约金的计算方式按照合同附件二的公式进行。示例说明：如果承租人在每月规定的支付日期后____________天内未支付租金，则需支付迟延违约金，违约金为应付款项的____________%。2.承租人未按约定使用店铺如承租人未按照合同约定的用途使用店铺，将被视为违约。违约责任为支付违约金，违约金的计算方式按照合同附件二的公式进行。示例说明：如果承射人未按照合同约定的用途使用店铺，出租人可要求承租人支付违约金，违约金为店铺月租金的____________%。3.出租人未按约定提供店铺如出租人未按照合同约定提供店铺，将被视为违约。违约责任为支付违约金，违约金的计算方式按照合同附件二的公式进行。示例说明：如果出租人未在合同约定的时间内交付店铺，出租人需支付违约金，违约金为店铺月租金的____________%。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有店铺所有权并有权将店铺出租给他人的个人或法人。2.承租人：指与出租人签订合同并有权使用店铺的个人或法人。3.租