2024年度南通租房合同签订前的房屋检查报告3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度南通租房合同签订前的房屋检查报告本合同目录一览1.报告概述1.1报告目的1.2报告范围1.3报告时间2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.房屋检查项目3.1外部检查3.1.1墙面3.1.2屋顶3.1.3外门窗3.2内部检查3.2.1墙面3.2.2地面3.2.3天花板3.2.4门窗3.2.5卫生间3.2.6厨房3.2.7设备3.3附属设施检查3.3.1水电3.3.2燃气3.3.3空调3.3.4电梯4.检查发现问题4.1主要问题4.2次要问题4.3需要整改的问题5.问题整改建议5.1主要问题整改建议5.2次要问题整改建议5.3需要整改问题的时间节点6.检查结论6.1房屋整体状况6.2使用安全情况6.3法律法规合规性7.检查报告附件7.1房屋照片7.2设备清单7.3检查记录表8.报告签署8.1报告签署日期8.2报告签署人9.报告保密条款9.1报告内容保密9.2未经授权不得泄露10.报告使用范围10.1合同签订前使用10.2租赁关系存续期间使用10.3其他相关方使用11.报告争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.报告有效期12.1报告有效期起止时间12.2有效期延长条件13.报告修改与补充13.1修改与补充方式13.2修改与补充程序14.其他约定事项14.1报告份数14.2报告费用14.3报告法律效力第一部分：合同如下：1.报告概述1.1报告目的：本报告旨在对南通市某房屋进行全面的检查，以确保房屋的居住安全、符合租赁要求，并为租赁双方提供真实、准确的房屋现状信息。1.2报告范围：本报告涵盖房屋的结构、设施、设备等各个方面，包括但不限于墙面、屋顶、门窗、卫生间、厨房、水电、燃气、空调、电梯等。1.3报告时间：本报告检查时间为2024年X月X日至X月X日。2.房屋基本信息2.1房屋位置：南通市区街道小区栋室。2.2房屋面积：建筑面积平方米，使用面积平方米。2.3房屋结构：钢筋混凝土结构，共层，本房屋位于层。2.4房屋设施：本房屋配备有空调、热水器、洗衣机、冰箱、衣柜、餐桌、床等基本生活设施。3.房屋检查项目3.1外部检查3.1.1墙面：墙面无明显裂缝、剥落现象，表面平整，无霉变。3.1.2屋顶：屋顶无明显漏水痕迹，防水层完好。3.1.3外门窗：门窗关闭严密，无破损，开启灵活。3.2内部检查3.2.1墙面：墙面无明显裂缝、剥落现象，表面平整，无霉变。3.2.2地面：地面无明显裂缝、起砂现象，平整度良好。3.2.3天花板：天花板无明显裂缝、脱落现象，表面平整，无霉变。3.2.4门窗：门窗关闭严密，无破损，开启灵活。3.2.5卫生间：卫生间设施齐全，无漏水现象，排水顺畅。3.2.6厨房：厨房设施齐全，无漏水现象，排水顺畅。3.2.7设备：空调、热水器、洗衣机、冰箱等设备运行正常。3.3附属设施检查3.3.1水电：水电线路无破损，无漏电现象，水电表读数准确。3.3.2燃气：燃气管道无泄漏，燃气表读数准确。3.3.3空调：空调制冷、制热功能正常。3.3.4电梯：电梯运行平稳，无异常响声。4.检查发现问题4.1主要问题：无。4.2次要问题：厨房墙壁有小面积污渍，需清洁。4.3需要整改的问题：无。5.问题整改建议5.1主要问题整改建议：无。5.2次要问题整改建议：建议租赁双方协商解决，对厨房墙壁进行清洁。5.3需要整改问题的时间节点：建议在租赁双方签订租赁合同后X日内完成。6.检查结论6.1房屋整体状况：房屋结构稳定，设施设备齐全，无安全隐患。6.2使用安全情况：房屋使用安全，符合租赁要求。6.3法律法规合规性：房屋符合相关法律法规要求。7.检查报告附件7.1房屋照片：详见附件一。7.2设备清单：详见附件二。7.3检查记录表：详见附件三。8.报告签署8.1报告签署日期：本报告于2024年X月X日由检查人签署完毕。8.2报告签署人：检查人签名：________________；单位盖章：________________。9.报告保密条款9.1报告内容保密：本报告内容仅限于合同双方使用，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2未经授权不得泄露：任何未经授权的泄露行为，将承担相应的法律责任。10.报告使用范围10.1合同签订前使用：本报告作为租赁合同签订前的必要依据，租赁双方需在签订合同前共同审查。11.报告争议解决11.1争议解决方式：本报告引发的任何争议，双方应通过友好协商解决。11.2争议解决机构：如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.报告有效期12.1报告有效期起止时间：本报告自签署之日起生效，有效期至租赁合同终止之日止。12.2有效期延长条件：如因特殊原因需要延长本报告有效期，需经双方协商一致，并签订书面协议。13.报告修改与补充13.1修改与补充方式：本报告如有修改或补充，需由检查人进行，并经双方确认。13.2修改与补充程序：修改或补充后的内容，应以书面形式通知另一方，并经另一方签字确认后生效。14.其他约定事项14.1报告份数：本报告一式两份，合同双方各执一份。14.2报告费用：本报告制作及检查费用由乙方承担。14.3报告法律效力：本报告作为租赁合同签订前的房屋检查报告，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、检测机构、法律顾问等，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋检查、租赁合同的签订、租赁关系的维护、争议解决等。16.第三方介入的启动条件16.1甲乙双方协商一致：甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，可以启动第三方介入程序。16.2单方申请：一方认为需要第三方介入时，应书面通知另一方，另一方应在收到通知后X日内给予答复，如未答复或答复不同意，则启动第三方介入程序。17.第三方的责权利17.1责任：第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的职责，并对自身的行为承担相应的法律责任。17.2权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用，并在提供服务过程中获得甲乙双方的尊重和配合。17.3义务：第三方应遵守国家法律法规，遵循公平、公正、公开的原则，维护甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：第三方在介入过程中，应与甲方保持独立，不得接受甲方单方面的指令，应维护甲乙双方的平等地位。18.2第三方与乙方的划分：第三方在介入过程中，应与乙方保持独立，不得接受乙方单方面的指令，应维护甲乙双方的平等地位。18.3第三方与中介方的划分：如第三方为中介方，其在介入过程中，应遵守相关法律法规，不得利用职务之便损害甲乙双方的合法权益。19.第三方责任限额19.1责任限额定义：本合同所称第三方责任限额，指第三方因履行合同义务过程中出现过错，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。19.2责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则默认为第三方实际收取服务费用的三倍。19.3责任限额的调整：在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可协商调整责任限额。20.第三方介入的流程20.1通知与确认：甲乙双方协商一致后，应向第三方发出书面通知，并确认第三方接受介入邀请。20.2介入准备：第三方根据甲乙双方的要求，准备介入所需的资料和设备。20.3介入实施：第三方按照合同约定，独立开展介入工作。20.4介入结束：第三方完成介入工作后，应向甲乙双方提交书面报告。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担原则：第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担。21.2费用分担比例：如合同未约定，则默认为甲乙双方各承担一半。22.第三方介入的保密条款22.1保密内容：第三方在介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密。22.2保密期限：保密期限自介入结束之日起X年。23.第三方介入的终止23.1.1合同履行完毕。23.1.2甲乙双方协商一致。23.1.3出现不可抗力因素。23.2终止程序：第三方介入终止，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片要求：照片应清晰、全面展示房屋的外观、内部设施、结构等，至少包括外墙、门窗、客厅、卧室、卫生间、厨房等区域。说明：房屋照片作为房屋现状的直观证据，应在报告签署前拍摄。2.设备清单要求：清单应详细列出房屋内所有设备名称、型号、数量、品牌等信息。说明：设备清单用于明确房屋内的设备情况，方便租赁双方在租赁期间进行维护和使用。3.检查记录表要求：记录表应详细记录检查时间、检查项目、存在问题、整改建议等信息。说明：检查记录表作为检查过程的记录，应真实反映房屋现状。4.第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的职责、权利、义务、费用承担、保密条款等内容。说明：第三方介入协议作为第三方介入的法律依据，应在第三方介入前签订。5.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：争议解决协议作为解决合同执行过程中争议的法律依据，应在合同签订时明确。6.房屋租赁合同要求：合同应详细列明租赁双方的权利义务、租金支付、房屋使用、维修责任等内容。说明：房屋租赁合同作为租赁关系的法律依据，应在合同签订时明确。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定履行房屋检查、报告签署等义务。责任认定标准：甲乙双方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：甲方未在约定时间内完成房屋检查，导致乙方无法按时签署合同，乙方有权要求甲方赔偿因延误造成的损失。2.第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私。责任认定标准：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在介入过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，导致甲乙双方遭受经济损失，第三方应赔偿损失。3.甲乙双方未按合同约定履行租金支付、房屋维护等义务。责任认定标准：甲乙双方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并承担因逾期支付租金造成的损失。4.第三方在介入过程中出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失。责任认定标准：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在房屋检查过程中漏检了重大安全隐患，导致房屋在使用过程中发生事故，第三方应赔偿损失。5.甲乙双方未按合同约定履行合同解除、终止等义务。责任认定标准：甲乙双方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：甲方在租赁期内单方面解除合同，乙方有权要求甲方赔偿因合同解除造成的损失。全文完。2024年度南通租房合同签订前的房屋检查报告1本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋用途2.房屋现状描述2.1房屋整体状况2.2房屋装修情况2.3房屋设备设施状况3.房屋检查项目及标准3.1基本设施检查3.2装修质量检查3.3设备设施功能检查4.检查发现的问题及处理意见4.1房屋损坏情况4.2装修质量问题4.3设备设施故障5.房屋修缮及维修费用5.1修缮及维修项目5.2修缮及维修费用估算5.3修缮及维修责任6.房屋检查报告确认6.1报告确认方式6.2报告确认时间6.3报告确认责任7.租赁双方责任及义务7.1租赁双方的权利7.2租赁双方的义务7.3违约责任8.合同签订前房屋检查费用8.1检查费用承担方8.2检查费用支付方式8.3检查费用支付时间9.房屋检查报告附件9.1附件一：房屋现状照片9.2附件二：检查项目及标准9.3附件三：检查发现的问题及处理意见10.合同签订前房屋检查争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同签订前房屋检查报告生效11.1报告生效条件11.2报告生效时间11.3报告生效后的效力12.房屋检查报告的修改及补充12.1修改及补充条件12.2修改及补充方式12.3修改及补充时间13.合同签订前房屋检查报告的保密13.1保密义务13.2保密范围13.3保密期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋地址：南通市区街道小区栋单元室1.2房屋面积：100平方米1.3房屋结构：框架结构1.4房屋用途：住宅2.房屋现状描述2.1房屋整体状况：房屋外观整洁，无重大损坏，门窗完好，无漏水、漏电现象。2.2房屋装修情况：室内装修为简约风格，墙面、地面、顶面无损坏，瓷砖、木地板等装修材料无脱落、磨损。2.3房屋设备设施状况：厨房、卫生间设施齐全，热水器、洗衣机、冰箱等家用电器运行正常。3.房屋检查项目及标准3.1基本设施检查：检查房屋的门窗、水电、供暖等基础设施是否正常使用，无安全隐患。3.2装修质量检查：检查墙面、地面、顶面的装修材料及施工质量，确保无脱落、裂纹、霉变等问题。3.3设备设施功能检查：检查厨房、卫生间设备设施的功能，确保无故障、漏水、漏电等问题。4.检查发现的问题及处理意见4.1房屋损坏情况：发现室内墙面有轻微裂缝，建议进行修补。4.2装修质量问题：无重大装修质量问题。4.3设备设施故障：无设备设施故障。5.房屋修缮及维修费用5.1修缮及维修项目：墙面裂缝修补。5.2修缮及维修费用估算：修缮费用估算为500元。5.3修缮及维修责任：修缮费用由乙方承担。6.房屋检查报告确认6.1报告确认方式：双方签字确认。6.2报告确认时间：自本报告出具之日起3日内。6.3报告确认责任：乙方应在确认时间内签字确认本报告，否则视为默认本报告内容。7.租赁双方责任及义务7.1租赁双方的权利：7.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行房屋检查。7.1.2乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋。7.2租赁双方的义务：7.2.1甲方应保证房屋的完好，及时修复乙方在合理使用过程中造成的损坏。7.2.2乙方应合理使用房屋，爱护房屋及设备设施，不得擅自改变房屋结构或用途。8.合同签订前房屋检查费用8.1检查费用承担方：房屋检查费用由乙方承担。8.2检查费用支付方式：乙方应在房屋检查完成后3个工作日内，向甲方支付房屋检查费用。8.3检查费用支付时间：支付时间以银行转账记录为准。9.房屋检查报告附件9.1附件一：房屋现状照片9.1.1照片应清晰展示房屋外观、室内装修及设备设施状况。9.1.2照片数量不少于10张，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等。9.2附件二：检查项目及标准9.2.1检查项目包括房屋结构安全、装修质量、设备设施功能等。9.2.2检查标准参照国家相关标准和行业规范。9.3附件三：检查发现的问题及处理意见9.3.1问题描述应具体、详细，包括问题位置、程度及影响。9.3.2处理意见应明确责任方及整改期限。10.合同签订前房屋检查争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。10.2争议解决机构：如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。10.3争议解决期限：自争议发生之日起30日内解决。11.合同签订前房屋检查报告生效11.1报告生效条件：双方签字确认后，本报告即生效。11.2报告生效时间：自双方签字确认之日起生效。11.3报告生效后的效力：本报告作为租赁合同签订前的必要条件，对双方具有法律约束力。12.房屋检查报告的修改及补充12.1修改及补充条件：在合同签订前，如发现本报告内容有误，双方可协商修改或补充。12.2修改及补充方式：以书面形式进行修改或补充，并经双方签字确认。12.3修改及补充时间：自发现错误之日起3个工作日内完成。13.合同签订前房屋检查报告的保密13.1保密义务：双方对本报告内容负有保密义务。13.2保密范围：包括房屋检查结果、修缮意见、费用等信息。13.3保密期限：自本报告生效之日起至租赁合同终止后2年。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商等。15.2第三方介入范围：第三方介入可涉及房屋检查、评估、维修、纠纷调解等服务。16.第三方介入的条件16.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入。16.2第三方具备相应的资质和专业知识。16.3第三方介入的服务内容符合本合同要求。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事宜。17.2双方应与第三方签订相关服务合同，明确服务内容、费用、期限等。17.3第三方应在服务合同约定的期限内完成服务。18.第三方的责任18.1第三方应按照服务合同约定，提供专业、高效的服务。18.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的违约责任。18.3第三方在提供服务过程中，如造成甲乙双方的财产损失，应承担相应的赔偿责任。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务合同中约定，最高不超过服务费用的100%。19.2第三方的责任限额不包括因甲乙双方原因导致的损失。19.3第三方的责任限额不因本合同中的其他条款而改变。20.第三方与其他各方的责任划分20.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于其提供服务的范围。20.2甲乙双方应各自承担因第三方介入而产生的风险。20.3第三方在履行服务过程中，如涉及与甲乙双方以外的第三方关系，由第三方自行处理。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用由甲乙双方按服务合同约定分担。21.2如无特殊约定，第三方介入的费用由提出方承担。21.3第三方介入的费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定支付。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应协商解决。22.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。23.第三方介入的终止23.1如第三方无法履行服务合同或存在重大违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入。23.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。24.第三方介入的其他事项24.1第三方介入的具体事宜，甲乙双方应在服务合同中明确约定。24.2本合同中未规定的第三方介入事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋现状照片要求：照片需清晰展示房屋外观、室内装修及设备设施状况。说明：照片数量不少于10张，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等，用于记录房屋现状。2.附件二：检查项目及标准要求：详细列出房屋检查的项目和对应的标准。说明：包括房屋结构安全、装修质量、设备设施功能等，参照国家相关标准和行业规范。3.附件三：检查发现的问题及处理意见要求：具体描述检查发现的问题，并提出相应的处理意见。说明：包括问题位置、程度、影响及责任方，以及修缮或维修的期限。4.附件四：房屋检查报告要求：报告应包含房屋基本信息、检查结果、存在问题、处理意见等。说明：报告需由甲乙双方签字确认，作为租赁合同签订前的必要条件。5.附件五：第三方服务合同要求：合同应明确第三方介入的服务内容、费用、期限等。说明：合同需由甲乙双方与第三方共同签订，确保第三方提供的服务符合本合同要求。6.附件六：维修记录及费用清单要求：记录维修项目、维修时间、维修费用等。说明：用于跟踪房屋修缮进度和费用支出。7.附件七：争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、机构和期限。说明：用于在发生争议时，指导双方采取相应的解决措施。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付房屋检查费用。第三方未按约定提供服务或服务不符合标准。甲乙双方未按时完成房屋修缮或维修。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式为违约行为造成的直接经济损失的一定比例。3.示例说明：若乙方未按时支付房屋检查费用，应向甲方支付违约金，违约金为检查费用的5%。若第三方未按约定提供服务，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方相应的经济损失。若甲方未按时完成房屋修缮，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方相应的经济损失。全文完。2024年度南通租房合同签订前的房屋检查报告2本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋结构1.3房屋面积1.4房屋用途2.房屋现状描述2.1房屋外观2.2房屋内部装修2.3房屋设施设备2.4房屋周边环境3.检查项目及标准3.1房屋主体结构3.2水电设施3.3供暖设施3.4门窗设施3.5厨房设备3.6卫生间设备3.7电梯设备（如有）4.检查结果及描述4.1房屋主体结构4.2水电设施4.3供暖设施4.4门窗设施4.5厨房设备4.6卫生间设备4.7电梯设备（如有）5.存在问题及整改建议5.1房屋主体结构5.2水电设施5.3供暖设施5.4门窗设施5.5厨房设备5.6卫生间设备5.7电梯设备（如有）6.检查时间及人员6.1检查日期6.2检查人员6.3检查单位7.检查费用及支付方式7.1检查费用7.2支付方式7.3付款期限8.合同签订前的房屋交接8.1交接时间8.2交接地点8.3交接人员8.4交接内容9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同生效及终止11.1合同生效日期11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1房屋检查报告13.2房屋照片13.3其他附件14.合同签署14.1甲方签字14.2乙方签字14.3签署日期第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋地址：江苏省南通市区街道小区栋单元室1.2房屋结构：钢筋混凝土结构，多层住宅1.3房屋面积：90平方米1.4房屋用途：普通住宅2.房屋现状描述2.1房屋外观：外观整洁，无破损，无明显褪色2.2房屋内部装修：墙面平整，涂料无脱落，地板完好，无明显磨损2.3房屋设施设备：家具、家电齐全，功能正常，厨房和卫生间设施齐全2.4房屋周边环境：周边环境安静，绿化覆盖率高，交通便利3.检查项目及标准3.1房屋主体结构：检查房屋主体结构是否有裂缝、变形等情况3.2水电设施：检查水管、电路是否存在漏水、短路、老化等情况3.3供暖设施：检查供暖设施是否正常，温度是否达标3.4门窗设施：检查门窗是否密封良好，开启是否顺畅3.5厨房设备：检查厨房设备是否完好，功能正常3.6卫生间设备：检查卫生间设备是否完好，功能正常3.7电梯设备（如有）：检查电梯运行是否平稳，安全设施是否齐全4.检查结果及描述4.1房屋主体结构：房屋主体结构完好，无裂缝、变形等情况4.2水电设施：水电设施正常，无漏水、短路、老化等情况4.3供暖设施：供暖设施正常，温度达标4.4门窗设施：门窗密封良好，开启顺畅4.5厨房设备：厨房设备完好，功能正常4.6卫生间设备：卫生间设备完好，功能正常4.7电梯设备（如有）：电梯运行平稳，安全设施齐全5.存在问题及整改建议5.1房屋主体结构：无问题5.2水电设施：无问题5.3供暖设施：无问题5.4门窗设施：无问题5.5厨房设备：无问题5.6卫生间设备：无问题5.7电梯设备（如有）：无问题6.检查时间及人员6.1检查日期：2024年3月20日6.2检查人员：甲方代表：；乙方代表：；第三方检测人员：6.3检查单位：南通市房屋检测有限公司7.检查费用及支付方式7.1检查费用：人民币壹仟元整（￥1000.00）7.2支付方式：现金支付7.3付款期限：自检查报告出具之日起3个工作日内支付8.合同签订前的房屋交接8.1交接时间：2024年3月25日8.2交接地点：小区栋单元室8.3交接人员：甲方代表：；乙方代表：；见证人：赵六8.4交接内容：包括房屋钥匙、家具家电、检查报告、合同等相关文件9.违约责任9.1甲方违约责任：若甲方未按约定时间提供房屋或提供房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金，金额为房屋月租金的百分之五十。9.2乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金或造成房屋损坏，应向甲方支付违约金，金额为实际损失金额的百分之五十。9.3违约处理方式：违约方应承担相应的违约责任，双方应友好协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商，协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：南通市区人民法院10.3争议解决期限：自争议发生之日起六十日内解决11.合同生效及终止11.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止条件：合同约定的租赁期限届满或双方协商一致解除合同11.3合同终止程序：合同终止前，双方应结清所有费用，办理房屋交接手续，合同终止后，双方应依法办理相关手续12.其他约定事项12.1其他约定事项一：乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，如需改造，应事先征得甲方同意。12.2其他约定事项二：乙方在租赁期间不得转租房屋，如需转让租赁权，应事先征得甲方同意。12.3其他约定事项三：双方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规，履行合同义务。13.合同附件13.1房屋检查报告13.2房屋照片13.3其他附件：包括但不限于合同签订证明、身份证明、房屋租赁登记备案证明等14.合同签署14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3签署日期：2024年3月20日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入目的1.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的第三方机构或个人，包括但不限于房屋中介、评估机构、律师事务所、鉴定机构等。1.2介入目的：第三方介入旨在保证合同履行过程中的公正、透明，提高合同执行的效率，确保合同双方的合法权益。2.第三方介入程序2.1介入申请：甲、乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入时，任何一方均可向对方提出介入申请。2.2介入同意：对方应在接到介入申请后五个工作日内予以同意或拒绝，并说明理由。2.3第三方选定：双方同意第三方介入后，应在十个工作日内共同选定第三方，并通知对方。3.第三方责任限额3.1责任限额定义：第三方在本合同中的责任限额指第三方因履行本合同过程中产生的违约责任、侵权责任等，甲方、乙方或第三方应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定：第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定，若无约定，则以实际损失为限。3.3责任限额履行：第三方在履行本合同过程中，如发生违约责任、侵权责任等，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。4.第三方责任划分4.1第三方责任范围：第三方责任范围限于其在履行本合同过程中产生的直接责任，不包括因甲、乙双方违约或侵权行为造成的间接损失。4.2甲、乙双方责任：甲、乙双方在合同履行过程中，应按照合同约定承担相应的责任，第三方不承担甲、乙双方的责任。4.3第三方与其他各方关系：第三方与甲、乙双方为独立主体，第三方仅对甲、乙双方承担合同约定的责任，不涉及第三方与其他各方之间的责任划分