2024年房地产并购合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产并购合作协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订背景与目的1.3合同适用法律与争议解决2.1并购标的物概述2.2并购标的物产权状况2.3并购标的物债权债务状况3.1并购交易价格及支付方式3.2交易款项支付时间表3.3交易款项支付条件4.1并购标的物交付与接收4.2交付时间及地点4.3交付条件及验收标准5.1产权过户手续办理5.2需办理的过户手续5.3过户手续办理期限及费用6.1交易税费承担6.2税费计算方法6.3税费承担比例7.1并购标的物后续经营7.2经营权归属7.3经营管理责任8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.1违约责任9.2违约金计算方式9.3违约责任承担方式10.1合同生效与解除10.2合同生效条件10.3合同解除条件11.1合同附件11.2附件内容11.3附件效力12.1合同修改与补充12.2修改程序12.3补充条款效力13.1合同解除与终止13.2合同解除条件13.3合同终止条件14.1合同争议解决14.2争议解决方式14.3争议解决期限第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（并购方）名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：1.1.4甲方联系方式：1.2乙方（被并购方）名称：1.2.1乙方法定代表人：1.2.2乙方住所地：1.2.3乙方联系方式：1.3合同签订背景与目的1.3.1甲方因业务发展需要，拟并购乙方持有的房地产项目。1.3.2双方经友好协商，决定签订本合同，明确并购事宜。1.4合同适用法律与争议解决1.4.1本合同适用中华人民共和国法律。1.4.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.1并购标的物概述2.1.1并购标的物为位于市区路的房地产项目。2.1.2该项目包括住宅、商业及地下车库等配套设施。2.2并购标的物产权状况2.2.1乙方对该项目拥有完全产权，无任何权属纠纷。2.2.2乙方承诺在合同签订前已将该项目的所有权证、土地使用权证等文件备齐。2.3并购标的物债权债务状况2.3.1乙方承诺在合同签订前已将该项目的所有债权债务清理完毕，并承担全部债务。2.3.2甲方在并购后，对乙方在并购标的物上的债权债务不承担任何责任。3.1并购交易价格及支付方式3.1.1本合同约定的并购交易价格为人民币万元整。3.1.2交易款项支付方式为银行转账，甲方应在合同签订之日起个工作日内将交易款项支付至乙方指定账户。3.2交易款项支付时间表3.2.1首付款：甲方应在合同签订之日起个工作日内支付首付款人民币万元。3.2.2尾款：甲方应在并购标的物产权过户手续办理完毕后个工作日内支付尾款人民币万元。3.3交易款项支付条件3.3.1甲方支付交易款项前，乙方应向甲方提供真实、完整的产权证明文件。3.3.2甲方支付交易款项后，乙方应向甲方提供相应的发票或收据。4.1并购标的物交付与接收4.1.1乙方应在甲方支付首付款后个工作日内将并购标的物的占有权、使用权、收益权等全部权利移转给甲方。4.1.2甲方应在接收并购标的物后个工作日内对标的物进行验收，如无异议，视为甲方已完全接收并购标的物。4.2交付时间及地点4.2.1交付时间：甲方支付首付款后个工作日内。4.2.2交付地点：并购标的物所在地。4.3交付条件及验收标准4.3.1交付条件：并购标的物应具备正常使用条件，无重大质量问题。4.3.2验收标准：甲方根据国家标准、行业标准及项目实际情况进行验收。8.1合同解除条件8.1.1乙方未按约定提供真实、完整的产权证明文件，导致甲方无法办理产权过户手续的；8.1.2甲方未按约定支付交易款项的；8.1.3双方协商一致决定解除合同的。8.2合同解除程序8.2.1任何一方提出解除合同，应提前个工作日书面通知对方；8.2.2收到解除合同通知的一方，应在个工作日内书面回复是否同意解除；8.2.3双方同意解除合同的，应在本合同签订地办理合同解除手续。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，乙方应将并购标的物的占有权、使用权、收益权等全部权利恢复至甲方；8.3.2甲方应将已支付的款项扣除乙方应承担的费用后退还乙方；8.3.3双方应将各自拥有的相关文件和资料归档保存。9.1违约责任9.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；9.1.2违约方应支付违约金，违约金按未履行部分交易价格的%计算。9.2违约金计算方式9.2.1违约金按实际未履行部分交易价格计算；9.2.2违约金支付时间为违约行为发生之日起个工作日内。9.3违约责任承担方式9.3.1违约方应按本合同约定支付违约金；9.3.2甲方有权要求违约方承担因违约行为造成的损失。10.1合同生效与解除10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.1.2合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。10.2合同生效条件10.2.1双方签字（或盖章）；10.2.2交易款项支付完毕。10.3合同解除条件10.3.1合同解除条件见第八条；10.3.2合同解除程序见第八条。11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：11.1.1.1并购标的物产权证明文件；11.1.1.2并购标的物债权债务清单；11.1.1.3双方协商一致的其他文件。11.2附件内容11.2.1附件内容应与主合同内容一致，具有同等法律效力。11.3附件效力11.3.1附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.1合同修改与补充12.1.1本合同的修改与补充，应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。12.2修改程序12.2.1双方协商一致后，由一方起草修改或补充协议。12.3补充条款效力12.3.1补充条款与本合同具有同等法律效力。13.1合同解除与终止13.1.1合同解除条件见第八条；13.1.2合同解除程序见第八条。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的履行期限届满；13.2.2合同解除；13.2.3双方协商一致终止合同。14.1合同争议解决14.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。14.2争议解决方式14.2.1协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3争议解决期限14.3.1争议发生后，双方应在个工作日内协商解决；14.3.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入原因15.2.1.1提供并购标的物的评估服务；15.2.1.2提供法律、财务等专业咨询；15.2.1.3协助办理产权过户手续；15.2.1.4监督合同履行情况。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在签订本合同时约定，并在合同中明确。15.4第三方责任承担15.4.1第三方责任承担方式：15.4.1.1第三方应按合同约定承担相应的责任；15.4.1.2第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议；15.5.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、收费标准、责任限额等。15.6第三方介入协议15.6.1.1第三方的基本信息；15.6.1.2第三方提供的服务内容；15.6.1.3第三方的责任限额；15.6.1.4第三方的报酬及支付方式；15.6.1.5第三方责任承担方式；15.6.1.6其他约定。15.7第三方与其他各方的责任划分15.7.1第三方在履行本合同过程中，应遵守甲乙双方的要求，并承担相应的责任；15.7.2第三方对甲乙双方的责任，不应影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务；15.7.3第三方与其他各方的责任划分如下：15.7.3.1第三方对甲乙双方的责任，由第三方自行承担；15.7.3.2第三方对其他第三方的责任，由第三方自行承担；15.7.3.3第三方对甲乙双方及其他第三方的责任，不因本合同的存在而免除。15.8第三方变更与退出15.8.1第三方如需变更或退出本合同，应提前个工作日书面通知甲乙双方；15.8.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。15.9第三方保密义务15.9.1第三方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；15.9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。15.10第三方服务期限15.10.1第三方提供服务的期限，应根据合同约定或第三方介入协议确定；15.10.2第三方服务期限届满或合同终止后，第三方应将所有相关文件和资料退还甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：并购标的物产权证明文件要求：提供产权证、土地使用权证、房屋登记证明等文件，确保产权清晰无争议。2.附件二：并购标的物债权债务清单要求：详细列出并购标的物涉及的债权债务情况，包括但不限于借款、合同、租赁关系等。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方提供的服务内容、收费标准、责任限额等，确保第三方服务符合合同要求。4.附件四：交易款项支付凭证要求：提供银行转账记录、支票、汇票等支付凭证，证明交易款项已支付。5.附件五：产权过户手续办理文件要求：提供产权过户申请表、身份证复印件、户口本复印件等文件，确保过户手续齐全。6.附件六：交易税费缴纳凭证要求：提供交易税费缴纳证明，证明已按照约定承担相关税费。7.附件七：合同履行情况报告要求：定期提交合同履行情况报告，包括但不限于项目进展、财务状况等。8.附件八：争议解决文件要求：提供争议解决过程中的相关文件，包括但不限于协商记录、调解协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付交易款项责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未履行部分交易价格的%计算。示例：甲方应在合同签订之日起个工作日内支付首付款人民币万元，如甲方逾期支付，则应向乙方支付违约金人民币万元。2.违约行为：乙方未按约定提供真实、完整的产权证明文件责任认定：乙方应承担因提供虚假文件导致合同无法履行的责任，包括但不限于赔偿甲方损失。示例：乙方承诺在合同签订前已提供真实、完整的产权证明文件，如因乙方提供虚假文件导致合同无法履行，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.违约行为：第三方未按约定履行服务责任认定：第三方应承担因未履行或履行不当导致合同无法履行的责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失。示例：第三方提供评估服务，如评估结果存在重大偏差，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约行为：合同解除后的处理不当责任认定：违约方应承担因处理不当导致对方损失的赔偿责任。示例：合同解除后，乙方未按约定将并购标的物的占有权、使用权、收益权等全部权利恢复至甲方，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。5.违约行为：泄露商业秘密责任认定：违约方应承担因泄露商业秘密导致对方损失的赔偿责任。示例：第三方在履行合同过程中泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年房地产并购合作协议1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同签订日期2.房地产项目的基本信息2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4土地使用权及房屋所有权情况2.5项目现状及未来发展规划3.交易标的及价格3.1交易标的概述3.2交易标的详细描述3.3交易价格及支付方式3.4交易款项的支付时间节点4.交易条件及义务4.1甲方义务4.2乙方义务4.3双方共同义务4.4交易条件变更及调整5.合同生效、履行、变更与终止5.1合同生效条件5.2合同履行期限5.3合同变更及调整5.4合同终止条件6.违约责任6.1违约责任概述6.2甲方违约责任6.3乙方违约责任6.4违约金的计算及支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用8.保密条款8.1保密范围8.2保密义务8.3违约责任9.合同附件及补充协议9.1合同附件9.2补充协议10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的责任11.合同解除后的财产及债务处理11.1财产处理11.2债务处理12.合同解除后的其他事宜12.1合同解除后的其他事宜12.2合同解除后的通知12.3合同解除后的争议解决13.合同的解除对第三方的影响13.1对第三方的通知13.2第三方的权利和义务13.3第三方的责任14.合同的其他约定14.1合同的其他约定14.2合同的补充及修改14.3合同的解释和适用法律第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：X房地产开发有限公司1.1.2甲方住所：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：02156781.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：YYYY投资管理有限公司1.2.2乙方住所：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：021876543211.3合同签订日期本合同签订日期为2024年4月1日。2.房地产项目的基本信息2.1项目名称本项目名称为“花园”。2.2项目地点项目位于省市区路号。2.3项目规模项目总占地面积为10000平方米，总建筑面积为80000平方米。2.4土地使用权及房屋所有权情况甲方拥有该项目的土地使用权及房屋所有权，已取得相应的土地使用权证和房屋所有权证。2.5项目现状及未来发展规划项目目前处于建设阶段，预计于2025年6月竣工。未来发展规划包括住宅、商业、办公等多种业态。3.交易标的及价格3.1交易标的概述本交易标的为甲方拥有的花园项目。3.2交易标的详细描述详见附件一《花园项目详细描述》。3.3交易价格及支付方式交易价格为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。支付方式为分期支付，具体支付时间节点详见附件二《分期支付计划》。4.交易条件及义务4.1甲方义务4.1.1甲方应确保交易标的的权利清晰、合法、有效。4.1.2甲方应配合乙方完成项目交接手续。4.1.3甲方应按照约定时间节点支付交易款项。4.2乙方义务4.2.1乙方应按照约定支付交易款项。4.2.2乙方应配合甲方完成项目交接手续。4.3双方共同义务4.3.1双方应遵守合同约定，履行各自义务。5.合同生效、履行、变更与终止5.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同履行期限本合同履行期限为自合同生效之日起至交易款项全部支付完毕之日止。5.3合同变更及调整双方对本合同的任何变更或调整，均需以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。5.4合同终止条件5.4.1交易款项全部支付完毕。5.4.2合同约定的其他终止条件。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构仲裁委员会。7.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。7.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。8.保密条款8.1保密范围本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密范围。8.2保密义务8.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或披露。8.2.2保密义务不因合同终止而终止，双方在合同终止后仍应继续履行保密义务。8.2.3任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3.2违反保密义务的行为，可视为违约行为，对方有权解除合同并要求赔偿损失。9.合同附件及补充协议9.1合同附件9.1.1花园项目详细描述9.1.2分期支付计划9.1.3其他双方认为需要作为合同附件的文件9.2补充协议任何补充协议均应与本合同具有同等法律效力，作为本合同的一部分。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出现合同约定的解除条件。10.1.3法律法规规定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方合同解除意向。10.2.2双方应尽快完成合同解除后的财产及债务处理。10.3合同解除后的责任10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余的财产及债务。10.4合同解除后的其他事宜10.4.1合同解除后，双方应互相通知合同解除情况。10.4.2合同解除后，双方应遵守保密条款。11.合同解除后的财产及债务处理11.1财产处理11.1.1交易标的的财产权益按照合同约定进行分配。11.1.2合同解除后的剩余款项应按照合同约定或法律规定进行处理。11.2债务处理11.2.1双方应按照合同约定或法律规定处理合同解除后的债务。12.合同的其他约定12.1.1合同的履行地点。12.1.2合同履行过程中产生的税费承担。12.1.3合同履行过程中产生的保险费用承担。12.2合同的补充及修改合同的补充及修改应采用书面形式，作为合同的一部分。12.3合同的解释和适用法律本合同的解释和适用法律为中华人民共和国法律。13.合同的解除对第三方的影响13.1对第三方的通知合同解除后，双方应及时通知可能受到影响的第三方。13.2第三方的权利和义务合同解除后，第三方应按照合同约定或法律规定行使权利和履行义务。13.3第三方的责任如第三方因合同解除而遭受损失，应向合同双方提出索赔。14.合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、中介或其他协助的个人或机构。15.2第三方介入范围15.2.1房地产项目的评估、审计、法律咨询等；15.2.2房地产交易的中介、代理服务；15.2.3项目建设过程中的监理、设计、施工等；15.2.4其他经甲方、乙方同意的第三方介入。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序16.1.1甲方、乙方在需要第三方介入时，应共同协商确定第三方。16.1.2甲方、乙方应确保第三方具备完成相关工作所需的专业资质和能力。16.1.3甲方、乙方应与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方职责17.1.1严格按照合同约定提供服务；17.1.2保守合同双方的商业秘密；17.1.3按时完成工作任务；17.1.4对工作中发现的问题及时向甲方、乙方报告。17.2第三方权利17.2.1获得甲方、乙方支付的服务费用；17.2.2依法维护自身合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方自行承担。18.1.2第三方因自身原因导致甲方、乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2联系与沟通18.2.1第三方应与甲方、乙方保持密切联系，及时沟通项目进展。18.2.2甲方、乙方应积极配合第三方的服务工作。19.第三方的责任限额19.1责任限额19.1.1第三方在本合同项下的责任，以甲方、乙方支付给第三方的服务费用为限。19.1.2如第三方因故意或重大过失导致甲方、乙方遭受损失的，第三方应承担超过责任限额的赔偿责任。20.第三方的退出机制20.1退出条件20.1.1第三方因自身原因无法继续履行职责；20.1.2甲方、乙方协商一致解除与第三方的合作协议。20.2退出程序20.2.1第三方应提前通知甲方、乙方其退出意向。20.2.2甲方、乙方应与第三方协商处理退出后的善后事宜。21.第三方的后续责任21.1.1保密义务；21.1.2对其提供的服务质量承担一定期限的保证责任。22.第三方的变更与替代22.1变更条件22.1.1第三方因自身原因无法继续履行职责；22.1.2甲方、乙方同意变更第三方。22.2变更程序22.2.1甲方、乙方应共同协商确定新的第三方。22.2.2新的第三方应满足本合同对第三方的资质要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.花园项目详细描述要求：详细描述项目的基本情况、地理位置、土地使用情况、房屋结构、配套设施等。2.分期支付计划要求：明确每期支付款项的金额、支付时间节点、支付方式等。说明：本附件为交易款项的支付计划，确保双方按照约定支付款项。3.第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用标准、保密条款等。说明：本附件为第三方介入的具体协议，确保第三方按照约定履行职责。4.房地产项目评估报告要求：由具备资质的第三方机构出具，对项目价值进行评估。5.房地产项目审计报告要求：由具备资质的第三方机构出具，对项目财务状况进行审计。说明：本附件为项目财务状况的审计报告，确保交易双方的利益。6.法律意见书要求：由具备资质的律师出具，对合同条款的合法性进行审查。说明：本附件为合同条款的合法性审查，确保合同的合法有效性。7.第三方资质证明文件要求：第三方提供的资质证明文件，证明其具备完成相关工作所需的资质和能力。说明：本附件为第三方资质证明文件，确保第三方具备完成相关工作所需的专业能力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付交易款项。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。示例：若甲方应于2024年5月1日支付500万元款项，但至2024年6月1日仍未支付，则甲方应向乙方支付逾期付款违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成项目交接手续。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成工作任务。4.其他违约行为及责任认定违约行为：泄露商业秘密。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于停止侵权、赔偿损失等。示例：若第三方泄露了甲方、乙方的商业秘密，则第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024年房地产并购合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模3.并购标的及范围3.1并购标的概述3.2并购标的范围3.3并购标的权属4.并购价格及支付方式4.1并购价格4.2支付方式4.3支付时间节点5.交易流程5.1交易意向达成5.2尽职调查5.3交易文件签署5.4交易款项支付5.5项目交接6.并购标的权属变更登记6.1权属变更登记手续6.2登记费用及承担7.股权结构及股东权益7.1股权结构7.2股东权益8.并购标的经营及管理8.1经营管理主体8.2经营管理权责9.业绩承诺及补偿9.1业绩承诺9.2业绩补偿条款10.风险承担及违约责任10.1风险承担10.2违约责任11.保密条款11.1保密义务11.2保密期限12.合同解除及终止条件12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1合同生效14.2合同变更14.3合同附件14.4合同解除14.5合同终止14.6合同附件14.7合同生效日期14.8合同解除条件14.9合同终止条件14.10争议解决方式14.11争议解决机构14.12合同附件14.13合同生效日期14.14合同解除条件14.15合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息甲方名称：________________甲方住所：________________甲方法定代表人：________________甲方联系方式：________________乙方名称：________________乙方住所：________________乙方法定代表人：________________乙方联系方式：________________2.项目概况2.1项目名称：________________2.2项目地点：________________2.3项目性质：________________2.4项目规模：________________平方米3.并购标的及范围3.1并购标的概述：________________土地使用权建筑物及附属设施相关设备专利权、商标权等知识产权3.3并购标的权属：甲方拥有上述并购标的的完全所有权和处置权4.并购价格及支付方式4.1并购价格：人民币________________元整4.2支付方式：甲方应在合同签署后________________日内支付人民币________________元作为定金余款人民币________________元应在完成尽职调查并达成交易意向后________________日内支付5.交易流程5.1交易意向达成：双方应在合同签署后________________日内达成交易意向5.2尽职调查：乙方应在合同签署后________________日内完成对并购标的的尽职调查5.3交易文件签署：双方应在尽职调查完成后________________日内签署正式的交易文件5.4交易款项支付：如第五条所述5.5项目交接：甲方应在交易款项支付完毕后________________日内将并购标的及权益完整移交给乙方6.并购标的权属变更登记6.1权属变更登记手续：双方应共同办理并购标的权属变更登记手续6.2登记费用及承担：权属变更登记产生的费用由____________方承担7.股权结构及股东权益7.1股权结构：并购完成后，乙方将成为并购标的的唯一股东7.2股东权益：乙方享有并购标的的经营管理权、收益权等股东权益8.并购标的经营及管理8.1经营管理主体：并购标的的经营管理工作由乙方负责8.2经营管理权责：乙方有权决定并购标的的经营方向、经营策略等乙方应确保并购标的的正常运营，并承担相应的经营管理责任9.业绩承诺及补偿9.1业绩承诺：乙方承诺在并购标的完成交接后的第一个财务年度实现净利润不低于人民币________________万元9.2业绩补偿条款：如乙方未实现业绩承诺，应向甲方支付人民币________________万元的补偿金补偿金的支付应在乙方未实现业绩承诺后的________________日内完成10.风险承担及违约责任10.1风险承担：甲方承担并购标的权属瑕疵、历史遗留问题等风险乙方承担并购标的运营过程中的市场风险、经营风险等10.2违约责任：如任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金违约金金额为人民币________________万元11.保密条款11.1保密义务：双方对本合同内容以及并购标的的商业信息负有保密义务11.2保密期限：本保密义务自合同签订之日起至合同终止后________________年12.合同解除及终止条件12.1合同解除条件：双方协商一致出现不可抗力事件一方严重违约12.2合同终止条件：合同期限届满合同解除双方书面同意终止合同13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交________________法院诉讼解决13.2争议解决机构：________________法院14.其他约定14.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同变更：对本合同的任何变更，均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效并购标的权属证明文件尽职调查报告交易文件其他双方认为必要的文件14.4合同解除：如合同解除，双方应按照本合同约定处理善后事宜14.5合同终止：如合同终止，双方应按照本合同约定处理善后事宜14.6合同附件：同14.314.7合同生效日期：本合同生效日期为________________年________________月________________日14.8合同解除条件：同12.114.9合同终止条件：同12.214.10争议解决方式：同13.114.11争议解决机构：同13.214.12合同附件：同14.314.13合同生效日期：同14.714.14合同解除条件：同14.814.15合同终止条件：同14.9第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中所述的第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同交易或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入可能包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、法律顾问、财务顾问等。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在本合同项下的责任应限于其提供的专业服务范围内，且其责任限额由甲乙双方在合同中约定。16.2责任限额约定：甲乙双方应在本合同中明确约定第三方责任限额，该限额应合理反映第三方服务的性质和风险。16.3超出责任限额的赔偿：如第三方责任超出合同约定的限额，甲乙双方应根据实际情况另行协商解决。17.第三方介入程序17.1第三方选择：甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备完成其职责所需的资质和能力。17.2第三方职责：第三方应根据本合同约定，独立、客观、公正地履行其职责，并提供专业意见或服务。18.第三方与甲乙双方的关系18.1第三方与甲方的关系：第三方应向甲方提供与其职责相关的服务，并接受甲方对其服务的监督。18.2第三方与乙方的关系：第三方应向乙方提供与其职责相关的服务，并接受乙方对其服务的监督。18.3第三方与甲乙双方之间的沟通：第三方应与甲乙双方保持有效沟通，确保其服务的及时性和准确性。1