2024年房屋买卖纠纷诉状协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋买卖纠纷诉状协议版B版本合同目录一览1.房屋买卖双方信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋所有权证号3.买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2支付方式3.3付款时间及条件4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋过户手续4.3过户费用承担5.房屋维修责任5.1房屋质量问题5.2房屋维修责任划分6.房屋交易中介费用6.1中介服务费用6.2中介费用支付方式7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.其他约定11.1房屋户口迁出11.2房屋装修情况12.附件12.1房屋所有权证复印件12.2买卖双方身份证复印件13.签字盖章页13.1卖方签字13.2买方签字13.3中介签字14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条房屋买卖双方信息1.1卖方信息1.1.1卖方姓名：X1.1.2卖方身份证号：X1.1.3卖方联系方式：X1.2买方信息1.2.1买方姓名：X1.2.2买方身份证号：X1.2.3买方联系方式：X第二条房屋基本信息2.1房屋地址：市区街道号2.2房屋面积：平方米2.3房屋户型：室厅2.4房屋所有权证号：号第三条买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格：人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整）3.2支付方式：银行转账3.3付款时间及条件：买方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房款扣除定金后剩余款项一次性支付给卖方。第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间：本合同签订后，卖方应按照约定将房屋交付给买方。4.2房屋过户手续：买方应按照我国相关法律法规，办理房屋过户手续。卖方应给予必要的协助。4.3过户费用承担：买方承担过户过程中产生的相关费用。第五条房屋维修责任5.1房屋质量问题：如房屋存在质量问题，买方有权要求卖方进行维修或退还部分房款。5.2房屋维修责任划分：卖方在交付房屋时，应保证房屋质量符合我国相关法律法规及国家标准。如因买方使用不当导致房屋损坏，维修责任由买方承担。第六条房屋交易中介费用6.1中介服务费用：人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整）6.2中介费用支付方式：买方应在本合同签订之日起七个工作日内，将中介费用支付给中介公司。第八条违约责任8.1卖方违约：如卖方未按照本合同约定交付房屋，或房屋质量不符合约定，卖方应支付违约金，违约金为房款的10%。8.2买方违约：如买方未按照本合同约定支付房款，买方应支付违约金，违约金为房款的10%。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房地产交易中心申请调解。9.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更：合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同终止：本合同在下列情况下终止：10.3.1房屋过户至买方名下；10.3.2双方协商一致解除本合同；10.3.3法律规定的情形。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。11.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止之日止。第十二条其他约定12.1房屋户口迁出：卖方应在本合同签订后一个月内将房屋内的户口迁出。12.2房屋装修情况：卖方应向买方说明房屋的装修情况，包括装修时间、装修风格、主要材料等。第十三条签字盖章页13.1卖方签字：13.2买方签字：13.3中介签字：第十四条合同签订日期14.1本合同一式四份，卖方、买方各执一份，中介公司执两份。各方签字（或盖章）后生效，四份合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用以证明卖方对房屋拥有合法所有权。附件2：买卖双方身份证复印件说明：本附件为买卖双方身份证的复印件，用以证明双方的身份信息。附件3：房屋产权清晰证明说明：本附件为房屋产权清晰证明，用以证明房屋产权无任何纠纷和瑕疵。附件4：房屋买卖合同草稿说明：本附件为房屋买卖合同草稿，用以确认双方在合同中的各项条款。附件5：房屋过户手续文件说明：本附件为房屋过户手续的相关文件，包括过户申请表、税费缴纳证明等。附件6：房屋装修情况说明书说明：本附件为房屋装修情况说明书，详细说明房屋的装修时间、装修风格、主要材料等。附件7：中介服务费用收据说明：本附件为中介服务费用的收据，证明买方已支付中介服务费用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：卖方未按照本合同约定交付房屋责任认定：卖方应支付违约金，违约金为房款的10%。示例说明：如卖方在合同约定的交付时间内未能交付房屋，则构成违约。违约行为2：卖方未按照本合同约定保证房屋质量责任认定：卖方应承担维修责任或退还部分房款。示例说明：如卖方交付的房屋存在质量问题，导致买方无法正常使用，则构成违约。违约行为3：买方未按照本合同约定支付房款责任认定：买方应支付违约金，违约金为房款的10%。示例说明：如买方在合同约定的支付时间内未能支付房款，则构成违约。违约行为4：买方未按照本合同约定迁移户口责任认定：买方应承担相应的违约责任。示例说明：如买方未能在合同约定的时间内将户口迁出，则构成违约。说明三：法律名词及解释：法律名词1：房屋所有权证解释：房屋所有权证是指证明房屋所有权归属的法律文件。应用：本合同中，房屋所有权证号用于确认房屋的所有权归属。法律名词2：违约金解释：违约金是指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。应用：本合同中，违约金用于赔偿因违约行为造成的损失。法律名词3：过户手续