2024房屋租赁合同样本模板

合同编号：__________合同各方信息：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________电子：________________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________电子：________________第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方租赁该房屋作为__________（用途）。1.2乙方租赁该房屋期间，应合理使用并妥善保管房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度的第一天支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修及保养5.1甲方负责对房屋及附属设施进行定期检查、维修和保养，确保房屋及附属设施处于正常使用状态。5.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责修复或承担修复费用。第六条提前解除合同6.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前一个月通知对方。6.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，扣除已支付的押金和乙方应付款项后，如有余款，无息退还乙方。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期交付房屋的，应支付违约金。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.租赁房屋的用途必须符合当地法律法规和物业管理规定，如乙方需改变用途，应提前征得甲方书面同意。如未获得甲方同意，乙方擅自改变用途导致的一切后果，由乙方承担。解决办法：乙方在签订合同前，应详细了解并确认租赁房屋的用途是否符合自身需求，并遵守相关法律法规和物业管理规定。如需改变用途，应及时与甲方沟通，征得甲方书面同意。2.租赁期满后，乙方需按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方逾期交付，应支付违约金。解决办法：乙方应按照合同约定的时间将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方因特殊情况无法按时交付，应提前与甲方沟通，协商解决办法。3.乙方需合理使用并妥善保管房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，乙方负责修复或承担修复费用。解决办法：乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，并注意日常维护。如发现损坏，应及时修复或联系甲方处理。4.甲乙双方应按照合同约定的租金支付方式和时间支付租金。如乙方逾期支付，应支付滞纳金。解决办法：乙方应在合同约定的时间支付租金。如因特殊情况无法按时支付，应提前与甲方沟通，协商解决办法。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的个人或单位。3.租赁期限：租赁合同规定的乙方租赁甲方房屋的时间范围。4.租金：乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。5.押金：乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。8.附属设施：指与房屋租赁有关的其他设施，如家具、电器等。9.物业管理规定：指由物业管理公司或相关部门制定的，用于管理租赁房屋所在小区的规章制度。10.提前解除合同：甲乙双方在合同履行期间，经协商一致决定提前终止合同关系的行为。应用场合：1.个人或企业将自有房屋出租给他人使用。2.短期或长期租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。3.租赁双方对房屋及其附属设施的使用、维护和管理有明确约定的情况。4.需要双方明确租金、押金、违约金等费用的具体条款。5.租赁合同到期后续签或提前解除合同的情况。补充条款：1.房屋附属设施清单：详细列出房屋内所有的附属设施，包括家具、电器、装饰品等，以及其新旧程度和损坏情况。2.宠物管理制度：如果允许乙方饲养宠物，应明确宠物的种类、数量、管理责任等条款。3.维修责任划分：详细规定房屋及附属设施的正常磨损和意外损坏的区分标准及维修责任。4.保险责任：双方对房屋及附属设施保险的购买、责任划分等进行明确约定。5.变更条款：如果合同执行过程中，双方同意对合同内容进行变更，应补充条款中明确变更程序和条件。6.争议解决方式：约定双方在履行合同过程中发生争议时，应采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.房屋所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.乙方的身份证明文件：如身份证、营业执照等。3.房屋附属设施清单：详细列出房屋内所有的附属设施。4.物业管理规定：提供物业管理公司制定