2024房屋装饰装修管理合同（租赁）

合同编号：__________鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将其房屋出租给乙方进行装饰装修；乙方愿意承租该房屋并进行装饰装修。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。第一条房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3房屋现状：____________________第二条装饰装修范围及标准2.1乙方在租赁期内对房屋进行装饰装修，装修范围包括：____________________第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第五条装饰装修费用及支付方式5.1乙方承担装饰装修费用，共计人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.2乙方应在装饰装修开始前，将装饰装修费用支付至甲方指定的账户。5.3装饰装修费用包括但不限于：设计费、材料费、施工费、监理费等。第六条双方权利义务6.1甲方权利义务：（1）保证房屋权属清晰，无任何权利纠纷；（2）提供符合租赁用途的房屋；（3）在租赁期内，不得干涉乙方的正常装饰装修活动；（4）在租赁期满后，按照合同约定退还乙方装饰装修投入。6.2乙方权利义务：（1）按照合同约定支付租金；（2）按照合同约定进行装饰装修，并承担相应费用；（3）合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；（4）在租赁期满后，按照合同约定搬离房屋，并按照甲方要求恢复房屋原状。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。7.2甲方未按照约定提供房屋，或乙方未按照约定支付租金的，均视为违约。第八条争议解决8.1本合同的解释及履行均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同方的姓名、联系方式、身份证号码等信息，确保无误。如发现信息有误，应及时更正，避免因信息错误导致的纠纷。2.明确装饰装修范围和标准：乙方应详细描述装饰装修的范围和标准，以便甲方了解并同意。如双方在装修过程中对范围和标准有争议，应参照合同约定的内容进行解决。3.遵守租赁期限规定：乙方应在合同约定的租赁期限内进行装饰装修，并在租赁期满后按照合同约定搬离房屋。如乙方需延长租赁期限，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。4.按时支付租金和装修费用：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金和装修费用。如乙方逾期支付，应承担相应的滞纳金。5.妥善处理违约行为：如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任，向对方支付违约金。6.遵守法律法规：双方在履行合同过程中应遵守中华人民共和国的相关法律法规。如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋的所有者，拥有房屋所有权并愿意将其房屋出租给乙方进行装饰装修的一方。2.乙方：指承租房屋并进行装饰装修的一方。3.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用。4.装饰装修费用：乙方在租赁期内对房屋进行装饰装修所需支付的费用，包括但不限于设计费、材料费、施工费、监理费等。5.租赁期限：乙方承租房屋并进行装饰装修的时间范围，自合同签订之日起至合同约定的终止日期止。6.违约金：一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应向对方支付的违约赔偿金。7.争议解决：双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.中华人民共和国法律：本合同的解释及履行均适用中华人民共和国的法律。应用场合：1.适用于房屋所有者（甲方）与承租者（乙方）之间的房屋装饰装修管理合同。2.适用于租赁期限内，乙方对甲方房屋进行装饰装修的情况。3.适用于明确甲方和乙方在装饰装修过程中的权利、义务和责任。补充条款：1.装饰装修方案：乙方应向甲方提交详细的装饰装修方案，包括设计图纸、材料清单、施工进度计划等，甲方应予以审批。2.装修验收：装饰装修完成后，甲方应按照约定的标准进行验收，乙方应配合并提供相关资料。如甲方对装修结果不满意，乙方应按照甲方的要求进行整改。3.装修保险：乙方应在装饰装修期间购买装修保险，以保障施工过程中的安全和损失。4.环境保护：乙方在进行装饰装修过程中，应遵守环境保护法规，采取措施防止对周围环境和邻居造成影响。5.施工人员管理：乙方应负责施工期间施工人员的安全管理，确保施工人员不扰民、不损害房屋及公共设施。6.维修责任