2024万达广场重庆步行街合同蒙奇奇

合同编号：__________鉴于甲方拥有万达广场重庆步行街的经营管理权，乙方愿意就万达广场重庆步行街的合同事宜与甲方达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同标的为甲方授权乙方在万达广场重庆步行街进行经营活动，包括但不限于开设店铺、销售商品、提供服务等。第二条合同期限2.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2除非本合同另有规定，合同期满后，如乙方愿意继续承租，甲方有权根据届时市场情况调整租金等条件，并与乙方重新签订合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按合同约定向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月____元人民币。3.2乙方应在每个付款周期届满之日起____个工作日内，向甲方支付应付款项。3.3乙方支付租金的方式为转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：__________开户银行：__________银行账号：__________第四条经营规范4.1乙方应按照甲方提供的经营规范进行经营活动，确保商品及服务质量，维护万达广场重庆步行街的形象。4.2乙方不得在合同约定区域外进行经营活动，不得转让、转租或以其他方式将合同权利义务全部或部分转让给第三方。4.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。5.2本合同任何一方未按约定履行义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。解决办法：如有疑问，应及时向甲方或专业法律顾问咨询，以确保对合同条款的准确理解。2.核实合同双方的资质及授权情况，确保合同主体的合法性。解决办法：要求甲方提供相关的营业执照、授权书等文件，以证明其合法经营资格。3.明确合同标的及合同期限，确保合同目的的实现。解决办法：仔细填写合同编号、甲方乙方名称等基本信息，确保合同标的及合同期限的准确无误。4.注意租金及支付方式，确保合同的经济合理性。解决办法：仔细阅读租金计算方式和支付期限，如有疑问，可与甲方协商调整。5.遵守经营规范，确保合同的顺利进行。解决办法：严格按照甲方提供的经营规范进行经营活动，如有特殊情况，可与甲方协商解决。6.了解违约责任，确保合同双方的权益。解决办法：如有违约情况，按照合同约定的违约责任进行处理，必要时可寻求法律途径。7.掌握争议解决方式，确保合同纠纷的妥善处理。解决办法：在发生争议时，尝试友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有万达广场重庆步行街经营管理权的法人或其他组织。2.乙方：指与甲方签订合同，获得在万达广场重庆步行街进行经营活动的权利的法人或其他组织。3.合同标的：指甲方授权乙方在万达广场重庆步行街进行经营活动的权利。4.合同期限：指本合同的有效期限，自合同生效之日起计算。5.租金：指乙方应按合同约定支付给甲方的费用，作为使用合同标的的对价。6.违约金：指任何一方违反本合同约定，应承担的违约责任，通常为本合同租金总额的一定比例。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方因履行合同发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。8.合同签订地：指本合同签署的地点，通常为甲乙双方的注册地或经营地。应用场合：1.本合同适用于甲方拥有经营管理权的万达广场重庆步行街与乙方进行经营活动合作的情形。2.本合同可用于甲乙双方在万达广场重庆步行街内开设店铺、销售商品或提供服务等活动。补充条款：1.乙方如需延长合同期限，应在本合同期满前____个工作日向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订补充协议。2.如遇政府政策调整、市场环境变化等不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商调整合同条款或解除合同。3.本合同任何一方如需变更联系人、联系电话等信息，应立即书面通知对方。4.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有