2024年度房地产买卖合同标的房产信息及交易条件3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产买卖合同标的房产信息及交易条件本合同目录一览1.房产基本信息1.1房产所有权人信息1.2房产坐落位置1.3房产面积1.4房产证号1.5房产用途1.6房产权属情况2.房产交易条件2.1交易价格2.2付款方式2.3付款时间节点2.4房款支付方式2.5房款支付地点2.6房款支付凭证2.7交易税费承担3.房产交付与过户3.1房产交付时间3.2房产交付方式3.3房产过户时间3.4房产过户手续3.5房产过户费用3.6房产过户地点3.7房产过户相关文件4.房产权属转移登记4.1权属转移登记时间4.2权属转移登记手续4.3权属转移登记费用4.4权属转移登记地点4.5权属转移登记文件5.房产质量与瑕疵5.1房产质量保证5.2房产瑕疵说明5.3瑕疵处理方式5.4瑕疵处理期限6.房产交房条件6.1房产交房时间6.2房产交房标准6.3房产交房手续6.4房产交房费用6.5房产交房地点7.房产权属纠纷7.1房产权属纠纷解决方式7.2房产权属纠纷处理期限7.3房产权属纠纷处理费用7.4房产权属纠纷处理地点8.房产维修与保养8.1房产维修责任8.2房产保养责任8.3房产维修与保养标准8.4房产维修与保养费用8.5房产维修与保养期限9.房产租赁权9.1房产租赁权限制9.2房产租赁权变更9.3房产租赁权终止9.4房产租赁权纠纷10.房产贷款10.1房产贷款条件10.2房产贷款利率10.3房产贷款期限10.4房产贷款还款方式10.5房产贷款变更11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除责任11.4合同终止条件11.5合同终止程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约责任赔偿12.4违约责任期限13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决地点13.3争议解决费用13.4争议解决期限14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同终止条件14.4合同终止时间14.5合同终止手续第一部分：合同如下：1.房产基本信息1.1房产所有权人信息甲方（出卖方）：姓名/名称：_______身份证号/营业执照号：_______联系电话：_______1.2房产坐落位置地址：_______所在区域：_______1.3房产面积建筑面积：_______平方米套内面积：_______平方米1.4房产证号证号：_______1.5房产用途住宅/商业/办公：_______1.6房产权属情况房屋性质：_______土地性质：_______2.房产交易条件2.1交易价格总交易价格：人民币_______元整2.2付款方式分期付款/一次性付款：_______2.3付款时间节点首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______日内支付；尾款：人民币_______元整，于房产过户手续办理完毕后_______日内支付；2.4房款支付方式银行转账/现金支付：_______2.5房款支付地点_______银行_______分行_______支行2.6房款支付凭证甲方收到房款后，应及时向乙方提供相应的支付凭证。2.7交易税费承担甲方承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。3.房产交付与过户3.1房产交付时间甲方应在合同约定的房产过户手续办理完毕后_______日内将房产交付给乙方。3.2房产交付方式甲方应将房产交付给乙方，包括房屋、配套设施、相关文件等。3.3房产过户时间甲方应在合同约定的房产交付时间前_______日内办理完毕房产过户手续。3.4房产过户手续甲方应配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供房产证、身份证、户口本等文件。3.5房产过户费用房产过户费用由乙方承担，包括但不限于登记费、印花税等。3.6房产过户地点房产过户手续办理地点：_______房产交易中心3.7房产过户相关文件房产过户相关文件包括但不限于房产证、身份证、户口本、契税完税证明等。4.房产权属转移登记4.1权属转移登记时间甲方应在合同约定的房产过户手续办理完毕后_______日内办理完毕房产权属转移登记。4.2权属转移登记手续甲方应配合乙方办理房产权属转移登记手续，包括但不限于提供房产证、身份证、户口本等文件。4.3权属转移登记费用房产权属转移登记费用由乙方承担。4.4权属转移登记地点房产权属转移登记地点：_______房产交易中心4.5权属转移登记文件房产权属转移登记文件包括但不限于房产证、不动产登记证明等。5.房产质量与瑕疵5.1房产质量保证甲方保证所出售的房产质量符合国家相关标准和规定。5.2房产瑕疵说明5.3瑕疵处理方式如房产存在瑕疵，甲方应在收到乙方通知后_______日内予以修复或补偿。5.4瑕疵处理期限瑕疵处理期限：_______日内。6.房产交房条件6.1房产交房时间甲方应在合同约定的房产过户手续办理完毕后_______日内将房产交付给乙方。6.2房产交房标准6.3房产交房手续甲方应配合乙方办理房产交房手续，包括但不限于提供房产证、身份证、户口本等文件。6.4房产交房费用房产交房费用由甲方承担。6.5房产交房地点房产交房地点：_______7.房产权属纠纷7.1房产权属纠纷解决方式如发生房产权属纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。7.2房产权属纠纷处理期限房产权属纠纷处理期限：自纠纷发生之日起_______日内。7.3房产权属纠纷处理费用房产权属纠纷处理费用由败诉方承担。7.4房产权属纠纷处理地点房产权属纠纷处理地点：_______房产所在地人民法院。8.房产维修与保养8.1房产维修责任甲方对房产的维修责任如下：甲方负责在房产交付后五年内，对因房屋主体结构、承重结构、屋面、墙面、地面等部位发生的质量问题进行免费维修；甲方应保证维修质量，确保维修后的房屋符合国家和地方相关标准。8.2房产保养责任甲方应定期对房产进行保养，包括但不限于：保持房屋外观整洁；定期检查房屋设施设备，确保其正常运行；防止房屋及附属设施因自然老化、损坏等原因导致的损坏。8.3房产维修与保养标准维修与保养标准应符合国家和地方相关标准和规范。8.4房产维修与保养费用除上述五年免费维修期内的维修费用由甲方承担外，其他维修与保养费用由双方协商确定，原则上由甲方承担。8.5房产维修与保养期限房产维修与保养期限自房产交付之日起计算，具体期限由双方在合同中约定。9.房产租赁权9.1房产租赁权限制未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房产出租、转租或以任何形式转让给他人。9.2房产租赁权变更如需变更租赁权，乙方应提前_______日书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。9.3房产租赁权终止合同约定的租赁权终止条件成就时，租赁权自然终止。9.4房产租赁权纠纷如发生房产租赁权纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.房产贷款10.1房产贷款条件乙方有权申请房产贷款，贷款条件应符合贷款银行的要求。10.2房产贷款利率房产贷款利率按贷款银行公布的利率执行。10.3房产贷款期限房产贷款期限最长不超过_______年。10.4房产贷款还款方式房产贷款还款方式为_______（等额本息/等额本金等）。10.5房产贷款变更房产贷款如需变更，应经贷款银行和双方同意。11.合同解除与终止11.1合同解除条件甲方未能按时交付符合合同约定的房产；乙方未能按时支付房款；双方协商一致解除合同；其他依法或依据合同约定可解除合同的情形。11.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。11.3合同解除责任合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。11.4合同终止条件合同约定的终止条件成就时，合同终止。11.5合同终止程序合同终止应书面通知对方，并自通知到达对方之日起终止。12.违约责任12.1违约情形任何一方未履行合同约定的义务；任何一方违反合同约定的权利义务；其他违反合同约定或法律、行政法规的情形。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约责任赔偿违约责任赔偿金额由双方协商确定，或由法院判决。12.4违约责任期限违约责任期限自违约行为发生之日起计算。13.争议解决13.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。13.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地或房产所在地。13.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。13.4争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起计算，最长不超过_______日。14.合同生效与终止14.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。14.2合同生效时间合同自签订之日起生效。14.3合同终止条件合同约定的终止条件成就时，合同终止。14.4合同终止时间合同终止时间自合同终止条件成就之日起计算。14.5合同终止手续合同终止应书面通知对方，并自通知到达对方之日起终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、贷款银行、律师事务所等。15.2第三方介入原因甲方或乙方要求第三方提供专业服务，如房产评估、贷款服务等；合同履行过程中，需要第三方进行监督、协调或提供专业意见；法律法规或合同约定需要第三方介入的情况。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额第三方提供的服务性质和收费标准；第三方在合同中的责任范围；第三方履行职责过程中的风险程度。15.4第三方选择与替换15.4.1第三方选择甲乙双方有权选择第三方，并应在合同中明确第三方的职责、权利和义务。15.4.2第三方替换如因第三方原因需要替换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。16.甲乙双方权利义务16.1甲方权利义务16.1.1甲方应确保第三方在合同中明确其权利义务，并监督第三方履行职责。16.1.2甲方有权要求第三方提供必要的证明材料，以证明其履行职责的情况。16.1.3甲方有权对第三方的工作提出意见和建议。16.2乙方权利义务16.2.1乙方应确保第三方在合同中明确其权利义务，并监督第三方履行职责。16.2.2乙方有权要求第三方提供必要的证明材料，以证明其履行职责的情况。16.2.3乙方有权对第三方的工作提出意见和建议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方应向甲方提供专业服务，甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并对第三方的工作进行监督。17.2第三方与乙方第三方应向乙方提供专业服务，乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并对第三方的工作进行监督。17.3第三方与甲乙双方第三方应同时向甲乙双方提供专业服务，甲乙双方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并对第三方的工作进行监督。18.第三方介入合同18.1合同签订第三方介入合同应另行签订，并作为本合同的附件。18.2合同生效第三方介入合同经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。19.第三方介入合同的变更与解除19.1变更第三方介入合同经甲乙双方和第三方协商一致后，可进行变更。19.2解除第三方介入合同经甲乙双方和第三方协商一致后，可解除。20.第三方介入合同争议解决20.1争议解决方式第三方介入合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。20.2争议解决地点第三方介入合同争议解决地点为合同签订地或房产所在地。20.3争议解决费用第三方介入合同争议解决费用由败诉方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰复印房产证正反面，包括证号、所有者信息、房产地址、面积、用途等。说明：此附件用于证明甲方对房产的所有权。2.身份证复印件要求：清晰复印甲乙双方身份证正反面，包括姓名、身份证号码、照片等。说明：此附件用于证明甲乙双方的合法身份。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产价值评估结果、评估依据等。说明：此附件用于确定房产交易价格。4.房产过户手续要求：包含房产过户申请书、契税完税证明、不动产登记证明等。说明：此附件用于证明房产过户手续的办理。5.房产维修保养记录要求：记录房产维修保养的时间、内容、费用等。说明：此附件用于证明甲方对房产的维修保养情况。6.房产贷款合同要求：包含贷款金额、利率、期限、还款方式等。说明：此附件用于证明乙方房产贷款情况。7.第三方介入合同要求：明确第三方职责、权利和义务，包含服务内容、收费标准、争议解决方式等。说明：此附件用于规范第三方介入行为。8.合同解除协议要求：明确合同解除的原因、责任、后续处理等。说明：此附件用于证明合同解除的事实。9.违约金协议要求：明确违约行为、违约金金额、支付方式等。说明：此附件用于规范违约行为及违约金支付。10.争议解决协议要求：明确争议解决方式、地点、费用等。说明：此附件用于规范争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房产；乙方未按时支付房款；任何一方未履行合同约定的义务；任何一方违反合同约定的权利义务；其他违反合同约定或法律法规的情形。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金金额由双方协商确定，或由法院判决；赔偿损失包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：甲方未按时交付房产，导致乙方无法按约定入住，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失；乙方未按时支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因此产生的利息损失；任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度房地产买卖合同标的房产信息及交易条件1本合同目录一览1.房产基本信息1.1房产名称1.2房产地址1.3房产产权性质1.4房产权证号1.5房产面积1.6房产结构1.7房产用途1.8房产建设年代1.9房产配套设施2.房产交易双方信息2.1买方信息2.1.1买方姓名或名称2.1.2买方身份证号或营业执照号2.1.3买方联系方式2.2卖方信息2.2.1卖方姓名或名称2.2.2卖方身份证号或营业执照号2.2.3卖方联系方式3.房产交易价格3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房产交房条件4.1交房日期4.2交房标准4.3交房手续5.房产过户手续5.1过户日期5.2过户费用5.3过户责任6.房产税费承担6.1税费种类6.2税费计算方法6.3税费承担方7.房产权属确认7.1权属证明文件7.2权属变更手续8.房产质量问题8.1质量问题定义8.2质量问题处理8.3质量问题责任9.房产合同解除条件9.1解除合同条件9.2解除合同程序9.3解除合同责任10.房产合同纠纷解决10.1纠纷解决方式10.2纠纷解决机构10.3纠纷解决费用11.房产合同其他约定11.1不可抗力条款11.2合同生效条件11.3合同附件12.合同签订及生效12.1合同签订时间12.2合同生效时间12.3合同履行期限13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除或终止程序14.合同附件及补充条款14.1附件一：房产测绘报告14.2附件二：房产交易税费计算表14.3补充条款第一部分：合同如下：1.房产基本信息1.1房产名称：小区栋单元室1.2房产地址：省市区路号1.3房产产权性质：住宅1.4房产权证号：房权证字第X号1.5房产面积：100平方米1.6房产结构：框架结构1.7房产用途：自住1.8房产建设年代：2010年1.9房产配套设施：天然气、供暖、电梯、停车位2.房产交易双方信息2.1买方信息2.1.1买方姓名：2.1.2买方身份证号：1101011990050500112.1.3买方联系方式：138xxxx56782.2卖方信息2.2.1卖方姓名：2.2.2卖方身份证号：1101011980041500222.2.3卖方联系方式：139xxxx56793.房产交易价格3.1交易价格：人民币100万元整3.2付款方式：分期付款3.3付款时间：3.3.1首付款：人民币30万元，于合同签订后5个工作日内支付；3.3.2尾款：人民币70万元，于房产过户手续办理完毕后5个工作日内支付；3.4付款地点：市银行支行4.房产交房条件4.1交房日期：2024年5月31日4.2交房标准：符合国家现行住宅设计规范，水电设施齐全，室内装修完好；4.3交房手续：卖方应向买方提供房产证、土地证、房产测绘报告等文件，买方应在交房时予以核实。5.房产过户手续5.1过户日期：2024年6月30日5.2过户费用：按照国家规定及地方政策执行，具体费用由买方承担；5.3过户责任：卖方负责办理房产过户手续，买方协助办理。6.房产税费承担6.1税费种类：契税、印花税、个人所得税等；6.2税费计算方法：按照国家规定及地方政策执行，具体计算方法由买方自行查询；6.3税费承担方：除法律法规另有规定外，税费由买方承担。7.房产权属确认7.1权属证明文件：房产证、土地证等；7.2权属变更手续：卖方应在合同签订前办理完毕房产权属变更手续，并将变更后的房产证等文件交付买方。8.房产质量问题8.1质量问题定义：指在交房时，房屋主体结构、配套设施、装饰装修等存在不符合国家现行住宅设计规范、合同约定或严重影响使用功能的问题。8.2质量问题处理：一旦发现质量问题，买方应在发现之日起3日内书面通知卖方，卖方应在接到通知后5日内进行修复。如卖方未在规定时间内修复或修复不符合要求，买方有权要求减少房款或解除合同。8.3质量问题责任：因卖方原因导致的质量问题，卖方应承担修复责任及由此产生的合理费用。9.房产合同解除条件9.1解除合同条件：9.1.1卖方未按约定时间交房；9.1.2卖方提供虚假房产信息或隐瞒房屋瑕疵；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4双方协商一致解除合同；9.2解除合同程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订解除合同协议书。9.3解除合同责任：因一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.房产合同纠纷解决10.1纠纷解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2纠纷解决机构：如双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁。10.3纠纷解决费用：除法律法规另有规定外，诉讼或仲裁费用由败诉方承担。11.房产合同其他约定11.1不可抗力条款：因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，并可协商解除合同。11.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同附件：本合同附件一为房产测绘报告，附件二为房产交易税费计算表。12.合同签订及生效12.1合同签订时间：2024年3月20日12.2合同生效时间：自合同签订之日起生效。12.3合同履行期限：自合同生效之日起至房屋交付并过户手续办理完毕之日止。13.合同解除及终止13.1合同解除条件：详见第九条。13.2合同终止条件：合同约定的权利义务履行完毕。13.3合同解除或终止程序：详见第九条。14.合同附件及补充条款14.1附件一：房产测绘报告14.2附件二：房产交易税费计算表14.3补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、见证等服务的个人或机构。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房产交易的中介服务、房产评估、法律咨询、担保服务、合同见证等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入条件：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并明确第三方的服务内容、费用及责任。16.2第三方介入程序：甲乙双方应书面通知第三方介入事宜，第三方在接到通知后5个工作日内给予书面回复，同意介入的，应签订三方服务协议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本条款所指责任限额是指第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定：第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、费用及可能产生的风险等因素确定，由甲乙双方在签订三方服务协议时约定。17.3责任限额的调整：如第三方责任限额在合同履行过程中发生重大变化，甲乙双方应及时协商调整，并书面通知第三方。18.第三方责任承担18.1第三方责任承担原则：第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任承担范围：第三方责任承担范围包括但不限于因服务不当、提供虚假信息、泄露保密信息等行为导致的损失。18.3第三方责任承担方式：第三方应按照三方服务协议的约定，以支付赔偿金、退还服务费用等方式承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的责任划分19.1甲乙双方责任划分：甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务，第三方不参与甲乙双方的权利义务履行。19.2第三方与甲方的责任划分：第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致甲方遭受损失，由第三方承担赔偿责任。19.3第三方与乙方的责任划分：第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致乙方遭受损失，由第三方承担赔偿责任。20.第三方介入的费用承担20.1第三方服务费用：第三方服务费用由甲乙双方在签订三方服务协议时约定，并由甲方或乙方支付。20.2第三方费用支付方式：第三方服务费用可一次性支付，也可分期支付，具体支付方式由甲乙双方在三方服务协议中约定。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行主体：甲乙双方仍为合同履行主体，第三方仅提供相关服务。21.2合同履行变更：如因第三方介入导致合同履行发生变更，甲乙双方应及时协商一致，并书面通知第三方。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入后产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。22.2争议解决机构：协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼或选择仲裁机构进行仲裁。23.第三方介入后的合同终止23.1合同终止条件：如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。23.2合同终止程序：甲乙双方应书面通知第三方合同终止事宜，并协商签订合同终止协议书。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产测绘报告详细要求：房产测绘报告应由具有资质的测绘机构出具，报告内容应包括房产面积、结构、位置、权属等信息，并附有测绘机构公章。附件说明：本附件用于证明房产的面积、结构等基本信息，是合同履行的重要依据。2.房产交易税费计算表详细要求：税费计算表应根据国家规定及地方政策计算，列明各项税费种类、计算方法、金额等信息，并附有计算依据。附件说明：本附件用于明确房产交易过程中各项税费的具体数额，是双方缴纳税费的依据。3.房产权属证明文件详细要求：包括房产证、土地证、他项权证等，证明房产权属清晰，无争议。附件说明：本附件用于证明卖方对房产享有合法的处置权，是合同履行的前提条件。4.合同签订证明详细要求：合同签订证明应载明合同签订时间、地点、双方签字（或盖章）等信息。附件说明：本附件用于证明合同已经签订，是合同生效的重要证据。5.付款凭证详细要求：付款凭证应载明付款时间、金额、付款方式等信息，并由收款方签字（或盖章）确认。附件说明：本附件用于证明付款已经发生，是合同履行的重要证据。6.质量问题鉴定报告详细要求：质量问题鉴定报告应由具有资质的鉴定机构出具，报告内容应包括质量问题描述、鉴定结论、修复建议等信息。附件说明：本附件用于证明房屋质量问题，是处理质量问题的依据。7.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方服务内容、费用、责任、期限等。附件说明：本附件用于规范第三方介入行为，保障甲乙双方的合法权益。8.合同终止协议书详细要求：合同终止协议书应载明合同终止原因、日期、双方签字（或盖章）等信息。附件说明：本附件用于证明合同已经终止，是合同终止的重要证据。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：卖方未按约定时间交房。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房价的1%。示例：卖方应在合同约定的交房日期前7日通知买方，如未按时交房，应向买方支付人民币1万元的违约金。2.买方违约行为及责任认定违约行为：买方未按约定时间支付房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的1%。示例：买方应在合同约定的付款日期前7日支付房款，如未按时支付，应向卖方支付人民币2万元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行服务过程中提供虚假信息或泄露保密信息。责任认定：第三方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过三方服务协议约定的责任限额。示例：第三方在提供房产评估服务时，如提供虚假评估报告，应向甲乙双方赔偿人民币5万元。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方互不承担违约责任，并可协商解除合同。示例：如发生地震导致房屋损坏，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。全文完。2024年度房地产买卖合同标的房产信息及交易条件2本合同目录一览1.房产基本信息1.1房产地址1.2房产证号1.3建筑面积1.4房屋结构1.5房产用途1.6房产权属2.交易双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.交易价格3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间3.4付款比例3.5首付款金额3.6首付款支付时间3.7尾款支付条件4.交易税费4.1税费承担4.2税费缴纳时间4.3税费计算方法5.房产交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付条件5.4交付手续5.5交付方式6.房产过户6.1过户时间6.2过户地点6.3过户手续6.4过户税费6.5过户费用7.产权转移7.1产权转移时间7.2产权转移手续7.3产权转移税费7.4产权转移费用8.附属设施及配套设施8.1附属设施8.2配套设施8.3附属设施及配套设施的交付9.履约保证9.1履约保证方式9.2履约保证期限9.3履约保证金额10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决期限12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同未尽事宜的补充14.3合同修改14.4合同解除后的权利义务14.5合同份数第一部分：合同如下：1.房产基本信息1.1房产地址：省市区街道号1.2房产证号：房权证字第号1.3建筑面积：120平方米1.4房屋结构：钢筋混凝土结构1.5房产用途：住宅1.6房产权属：个人所有2.交易双方信息2.1买方信息：姓名：，身份证号码：XXXXXX2.2卖方信息：姓名：，身份证号码：XXXXXX3.交易价格3.1交易总价：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.2付款方式：分期付款3.3付款时间：合同签订后30日内支付首付款，剩余款项在过户前付清3.4付款比例：首付款比例为交易总价的30%3.5首付款金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）3.6首付款支付时间：合同签订后5个工作日内支付至卖方指定账户4.交易税费4.1税费承担：买方承担交易过程中产生的所有税费4.2税费缴纳时间：过户前4.3税费计算方法：按照国家相关法律法规及当地政策规定计算5.房产交付5.1交付时间：买方支付首付款后30日内5.2交付地点：省市区街道号5.3交付条件：房产证齐全，无抵押、查封等限制5.4交付手续：买卖双方按照国家相关规定办理房产过户手续5.5交付方式：房产过户后，卖方将房产钥匙交付给买方6.房产过户6.1过户时间：合同签订后30日内6.2过户地点：省市区街道号房产交易中心6.3过户手续：买卖双方携带相关证件到房产交易中心办理过户手续6.4过户税费：按照国家相关法律法规及当地政策规定缴纳6.5过户费用：买方承担过户产生的所有费用7.产权转移7.1产权转移时间：过户手续办理完毕后7.2产权转移手续：买卖双方按照国家相关规定办理产权转移手续7.3产权转移税费：按照国家相关法律法规及当地政策规定缴纳7.4产权转移费用：买方承担产权转移产生的所有费用8.附属设施及配套设施8.1.1厨房设施：包含橱柜、抽油烟机、燃气灶等；8.1.2卫生间设施：包含马桶、洗手盆、淋浴设施等；8.1.3家用电器：包含冰箱、洗衣机、空调等；8.1.4建筑装修：包含地板、墙面涂料、天花板等；8.1.5园林绿化：包含绿化带、树木、草坪等。8.2.1物业服务：24小时安保、清洁卫生、绿化维护等；8.2.2健身设施：健身房、游泳池、篮球场等；8.2.3商业配套：超市、餐饮、银行等；8.2.4教育资源：幼儿园、小学、中学等；8.2.5交通便利：公交站、地铁站等。9.履约保证9.1履约保证方式：卖方提供房产证复印件作为履约保证，买方提供银行支付凭证作为履约保证。9.2履约保证期限：自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。9.3履约保证金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1卖方未按约定时间交付房产；10.1.2买方未按约定时间支付款项；10.1.3双方未按约定办理过户手续；10.1.4双方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任：10.2.1若卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为已付房款总额的10%；10.2.2若买方违约，应向卖方支付违约金，违约金为已付房款总额的10%；10.2.3若双方均违约，应根据实际情况各自承担相应的违约责任。10.3违约赔偿：10.3.1因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；11.2争议解决地点：省市区；11.3争议解决期限：自争议发生之日起30日内。12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1双方协商一致解除合同；12.1.2一方违约，对方有权解除合同；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方同意后，双方签署解除合同协议。12.3合同解除后的处理：12.3.1双方应按合同约定办理房产交付和过户手续；12.3.2双方应按合同约定支付违约金或赔偿损失。13.合同生效13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。13.2合同生效时间：自合同签订之日起生效。14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房产证复印件、付款凭证等。14.2合同未尽事宜的补充：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3合同修改：合同经双方协商一致修改，修改内容与本合同具有同等法律效力。14.4合同解除后的权利义务：合同解除后，双方的权利义务按照本合同约定执行。14.5合同份数：本合同一式肆份，买卖双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指介入房地产买卖交易的第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、公证机构等。15.2.1买卖双方同意引入第三方协助交易；15.2.2法律法规或政策要求必须引入第三方；15.2.3交易过程中出现争议，需要第三方调解。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方对买卖双方因第三方原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过本合同交易总价的5%。15.3.2第三方对因自身过失造成的损失，应承担全部赔偿责任。15.3.3第三方的责任限额由买卖双方在合同中约定，并在第三方介