2024年山地长期租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年山地长期租赁协议本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1物品描述1.2租赁开始日期1.3租赁结束日期第二条租赁费用及支付方式2.1租赁费用金额2.2租赁费用支付期限2.3支付方式第三条租赁物的使用及维护3.1使用范围3.2维护责任第四条租赁物的维修和保养4.1维修责任4.2保养责任第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用第六条租赁物的所有权及使用权6.1所有权归属6.2使用权归属第七条违约责任7.1租赁方违约7.2出租方违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2仲裁解决8.3法律途径解决第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1物品描述：本次租赁的物品为位于地区的面积的山地，具体地理位置和范围见附件一。1.2租赁开始日期：租赁期限自2024年X月X日起。1.3租赁结束日期：租赁期限至2024年X月X日止。第二条租赁费用及支付方式2.1租赁费用金额：租赁费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），payablethelesseeinadvancebeforethestartofthelease.2.2租赁费用支付期限：租赁费用应在租赁开始日期前支付完毕。2.3支付方式：租赁费用通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。第三条租赁物的使用及维护3.1使用范围：租赁山地仅限于lessee规定的使用范围内，不得用于任何非法用途。3.2维护责任：lessee应对租赁山地进行合理的维护，确保山地的安全和正常使用。第四条租赁物的维修和保养4.1维修责任：除正常使用磨损外，因lessee使用不当造成的损坏，由lessee负责维修和赔偿。4.2保养责任：出租方负责租赁山地的定期保养和维修，确保山地的安全和正常使用。第五条租赁物的保险5.1保险责任：lessee应在租赁开始日期前，将租赁山地及其附属设施办理全面保险，并将保险单副本交给出租方留存。5.2保险费用：保险费用由lessee承担。第六条租赁物的所有权及使用权6.1所有权归属：租赁期间，租赁山地及其附属设施的所有权归出租方所有。6.2使用权归属：租赁期间，租赁山地及其附属设施的使用权归lessee所有。第七条违约责任7.1租赁方违约：如lessee违反本合同的任何条款，应向出租方支付违约金，违约金金额为本合同租赁费用的10%。7.2出租方违约：如出租方违反本合同的任何条款，应向lessee支付违约金，违约金金额为本合同租赁费用的10%。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。8.3法律途径解决：如仲裁不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2解除条件：合同的解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。第十条合同的转让10.1转让条件：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2转让程序：如需转让，应提前30天通知对方，并经对方书面同意。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密和技术秘密。11.2泄露后果：如泄露对方秘密，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：如发生争议，通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款。13.2附录：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点：本合同在市签署。14.3签署人：甲方（出租方）：山地开发有限公司乙方（租赁方）：户外运动俱乐部第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围：包括但不限于中介方、监理方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序：甲乙方如需引入第三方参与合同履行，应提前书面通知对方，并经对方同意。2.2第三方介入条件：第三方应具备相应的资质和能力，并符合甲乙双方的利益要求。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照合同约定履行相应的义务，并对其行为产生的后果承担责任。3.2第三方限额：如第三方因履行合同造成甲乙方损失，第三方应承担的责任限额为本合同租赁费用的20%。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应接受甲方的监督和管理，按照甲方的要求履行合同义务。4.2第三方与乙方：第三方应向乙方提供优质的服务，确保合同的顺利履行。第五条第三方介入的变更和解除5.1变更条件：如需变更第三方，甲乙方应提前书面通知对方，并经对方同意。5.2解除条件：如需解除第三方，甲乙方应提前书面通知对方，并经对方同意。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方违反本合同的任何条款，甲乙方均有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲乙方均有权解除与第三方的合同，并要求第三方赔偿损失。第七条第三方与甲乙方的沟通和协调7.1沟通渠道：甲乙方与第三方之间建立有效的沟通渠道，确保合同的顺利履行。7.2协调机制：甲乙方应共同协商，解决第三方履行合同过程中出现的问题。第八条第三方介入对合同其他各方的影响8.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。8.2第三方介入不影响本合同的履行期限和履行费用。第九条第三方信息的披露9.1甲乙方应向第三方披露与合同履行相关的必要信息。9.2第三方应保密甲乙方的商业秘密和技术秘密。第十条第三方介入的合同补充条款10.1本合同未尽事宜，甲乙方可与第三方签订补充条款。10.2补充条款与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入引起的争议，通过友好协商解决。11.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入的签署12.1第三方介入的签署：第三方介入的条款由甲乙方与第三方共同签署。12.2签署日期：第三方介入的条款与本合同具有同等法律效力。第十三条第三方介入的终止13.1第三方终止条件：如第三方提前解除合同，应承担相应的违约责任。13.2第三方终止程序：甲乙方与第三方共同协商，办理合同终止手续。第十四条第三方介入的说明和确认14.1第三方介入的说明：本合同第三方介入的条款对第三方具有法律约束力。14.2第三方介入的确认：甲乙方均确认本合同第三方介入的条款，并予以遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品详细清单附件二：租赁物品使用和维护手册附件三：租赁物品保险单副本附件四：租赁物品维修和保养计划附件五：租赁物品所有权和使用权的证明文件附件六：第三方介入协议附件七：补充条款附件一：租赁物品详细清单本附件列明租赁物品的详细信息，包括物品名称、型号、数量、状况等。甲乙方应根据清单核对租赁物品，确保清单与实际物品一致。附件二：租赁物品使用和维护手册本附件提供租赁物品的正确使用方法和日常维护保养指南。甲乙方应按照手册的要求使用和维护租赁物品。附件三：租赁物品保险单副本本附件为租赁物品的保险单副本，列明保险的覆盖范围、保险金额、保险期限等信息。甲乙方应妥善保管保险单副本，并在发生保险事故时及时通知保险公司。附件四：租赁物品维修和保养计划本附件列明租赁物品的定期维修和保养计划，包括维修保养的项目、周期、时间等。甲乙方应按照计划执行维修保养工作。附件五：租赁物品所有权和使用权的证明文件本附件提供租赁物品的所有权和使用权的证明文件，包括所有权证书、使用权授权书等。甲乙方应根据证明文件确认各自的权利和义务。附件六：第三方介入协议本附件为第三方介入的协议，列明第三方的名称、职责、权利和义务等。甲乙方应按照协议约定与第三方合作。附件七：补充条款本附件为补充条款，包括合同履行过程中的特殊情况处理、合同变更和解除的条件等。甲乙方应按照补充条款的规定行事。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙任何一方未按合同约定履行义务。2.甲乙任何一方迟延履行合同义务。3.甲乙任何一方违反合同约定的保密义务。4.甲乙任何一方未按约定支付租赁费用。5.甲乙任何一方未按约定使用和维护租赁物品。违约责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同租赁费用的10%。2.违约方应承担因违约产生的间接损失，包括但不限于守约方的利润损失、维修费用等。3.严重违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。示例说明：如甲方未按约定支付租赁费用，乙方有权暂停提供租赁物品的使用，并要求甲方支付违约金和间接损失。说明三：