2024年专业场地租赁合约模板

2024年专业场地租赁合约模板本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁时间1.4租赁用途第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付账户2.4租金支付日期第三条租赁保证金3.1保证金金额3.2保证金退还条件3.3保证金退还方式第四条租赁期间的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务第五条维修与保养5.1场地设施维修责任5.2日常保养责任5.3大修责任第六条保险6.1保险责任6.2保险购买6.3保险有效期限第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十条合同的生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期第十一条附件11.1场地平面图11.2租赁设施清单11.3其他重要文件第十二条其他条款12.1合同的解释12.2合同的修改12.3通知义务第十三条双方签字13.1出租方签字13.2承租方签字第十四条合同生效日期及有效期限14.1合同生效日期14.2合同有效期限第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述租赁场地位于【填写具体地址】，场地总面积为【填写具体面积】平方米。1.2租赁面积租赁面积包括：【填写具体租赁的房间或者区域名称，例如：主厅、会议室、仓库等】。1.3租赁时间租赁期限自【填写开始日期】至【填写结束日期】。如双方同意续约，应在该合同期满前【填写具体天数】个月内，签订书面续约协议。1.4租赁用途承租方租赁场地用于【填写具体用途，例如：举办活动、办公、生产等】。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【填写具体金额】元。2.2租金支付周期租金按【填写具体周期，例如：每月、每季度】支付一次。2.3租金支付账户租金应支付至【填写银行账户名称、账号、开户行】。2.4租金支付日期承租方应在每月的【填写具体日期】前，将当月租金支付至上述账户。第三条租赁保证金3.1保证金金额承租方应在签订本合同时，支付租赁保证金【填写具体金额】元。3.2保证金退还条件保证金在租赁期满后，无损坏或擅自变动场地设施的情况下，予以退还。3.3保证金退还方式保证金退还将通过银行转账方式支付至承租方提供的账户。第四条租赁期间的权利与义务4.1出租方的权利与义务（1）提供租赁场地，并确保场地的安全性、卫生性。（2）在租赁期间，不得干涉承租方的正常使用。（3）负责场地的维修和保养，但承租方因使用不当造成的损坏除外。4.2承租方的权利与义务（1）按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。（2）保持场地卫生，合理使用设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。（3）遵守场地的各项管理规定，配合出租方的管理工作。第五条维修与保养5.1场地设施维修责任租赁期间，场地设施的正常维护和保养由出租方负责。5.2日常保养责任承租方应负责日常的清洁和保养工作。5.3大修责任如场地设施出现重大损坏，需要进行大修时，责任方应承担相应的维修费用。如因承租方使用不当造成损坏，维修费用由承租方承担；如属正常磨损或老化损坏，维修费用由出租方承担。第六条保险6.1保险责任承租方应购买场地保险，保障租赁期间场地的安全。6.2保险购买承租方应在租赁开始前，向出租方提供保险单复印件。6.3保险有效期限保险有效期限应覆盖整个租赁期间。第八条违约责任8.1出租方违约出租方如未按约定提供场地，或干涉承租方正常使用，应支付违约金【填写具体金额】元。8.2承租方违约承租方如未按约定用途使用场地，或擅自改变场地用途，应支付违约金【填写具体金额】元。第九条争议解决9.1争议解决方式如双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地为【填写具体地点】。9.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件任何一方如需要变更本合同的内容，应提前【填写具体天数】天书面通知对方，并经对方同意。10.2合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）租赁期满，双方未续签；（2）双方协商一致终止；（3）一方违约，对方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同终止后的处理合同终止后，承租方应立即停止使用场地，并将场地恢复至租赁开始前的状态。出租方应在合同终止后【填写具体天数】内，退还租赁保证金。第十一条附件11.1场地平面图【填写附件名称】11.2租赁设施清单【填写附件名称】11.3其他重要文件【填写附件名称】第十二条其他条款12.1合同的解释本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同的修改本合同的修改，应由双方协商一致，并以书面形式进行。12.3通知义务双方应保持通讯畅通，如有通讯变更，应立即书面通知对方。第十三条双方签字13.1出租方签字【填写签字人姓名】13.2承租方签字【填写签字人姓名】第十四条合同生效日期及有效期限14.1合同生效日期本合同自双方签字之日起生效。14.2合同有效期限本合同的有效期限为【填写具体期限】年。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细描述场地的布局、面积、设施分布等信息，以便承租方了解和使用场地。附件二：租赁设施清单列出租赁场地内所有设施的名称、数量、状况等信息，以便承租方了解场地的设施情况。附件三：重要文件包括场地使用规定、安全指南、应急预案等，以帮助承租方了解场地的使用要求和相关规定。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供场地或干涉承租方正常使用。2.承租方未按约定用途使用场地或擅自改变场地用途。3.双方未按约定时间支付租金或保证金。4.承租方未购买或有效续保场地保险。违约责任认定标准：1.违约金：根据合同约定，违约方应支付一定金额的违约金。2.损失赔偿：如违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，并根据合同约定处理后续事宜。示例说明：如果出租方未按约定提供场地，承租方有权要求支付违约金，并要求出租方尽快提供场地。如果因此导致承租方遭受损失，承租方还可以要求出租方承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供场地并有权收取租金的法人或其他组织。2.承租方：指租赁场地并支付租金的法人或其他组织。3.租赁保证金：为确保租赁合同的履行，承租方支付给出租方的金钱。4.租赁期间：指合同约定的承租方使用场地的期限。5.租金：承租方支付给出租方的场地使用费用。6.违约金：违约方应支付给守约方的一定金额，作为违约的惩罚和补