房东与2024年度美发店租房合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房东与2024年度美发店租房合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5租赁房屋地址1.6租赁房屋面积2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3付款时间2.4逾期付款违约金3.房屋使用及维护3.1房屋使用范围3.2房屋维修责任3.3房屋设施维护3.4房屋装修限制4.房屋租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金退还条件4.3保证金退还时间5.房屋转租及转借5.1转租及转借规定5.2转租及转借审批程序5.3转租及转借收益分配6.房屋租赁期限变更6.1租赁期限延长6.2租赁期限缩短6.3租赁期限变更条件7.房屋租赁终止7.1合同终止条件7.2合同解除程序7.3租赁物品处理8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限9.3争议解决地点10.合同生效及附件10.1合同生效条件10.2合同附件11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同续签12.1合同续签条件12.2合同续签程序12.3合同续签期限13.其他约定13.1不可抗力条款13.2法律适用13.3合同附件14.合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息房东方：姓名：，身份证号码：05678，联系电话赁方：姓名：，身份证号码：05679，联系电话：139001390001.2合同签订日期：2023年11月15日1.3合同生效日期：2024年1月1日1.4合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止1.5租赁房屋地址：市区路号1.6租赁房屋面积：80平方米2.租金及支付方式2.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）2.2租金支付方式：每月一付，租赁方应在每月的1日支付上一个月的租金2.3付款时间：租赁方应在每月1日前将租金支付至房东指定的银行账户2.4逾期付款违约金：逾期支付租金的，每逾期一日，应向房东支付相当于租金0.5%的违约金3.房屋使用及维护3.1房屋使用范围：租赁方仅可使用该房屋作为美发店经营，不得改变房屋结构和使用性质3.2房屋维修责任：租赁方应负责日常的房屋维护和保养，房屋主体结构及设施的维修责任由房东承担3.3房屋设施维护：租赁方应保持房屋内的设施完好，如有损坏，应及时修复或赔偿3.4房屋装修限制：租赁方如需进行装修，需事先征得房东同意，并承担所有装修费用及恢复原状的责任4.房屋租赁保证金4.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）4.2保证金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，租赁物品无损坏，房屋设施完好4.3保证金退还时间：租赁期满后30日内，由房东退还保证金至租赁方指定账户5.房屋转租及转借5.1转租及转借规定：未经房东书面同意，租赁方不得转租或转借房屋5.2转租及转借审批程序：如租赁方需转租或转借房屋，应提前30日向房东提出书面申请，经房东同意后方可进行5.3转租及转借收益分配：租赁方转租或转借房屋所得收益，应按比例与房东分享6.房屋租赁期限变更6.1租赁期限延长：租赁期限届满前3个月，租赁方可向房东提出书面申请延长租赁期限，经房东同意后可延长6.2租赁期限缩短：租赁期限届满前3个月，租赁方不得缩短租赁期限6.3租赁期限变更条件：租赁期限变更需符合法律法规及本合同约定，且经双方协商一致7.房屋租赁终止7.1合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等7.2合同解除程序：合同解除需提前30日书面通知对方，并按本合同约定处理相关事宜7.3租赁物品处理：合同解除后，租赁方应在规定时间内将房屋及物品恢复原状，并搬离房屋8.违约责任8.1违约行为定义8.1.1租赁方未按时支付租金8.1.2租赁方擅自改变房屋结构或用途8.1.3租赁方损坏房屋设施或物品8.1.4租赁方未经房东同意转租或转借房屋8.1.5租赁方未按约定时间搬离房屋8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等8.2.2违约金计算：根据违约行为及损失情况，违约金为实际损失的百分之五十8.3违约金计算8.3.1租金违约金：逾期支付租金的，每逾期一日，应向房东支付相当于租金0.5%的违约金8.3.2设施损坏赔偿：损坏设施按原值或修复费用赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼9.2争议解决期限9.2.1自争议发生之日起六十日内，双方应尽力协商解决9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为房屋所在地，即市区10.合同生效及附件10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同经双方签字盖章后生效10.2合同附件10.2.1房屋租赁清单10.2.2房屋现状说明10.2.3其他双方认为必要的附件11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1因不可抗力导致合同无法履行11.1.2双方协商一致解除合同11.1.3违约行为导致合同无法履行11.2合同解除程序11.2.1提前30日书面通知对方11.2.2协商解决争议11.3合同解除通知11.3.1通知应以书面形式发送至对方，并保留发送凭证12.合同续签12.1合同续签条件12.1.1双方均同意续签合同12.1.2合同续签不改变原合同的权利义务12.2合同续签程序12.2.1在合同到期前一个月，双方协商确定续签事宜12.2.2签订续签合同12.3合同续签期限12.3.1续签期限一般为一年，双方另有约定的除外13.其他约定13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律13.3合同附件13.3.1房屋租赁合同附件13.3.2其他双方认为必要的附件14.合同签署14.1合同签署人房东方：（签字）租赁方：（签字）14.2合同签署日期2023年11月15日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定需求或约定而介入合同关系的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修服务方等。16.第三方介入条件16.1.1双方同意引入第三方介入；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方介入不违反法律法规及本合同约定。17.第三方责权利17.1第三方责任17.1.1第三方在合同履行过程中应严格按照合同约定和法律法规履行职责，不得损害甲乙双方合法权益；17.1.2第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其职责；17.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.3第三方义务17.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；17.3.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展和成果。18.第三方介入程序18.1第三方介入程序如下：18.1.1双方协商确定第三方介入的具体事宜；18.1.2双方共同与第三方签订合作协议；18.1.3第三方按照合作协议履行职责。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额19.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过合同总金额的10%；19.1.2第三方责任限额不包括因不可抗力或甲乙双方共同过错造成的损失。20.甲乙双方责任划分20.1甲乙双方在第三方介入时的责任划分：20.1.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务；20.1.2第三方介入不改变甲乙双方的权利义务关系；20.1.3第三方介入产生的费用由甲乙双方按比例承担。21.第三方介入终止21.1第三方介入终止条件21.1.1合同履行完毕；21.1.2双方协商一致终止第三方介入；21.1.3第三方介入合同约定的其他终止条件。21.2第三方介入终止程序21.2.1双方书面通知第三方终止介入；21.2.2第三方在接到终止通知后，应在合理期限内完成工作交接。22.第三方介入争议解决22.1第三方介入争议解决方式22.1.1双方应友好协商解决争议；22.1.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。23.第三方介入合同附件23.1第三方介入合同附件23.1.1第三方合作协议23.1.2第三方责任限额协议23.1.3其他与第三方介入相关的文件和资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同双方签字盖章，详细列明租赁双方信息、租赁房屋信息、租赁期限、租金支付方式等。说明：本合同附件是租赁双方权利义务的详细约定。2.房屋租赁清单要求：详细列明房屋内设施、物品清单，包括名称、数量、状况等。说明：作为房屋交接的依据，用于确认房屋及物品的初始状况。3.房屋现状说明要求：描述房屋在租赁前的状况，包括装修、设施、物品等。说明：作为房屋交接的依据，用于确认房屋及物品的初始状况。4.第三方合作协议要求：详细列明第三方介入的具体事宜、双方的权利义务、服务费用等。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。5.第三方责任限额协议要求：明确第三方在合同履行过程中的责任限额。说明：用于明确第三方在违约情况下的赔偿责任。6.不可抗力事件证明要求：证明不可抗力事件的发生，包括自然灾害、战争、政府行为等。说明：用于在不可抗力事件导致合同无法履行时，确定双方责任。7.违约行为证明要求：证明一方违约行为的发生，包括逾期支付租金、损坏房屋设施等。说明：用于在违约行为发生时，确定违约方责任。8.争议解决协议要求：详细列明争议解决的途径、程序和地点。说明：用于在发生争议时，明确解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向房东支付相当于租金0.5%的违约金。示例：若租金为每月1万元，逾期1日，则违约金为50元。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：租赁方未经房东同意，擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任。示例：租赁方擅自拆除房屋隔断，则需恢复原状或赔偿损失。3.损坏房屋设施或物品责任认定标准：租赁方损坏房屋设施或物品，应按原值或修复费用赔偿。示例：租赁方损坏空调，则需赔偿空调的维修费用或购买新空调。4.未经同意转租或转借房屋责任认定标准：租赁方未经房东同意转租或转借房屋，应承担恢复原状的责任。示例：租赁方擅自转租房屋，则需恢复原状或赔偿损失。5.未按约定时间搬离房屋责任认定标准：租赁期满后，租赁方未按约定时间搬离房屋，应支付滞留期间的租金。示例：租赁期满后，租赁方未在规定时间内搬离，则需支付滞留期间的租金。全文完。房东与2024年度美发店租房合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.2承租人基本信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整幅度6.押金及退还6.1押金金额6.2退还条件6.3退还时间7.房屋使用7.1使用范围7.2使用限制7.3设施设备使用8.维修责任8.1房屋维修责任8.2设备维修责任8.3小修及日常维护9.物业管理费9.1物业管理费标准9.2收费时间9.3收费方式10.违约责任10.1房东违约责任10.2承租人违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及附件13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3附件14.其他约定14.1不可抗力条款14.2合同解释14.3合同补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.1.1房东姓名：1.1.2房东身份证号码：1.1.3房东联系方式：1.2承租人基本信息1.2.1承租人姓名：1.2.2承租人身份证号码：1.2.3承租人联系方式：2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址：2.2房屋结构：独立店铺2.3房屋面积：100平方米3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2支付时间：每月1日前支付当月租金4.3支付方式：银行转账5.租金调整5.1调整条件：根据国家相关政策或市场行情，经双方协商一致后进行调整5.2调整频率：每年调整一次5.3调整幅度：不超过上一年度租金的10%6.押金及退还6.1押金金额：人民币10,000元整6.2退还条件：租赁期满，房屋及设施设备完好，无欠款，双方签订退还押金协议6.3退还时间：租赁期满后10个工作日内退还7.房屋使用7.1使用范围：用于美发店经营7.2使用限制：不得用于违法活动，不得改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途7.3设施设备使用：双方应保证设施设备的正常使用，如有损坏，由责任方负责维修或赔偿8.维修责任8.1房屋维修责任8.1.1房屋主体结构及基础维修由房东负责。8.1.2房屋内部非主体结构的维修，包括但不限于墙面、地面、天花板等，由承租人负责。8.2设备维修责任8.2.1房屋内的水暖、电气设备，如因自然老化或使用不当导致损坏，由责任方负责维修或更换。8.2.2房屋内的空调、冰箱等大型电器设备，如出现故障，由房东负责维修或更换，但非正常使用导致的损坏除外。8.3小修及日常维护8.3.1房屋内的日常小修及维护，如门窗、锁具、照明等，由承租人负责。8.3.2承租人在进行小修及日常维护时，应确保不影响房屋的正常使用和外观。9.物业管理费9.1物业管理费标准：根据物业管理公司收费标准，每月人民币500元整。9.2收费时间：每月1日前支付当月物业管理费。9.3收费方式：银行转账。10.违约责任10.1房东违约责任10.1.1房东未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。10.1.2房东擅自提高租金或单方面解除合同的，应承担违约责任。10.2承租人违约责任10.2.1承租人未按约定支付租金的，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿房东损失等。10.2.2承租人擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除合同。11.1.2出现不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同。11.2.2解除合同后，双方应按照约定办理房屋和物品的移交手续。11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照约定承担相应的违约责任。11.3.2合同解除后，已支付的租金和押金不予退还。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用由败诉方承担。13.合同生效及附件13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期：2024年1月1日。13.3附件：房屋租赁清单、设施设备清单。14.其他约定14.1不可抗力条款：本合同所指不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.2合同解释：本合同以中文为准，如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。14.3合同补充：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲方（房东）和乙方（承租人）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、维修服务商等。15.2介入目的：第三方介入旨在协助甲方或乙方履行合同义务，保障合同执行，提高合同效率，或解决合同执行过程中出现的问题。16.第三方介入的具体条款16.2第三方资质：第三方应具备相应的资质和专业技术能力，能够胜任其介入工作。17.第三方责任限额17.1责任界定：第三方在介入过程中，其行为应遵循诚实信用原则，对因自身原因造成的损失，应承担相应的责任。17.2责任限额：第三方介入的责任限额由甲方和乙方在合同中约定，如未约定，则以合同签订时第三方所能承担的最大责任为准。18.第三方介入的具体内容18.1中介方责任：18.1.1中介方应协助甲方和乙方达成租赁协议，确保协议内容合法、合规。18.1.2中介方应负责协调双方在租赁过程中的沟通，确保信息传递的准确性。18.1.3中介方应提供必要的咨询和服务，帮助双方解决合同执行过程中的问题。18.2评估机构责任：18.2.1评估机构应对房屋进行评估，提供准确的评估报告。18.2.2评估机构应对房屋的实际情况负责，确保评估结果的公正、客观。18.3监理单位责任：18.3.1监理单位应对房屋的施工或装修过程进行监督，确保施工质量符合合同要求。18.3.2监理单位应对施工过程中的安全问题负责，确保施工安全。18.4维修服务商责任：18.4.1维修服务商应按照甲方或乙方的需求提供维修服务，确保维修质量。18.4.2维修服务商应按照合同约定的时间完成维修工作，不得拖延。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方责任划分：19.1.1第三方应遵守甲方的要求，执行甲方委托的任务。19.1.2第三方因自身原因造成甲方损失的，应承担赔偿责任。19.2第三方与乙方责任划分：19.2.1第三方应遵守乙方的要求，执行乙方委托的任务。19.2.2第三方因自身原因造成乙方损失的，应承担赔偿责任。19.3第三方与甲方、乙方共同责任：19.3.1如第三方在执行任务过程中，甲方和乙方存在共同责任，则按各自责任比例承担相应责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：如合同履行完毕或第三方不再符合介入条件，第三方介入即终止。20.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止时，甲方和乙方应共同确认，并书面通知第三方。20.3第三方介入的终止后果：第三方介入终止后，甲方和乙方应根据合同约定，办理相关手续，包括但不限于费用结算、物品移交等。21.保密条款21.1第三方在介入过程中，应对甲方和乙方的商业秘密和隐私进行保密。21.2未经甲方和乙方同意，第三方不得泄露任何保密信息。22.法律适用与争议解决22.1本合同及第三方介入事宜适用中华人民共和国法律。22.2因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋内所有设施设备的名称、型号、数量及现状。2.