产业区场地租赁合同

产业区场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁场地1.1甲方同意将位于__________（详细地址）的产业区场地租赁给乙方使用。1.2乙方租赁场地面积为__________平方米。1.3乙方租赁场地用途为__________（具体用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金汇入甲方指定的银行账户，账号为：__________。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条场地使用及管理4.1乙方应按合同约定合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租、转让给第三方。4.2乙方应遵守甲方制定的场地管理制度，服从甲方的管理。4.3乙方在租赁期间应承担租赁场地的安全、防火、防盗等责任。第五条维修及保养5.1租赁期间，甲方负责租赁场地的结构安全及设施设备的维修保养。5.2乙方应合理使用租赁场地及设施设备，如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。第六条提前解除合同6.1甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照合同约定办理相关手续。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2如甲方未按约定提供租赁场地，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.产业区场地租赁合同2.产业区场地租赁合同附加条款3.产业区场地租赁合同解除协议4.产业区场地租赁合同违约金计算公式5.产业区场地租赁合同租金支付证明6.产业区场地租赁合同双方身份证明文件7.产业区场地租赁合同授权委托书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供租赁场地，或提供的场地与合同约定不符。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方未按合同约定使用租赁场地，擅自改变场地用途或转租、转让给第三方。4.乙方在租赁期间损坏租赁场地及设施设备，未承担维修费用。5.甲乙双方提前解除合同，未按约定通知对方或支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指产业区场地的所有者，具有租赁权的一方。2.承租方：指租赁产业区场地的使用方。3.租赁期限：指双方约定租赁产业区场地的有效时间。4.租金：指承租方为使用产业区场地而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供租赁场地：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.乙方未按约定时间支付租金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方擅自改变场地用途或转租、转让给第三方：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方损坏租赁场地及设施设备，未承担维修费用：乙方应承担维修费用，如有争议，可协商解决或依法解决。5.提前解除合同，未按约定通知对方或支付违约金：甲乙双方应按合同约定履行相关手续，支付违约金。五、所有应用场景：1.产业区场地租赁方与使用方之间的租赁交易。2.甲乙双方对租