成都市酒店式公寓租赁合同

成都市酒店式公寓租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条公寓基本情况1.1甲方出租的酒店式公寓位于成都市__________区/县__________街道/路__________号，房屋产权清晰，符合国家关于出租房屋的相关规定。1.2甲方出租的酒店式公寓户型为__________室__________厅__________卫，建筑面积为__________平方米。1.3甲方出租的酒店式公寓附属设施包括：__________（列出设施名称）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。乙方迁离后，甲方对乙方已支付的租金不予退还。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家关于出租房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内不得转租、转让或抵押本合同项下的房屋。6.4乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方违反本合同第五条规定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方违反本合同第六条规定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.成都市酒店式公寓租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）身份证复印件4.房屋所有权证复印件5.房屋租赁登记备案证明6.押金收据7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反合同第五条规定，未保证出租房屋符合国家关于出租房屋的相关规定，或干涉乙方正常生活和工作，或随意提高租金。2.乙方未按照合同约定支付租金和押金。3.乙方未合理使用出租房屋及附属设施，造成损坏。4.乙方在租赁期内转租、转让或抵押本合同项下的房屋。三、法律名词及解释：1.酒店式公寓：指具有酒店服务功能的公寓，提供短期租赁服务。2.租赁期限：指甲方出租房屋给乙方使用的期限。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费。4.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方应及时提醒乙方，协商解决，如协商无果，甲方可依法追讨逾期租金及滞纳金。2.房屋维修问题：如房屋及附属设施出现故障，甲方应及时维修，如甲方未履行维修义务，乙方可要求甲方承担违约责任。3.房屋使用问题：乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如乙方损坏设施，应承担修复费用。4.转租问题：乙方不得转租、转让或抵押本合同项下的房屋，如乙方