西宁市汽车维修中心租赁合同

西宁市汽车维修中心租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方：西宁市汽车维修中心地址：西宁市区路号联系电话：X联系人：X乙方：地址：联系电话：联系人：第一条租赁范围及用途1.1甲方同意将位于西宁市区路号的汽车维修中心租赁给乙方使用。1.2乙方租赁该维修中心用于开展汽车维修、保养及相关业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行商定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条维修中心的维护与管理4.1乙方应按照甲方提供的设施及设备使用说明，合理使用维修中心的设施及设备。4.2乙方应负责维修中心的日常维护与管理，确保维修中心的正常运营。4.3乙方不得擅自改变维修中心的结构及设施，如需要进行改造或增设设施，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。第五条保险及责任5.1乙方应自行办理与经营活动相关的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。5.2乙方在租赁期间因经营活动造成的人身伤亡、财产损失等法律责任，由乙方承担。5.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第六条合同的变更与解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。6.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未经甲方同意，擅自改变维修中心用途或结构，甲方有权解除本合同。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.西宁市汽车维修中心租赁合同2.乙方经营许可证3.乙方营业执照4.保险单据5.维修中心设施及设备使用说明6.甲方银行账户信息二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按时提供维修中心给乙方使用。2.甲方违反合同约定，未提供合同约定的设施及设备。3.乙方未按时支付租金。4.乙方擅自改变维修中心结构及设施。5.乙方未办理与经营活动相关的保险。6.乙方从事违法经营活动。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：乙方支付给甲方的费用，用于租赁维修中心。3.滞纳金：乙方逾期支付租金时，需要支付的额外费用。4.违约行为：违反合同约定的行为。5.保险：为了防范经营活动中可能发生的风险，乙方需要办理的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍不支付，可按合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方擅自改变维修中心结构及设施。解决办法：及时制止乙方行为，并要求乙方恢复原状，如乙方不恢复，甲方有权解除合同。3.问题：乙方未办理与经营活动相关的保险。解决办法：提醒乙方办理保险，如乙方仍不办理，甲方有权解除合同。4.问题：乙方从事违法经营活动。解决办法：立即制止乙方行为，并要求乙方停止违法活动，如乙方不停止，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.西宁市汽车维修中心租赁给乙方使用。