农场租赁合同范本：农场主租赁

农场租赁合同范本：农场主租赁合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁范围和面积1.2租赁范围包括：__________（具体列举租赁范围内的建筑物、设施、设备等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，每季度支付一次。3.2乙方应在每季度的第一交易日支付租金。支付方式为转账至甲方指定的银行账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签署协议，经双方确认后生效。4.2在租赁期限内，甲方因国家政策、土地征收等原因需要提前解除合同的，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。4.3乙方逾期支付租金连续三个月或累计六个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证租赁面积的合法性，不得侵犯他人的合法权益。5.2甲方应保证租赁范围内的设施、设备等正常运行，如有损坏，甲方应及时修复。5.3甲方应协助乙方办理相关农业生产手续，提供必要的农业生产资料。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的租赁面积和期限使用农场，不得擅自转租、转让或抵押。6.2乙方应按照农业生产规定，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。6.3乙方应爱护农场内的设施、设备，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁物或未履行合同义务的，乙方有权要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金或未履行合同义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.农场所有权证明文件2.农场租赁面积测量报告3.农业生产相关手续办理指南4.农场设施、设备清单及维护记录5.租赁合同签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或未履行合同义务，包括但不限于租赁面积不实、设施设备损坏未及时修复等。2.乙方未按约定支付租金或未履行合同义务，包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、转让或抵押等。3.甲方擅自提前解除合同或变更合同内容，未经乙方书面同意。4.乙方擅自改变土地用途，违反农业生产规定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有农场并有权出租给他人使用的当事人。2.承租方：指租赁农场并有权使用农场进行农业生产经营的当事人。3.租赁面积：指本合同约定的乙方租赁的农场面积。4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指一方违约时应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期限内未能支付租金。解决办法：甲方应与乙方沟通，了解原因，乙方在规定时间内补交租金，如逾期则按合同约定支付滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供租赁物或未履行合同义务。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同义务，如甲方未能修复设施设备，乙方可要求减免租金或解除合同。3.问题：乙方擅自转租、转让或抵押农场。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方擅自改变土地用途，违反农业生产规定。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方恢复土地原状或支付违约金。五、所有应用场景：1.