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文档简介

科技园区租赁解除：高效解决方案合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、解除合同1.1甲乙双方同意自本协议签订之日起，解除原租赁合同。1.2本协议签订后，甲乙双方应按照原租赁合同约定的方式，办理合同解除手续。1.3甲乙双方应共同向有关部门申请办理合同解除备案手续。二、违约责任2.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.2本协议签订后，甲乙双方应按照原租赁合同约定的方式，承担合同解除前的违约责任。三、合同解除后的处理3.1甲乙双方应在本协议签订后__日内，按照原租赁合同约定的方式，办理租赁物交接手续。3.2甲乙双方应在本协议签订后__日内，按照原租赁合同约定的方式，结清各项费用。3.3甲乙双方应在本协议签订后__日内，按照原租赁合同约定的方式，办理押金退还手续。四、保密条款4.1甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.2本保密条款的有效期自本协议签订之日起，至本协议解除或终止之日起__年。五、争议解决5.1甲乙双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.《科技园区租赁合同》2.租赁物交接清单3.费用结算清单4.押金退还申请表5.合同解除备案申请表6.保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定的，视为违约。2.乙方未按照约定时间支付租金、费用等，或未按约定方式使用租赁物，视为违约。3.甲乙双方未按照本协议约定的方式办理合同解除手续，视为违约。4.甲乙双方未按照约定履行保密义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指科技园区的所有者或合法使用权人，甲方。2.承租方：指租赁科技园区的法人或其他组织，乙方。3.租赁物：指科技园区内的房屋、场地、设备等。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.保密义务：指甲乙双方对合同内容和签订过程予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付时间延迟：甲乙双方应协商延迟交付时间，并约定相应的违约金。2.租赁物不符合约定：甲方应按照约定修复或更换租赁物，乙方有权拒绝接收不符合约定的租赁物。3.租金支付延迟：乙方应按时支付租金，如延迟支付，应支付违约金。4.合同解除争议：甲乙双方应协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。5.保密义务违反：违约方应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.科技园区所有者或合法使用权人（甲方）与租赁方（乙方）之间的租赁关系解除。2.双方因租赁物交付时间、质量、租金支付等问题产生争议。3.双方需要办理合同解除手续、租赁物交接、费用结

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