生态旅游二手房交易合同模板

生态旅游二手房交易合同模板合同编号：__________生态旅游二手房交易合同鉴于：2.乙方愿意购买甲方所拥有的标的房屋，并同意按照本合同的约定支付房价款；3.双方为了明确双方的权利和义务，经过友好协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1标的房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2甲方应当保证标的房屋符合国家关于生态旅游的规定，以及相关环保要求。第二条房价款2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付房价款。第三条付款方式3.1乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付房价款的____%。3.2剩余的房价款，乙方应在本合同签订之日起____个月内，按照甲乙双方约定的分期付款方式支付。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将标的房屋的所有权转移给乙方。4.2双方应共同配合办理过户手续，相关费用由乙方承担。第五条合同的履行和违约责任5.1甲方应按照本合同的约定，将标的房屋出售给乙方。5.2乙方应按照本合同的约定，支付房价款。5.3如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.4如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日附件一：标的房屋描述一、附件列表：1.标的房屋描述2.房屋所有权证明3.房屋产权证书4.房屋土地使用权证书5.房屋现状照片6.环保评估报告7.过户手续费收费标准二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间将标的房屋所有权转移给乙方，构成违约。2.甲方未按照约定交付标的房屋，构成违约。3.甲方提供的标的房屋不符合生态旅游规定和相关环保要求，构成违约。4.乙方未按照约定时间支付房价款，构成违约。5.乙方未按照约定方式支付房价款，构成违约。三、法律名词及解释：1.生态旅游：指以保护生态环境、促进可持续发展为目的的旅游活动。2.标的房屋：指本合同中甲方出售给乙方的房屋。3.房价款：指乙方购买标的房屋应支付的费用。4.过户手续：指将房屋所有权从甲方转移至乙方的登记手续。5.违约责任：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：标的房屋不符合生态旅游规定和相关环保要求。解决办法：甲方应按照相关规定进行整改，确保标的房屋符合要求。2.问题：甲方未按照约定时间交付标的房屋。解决办法：甲方应按照本合同约定，按时交付标的房屋。3.问题：乙方未按照约定时间支付房价款。解决办法：乙方应按照本合同约定，按时支付房价款。4.问题：过户手续办理过程中出现争议。解决办法：甲乙双方应共同配合，按照相关规定办理过户手续。五、所有应用场景：1.生态旅游