临时物流配送基地租赁合同

临时物流配送基地租赁合同合同编号：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方租赁乙方临时物流配送基地的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的及范围1.2甲方租赁租赁物用于__________目的，租赁期间，甲方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1甲方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2甲方支付租金的方式为__________，每月__________日前将租金支付至乙方指定的账户。3.3租金支付期间为租赁期限，共计人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。第四条租赁物的使用和保管4.1甲方应合理使用租赁物，并妥善保管，确保租赁物的安全。4.2甲方不得在租赁物上设立抵押、质押等权利负担。4.3甲方不得将租赁物转租给第三方。如甲方需要转租，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意。第五条维修及保养5.1租赁期间，租赁物的正常维护和保养由乙方负责。5.2因甲方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由甲方承担。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，如甲方未按约定支付租金，乙方有权提前解除本合同。6.3如乙方未按约定提供租赁物，甲方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定支付租金，乙方有权采取法律手段追究甲方的法律责任。7.3如乙方未按约定提供租赁物，甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.甲方企业法人营业执照副本3.乙方企业法人营业执照副本4.租赁物现状照片5.租赁物使用许可证明6.甲方转租协议（如有）7.乙方维修保养记录8.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付租金：逾期支付租金超过十五天未予补足。2.甲方未按约定使用租赁物：擅自改变租赁物用途或转租给第三方。3.乙方未按约定提供租赁物：未能在约定时间内交付租赁物或租赁物不符合约定。4.乙方未按约定维修保养租赁物：未能在约定时间内完成维修保养或维修保养不符合约定。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国民法典》中关于合同的相关法律规定。2.租赁物：指本合同约定的乙方出租的物流配送基地。3.租金：指甲方按照本合同约定向乙方支付的租赁费用。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付租金：乙方可以发送书面通知要求甲方在规定时间内支付租金，逾期未支付则乙方有权解除合同。2.甲方未按约定使用租赁物：乙方可以要求甲方改正，如甲方拒不改正则乙方有权解除合同。3.乙方未按约定提供租赁物：甲方可以要求乙方在规定时间内交付符合约定的租赁物，逾期未交付则甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为物流公司，需要临时租赁乙方提供的物流配送基地进行货物配送。2.乙方为物流基地所有者，愿意将基地出租