电器店租赁合同

电器店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋及设施1.2乙方租赁甲方租赁房屋及租赁设施仅用于__________（用途）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将租赁房屋及租赁设施恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、使用及维修4.1乙方应合理使用租赁房屋及租赁设施，并确保使用过程中安全、合规。4.2乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改动、损坏租赁设施。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复费用。4.3租赁期间，甲方负责租赁房屋及租赁设施的日常维修、保养，确保租赁房屋及租赁设施的正常使用。五、保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。未经对方同意，不得向第三方披露。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至租赁期满之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。6.2甲方未按约定提供租赁房屋及租赁设施，或提供的租赁房屋及租赁设施不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代之前所有书面或口头协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.租赁房屋及设施具体情况说明书2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.租赁房屋所有权证明复印件5.租赁设施清单6.设施使用说明书7.保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋及租赁设施。2.甲方提供的租赁房屋及租赁设施不符合约定。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按甲方提供的设施使用说明进行操作，导致设施损坏。5.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋及设施的所有者，享有出租权利的一方。2.承租方：指租赁房屋及设施的使用者，享有租赁权利的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方使用租赁设施不当，导致设施损坏。解决办法：要求乙方负责修复或赔偿，如乙方不同意，可依法向法院提起诉讼。3.问题：甲方未按约定提供租赁房屋及租赁设施。解决办法：要求甲方在规定时间内履行合同约定，如甲方不同意，可依法向法院提起诉讼。4.问题：乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等。解决办法：要求乙方承担违约责任，支付赔偿金，并采取措施防止信息继续泄露。五、所有应用场景：1.电器店租赁合同适用于电器店经营者与房屋所有者之间租赁房屋及设施的场景。2.适用于租赁期限内，电器店经营者按约定使用租赁房屋及设施，并支付租金的场景。3.适用于电器店经营者在租赁期限内因违约行为导致违约金支付的