电子租房合同

电子版租房合同通用本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租房期限2.1租房起止日期2.2租房续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条款5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任6.房屋维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序8.合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他条款11.1房屋保险11.2宠物管理11.3访客管理12.附件12.1房屋照片12.2房屋设施清单13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.租房合同主体1.1出租方信息1.1.1姓名：________________1.1.2身份证号：________________1.1.3联系方式：________________1.1.4产权证明：________________1.2承租方信息1.2.1姓名：________________1.2.2身份证号：________________1.2.3联系方式：________________1.2.4工作单位：________________1.2.5收入证明：________________1.3房屋信息1.3.1房屋地址：________________1.3.2房屋面积：________________1.3.3房屋结构：________________1.3.4家具家电清单：________________1.3.5房屋照片：________________（附件）2.租房期限2.1租房起止日期2.1.1起始日期：________________2.1.2终止日期：________________2.2租房续约条款2.2.1续约通知期限：________________2.2.2续约租金调整方式：________________3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1每月租金：________________3.1.2押金抵扣租金比例：________________3.2租金支付时间3.2.1支付日期：________________3.2.2支付方式：________________3.3租金支付方式3.3.1银行转账3.3.1.1收款银行：________________3.3.1.2收款账号：________________3.3.2现金支付3.3.2.1支付地点：________________3.3.2.2支付时间：________________3.4租金迟延支付违约金：________________4.押金4.1押金金额4.1.1押金金额：________________4.2押金退还条款4.2.1退还押金条件：________________4.2.2退还押金时间：________________4.2.3扣除费用明细：________________5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.1.1禁止事项：________________5.1.2其他使用规定：________________5.2房屋维护责任5.2.1出租方维护责任：________________5.2.2承租方维护责任：________________6.房屋维修责任6.1出租方维修责任6.1.1维修范围：________________6.1.2维修响应时间：________________6.2承租方维修责任6.2.1维修范围：________________6.2.2维修响应时间：________________7.合同变更7.1合同变更条件7.1.1变更条件：________________7.1.2变更程序：________________7.2合同变更程序7.2.1双方协商一致7.2.1.1协商变更事项：________________7.2.1.2协商变更日期：________________7.2.1.3协商变更后的条款：________________7.2.2法律、政策变更7.2.2.1法律、政策名称：________________7.2.2.2受影响条款：________________7.2.2.3变更后的条款：________________8.合同终止8.1合同终止条件8.1.1出租方终止合同条件：________________8.1.2承租方终止合同条件：________________8.1.3双方终止合同条件：________________8.2合同终止程序8.2.1提前通知期限：________________8.2.2终止合同程序：________________8.3合同终止后的权利义务8.3.1出租方权利义务：________________8.3.2承租方权利义务：________________9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1违约行为：________________9.1.2违约责任：________________9.2承租方违约责任9.2.1违约行为：________________9.2.2违约责任：________________10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：________________10.1.2调解解决：________________10.1.3仲裁解决：________________10.1.4诉讼解决：________________10.2争议解决机构10.2.1协商解决：双方协商10.2.2调解解决：________________10.2.3仲裁解决：________________10.2.4诉讼解决：________________11.其他条款11.1房屋保险11.1.1保险购买：________________11.1.2保险理赔：________________11.2宠物管理11.2.1宠物允许：________________11.2.2宠物管理要求：________________11.3访客管理11.3.1访客登记：________________11.3.2访客行为规范：________________12.附件12.1房屋照片12.1.1照片内容：________________（附件）12.2房屋设施清单12.2.1设施清单：________________（附件）13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.1.1签字盖章日期：________________13.2承租方签字盖章13.2.1签字盖章日期：________________14.合同生效日期14.1合同签订日期14.1.1签订日期：________________14.2合同生效日期14.2.1生效日期：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义1.1.1本合同所述第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等与甲乙方存在合同关系的非甲乙方主体。1.2第三方责任范围1.2.1第三方责任范围包括但不限于提供服务、履行合同义务、承担违约责任等。2.第三方介入条款2.1第三方介入条件2.1.1第三方介入的条件包括但不限于甲乙方无法履行合同义务、合同约定第三方提供服务、合同约定第三方承担特定责任等。2.2第三方介入程序2.2.1甲乙方应在第三方介入前通知对方，并协商确定第三方的介入方式、时间等。2.3第三方介入后的权利义务2.3.1第三方介入后，甲乙方应与第三方按照合同约定履行各自的权利义务。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额定义3.1.1第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，对其责任范围和责任金额的限制。3.2第三方责任限额确定3.2.1第三方责任限额可根据合同约定、法律规定等确定。3.3第三方责任限额的披露3.3.1甲乙方应在合同中明确第三方责任限额，以便双方了解第三方的责任范围。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方关系4.1.1第三方与甲乙方均为独立的主体，彼此之间的合同关系不影响对方的权利义务。4.2第三方与中介方关系4.2.1如第三方为中介方，中介方应按照合同约定履行义务，并承担相应责任。4.3第三方与维修服务方关系4.3.1如第三方为维修服务方，维修服务方应按照合同约定履行维修义务，并承担相应责任。4.4第三方与保险公司关系4.4.1如第三方为保险公司，保险公司应按照保险合同约定履行保险义务，并承担相应责任。5.第三方违约责任5.1第三方违约行为5.1.1第三方违约行为包括但不限于未按照合同约定履行义务、未按时提供服务、未达到合同约定质量标准等。5.2第三方违约责任5.2.1第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.3第三方违约责任的披露5.3.1甲乙方应在合同中明确第三方的违约责任，以便双方了解第三方的责任范围。6.第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式6.1.1甲乙方与第三方之间的争议可采用协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。6.2争议解决机构6.2.1甲乙方与第三方之间的争议可提交至双方约定的争议解决机构进行解决。7.第三方介入后的其他条款7.1房屋保险7.1.1如第三方为保险公司，甲乙方应按照保险合同约定购买保险，并按时支付保险费用。7.2宠物管理7.2.1如第三方为宠物管理公司，宠物管理公司应按照合同约定履行宠物管理义务，并承担相应责任。7.3访客管理7.3.1如第三方为物业管理公司，物业管理公司应按照合同约定履行访客管理义务，并承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片1.1照片内容：包含房屋外观、内部装修、家具家电等详细情况。1.2照片数量：至少10张。1.3照片格式：jpg或png格式。2.房屋设施清单2.1设施清单：详细列出房屋内的家具、家电、设施名称和数量。2.2设施状态：注明设施的新旧程度、是否正常使用等。2.3清单格式：表格形式。3.家具家电使用说明书3.1使用说明书：包含家具家电的使用方法、保养事项等。3.2说明书格式：pdf格式。4.房屋维修记录4.1维修记录：记录房屋及设施的维修历史、维修时间、维修内容等。4.2记录格式：表格形式。5.物业管理制度5.1管理制度：包含物业公司的管理职责、业主的权利义务等。5.2制度格式：pdf格式。6.小区配套设施说明6.1配套设施：详细说明小区内的配套设施，如健身房、游泳池、停车位等。6.2说明格式：文字描述。7.合同补充协议7.1补充协议：包含合同未涉及的特定条款，如宠物饲养许可、停车位分配等。7.2协议格式：pdf格式。说明二：违约行为及责任认