2024建筑装饰工程项目施工管理合同

合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方向业主提供本项目施工管理服务的事宜，达成如下协议：一、工程概述1.1本项目位于__________（项目地点），工程内容包括__________（工程内容简要描述）。1.2工程总投资估算为人民币__________元（大写：__________元整）。1.3工程计划开工日期为__________年__________月__________日，计划竣工日期为__________年__________月__________日。二、乙方的义务和责任2.1乙方应按照本合同约定的标准和质量要求，完成本项目的施工管理任务。2.2乙方应确保本项目施工过程中的安全、环保、进度和质量等方面符合国家相关法律法规及标准要求。2.3乙方应承担因自身原因导致的本项目施工过程中的损失和责任。2.4乙方应按约定时间向业主提交本项目施工管理报告及相关资料。三、业主的义务和责任3.1业主应按照本合同约定的标准和质量要求，向乙方支付施工管理费用。3.2业主应协助乙方办理本项目施工所需的各项手续和证件。3.3业主应提供乙方施工所需的现场条件，包括但不限于场地、水电、交通等。3.4业主应承担因自身原因导致的本项目施工过程中的损失和责任。四、施工管理费用及支付方式4.1乙方施工管理费为人民币__________元（大写：__________元整）。4.2业主应在本项目竣工验收合格后__________日内，向乙方支付施工管理费用。4.3支付方式为__________（支付方式，如银行转账、现金等）。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同施工管理费的__________%。5.2乙方如未能按照约定时间完成本项目施工管理任务，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金为本合同施工管理费的__________%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本项目竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解和认同。如有疑问，可咨询专业律师。解决办法：双方可邀请专业律师对合同进行审查，确保合同内容的合法性和合规性。2.明确合同主体：确保甲方和乙方为具备合同履行能力的合法主体。解决办法：核实双方的营业执照、资质证书等相关文件，确保合同主体的合法性。3.明确工程内容和质量要求：双方应明确工程内容的细节和质量要求，确保施工过程中符合约定标准。解决办法：在合同中详细描述工程内容和质量要求，可附上相关图纸、规范等资料。4.按时支付施工管理费用：业主应按照约定时间向乙方支付施工管理费用。解决办法：在合同中明确支付时间、支付方式等条款，确保双方履行支付义务。5.违约责任：如任何一方违反合同约定，应承担违约责任。解决办法：在合同中明确违约金的比例和计算方式，确保违约责任的合理性。6.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：在合同中明确争议解决方式和管辖法院，确保争议解决的合法性和有效性。法律名词及名词解释：1.甲方：指承担合同义务的一方，即建筑装饰工程项目的业主。2.乙方：指履行合同义务的一方，即提供施工管理服务的施工方。3.施工管理费：指乙方为完成本项目施工管理任务所收取的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。5.竣工验收：指项目完成后，由业主或其委托的第三方对工程质量、安全、环保等方面进行检验、评定和认证的过程。6.友好协商：指双方在合同履行过程中，通过沟通、协商解决问题的方式。7.管辖权：指合同争议解决过程中，有管辖权的人民法院对案件进行审理的权利。应用场合：1.建筑装饰工程项目：适用于各类建筑装饰工程项目的施工管理合同。2.建筑工程施工：适用于建筑工程施工过程中的施工管理合同。3.工程监理：适用于需要对工程项目进行监理的合同。4.工程咨询：适用于工程项目咨询管理合同。补充条款：1.工程变更：如因客观原因导致工程内容、规模、质量要求等发生变更，双方应协商一致，并签订补充协议。2.延长工期：如因客观原因导致工程无法按约定时间竣工，双方可协商延长工期，并签订补充协议。3.费用调整：如因工程变更、延长工期等原因导致施工管理费用发生变动，双方可签订补充协议，调整费用。4.不可抗力：如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并根据实际情况减轻或免除违约责任。5.保密条款：双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密、技术秘密等予以保密，违反保密义务的，应承