交通枢纽站租赁合同

交通枢纽站租赁合同合同编号：__________交通枢纽站租赁合同甲方（出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________鉴于甲方拥有交通枢纽站的出租权，乙方愿意租赁甲方交通枢纽站，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条交通枢纽站基本信息1.1交通枢纽站名称：__________1.2交通枢纽站地址：__________1.3交通枢纽站面积：__________平方米1.4交通枢纽站设施：__________（具体设施列表）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月人民币____元，租金共计人民币____元（大写：__________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每三个月支付一次，每次支付租金的__%；（2）乙方应在每期租金到期日前__个工作日支付至甲方指定的账户；（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁交通枢纽站仅用于____（租赁用途），如乙方需改变租赁用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。4.2乙方不得在交通枢纽站内进行违法活动，不得损害交通枢纽站的设施和形象。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证交通枢纽站的设施正常运行，确保乙方正常使用。如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。5.2甲方应按照合同约定提供交通枢纽站的管理服务，保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。5.3甲方有权按照合同约定对乙方进行不定期检查，确保乙方遵守合同约定。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照合同约定支付租金，不得逾期支付。6.2乙方应合理使用交通枢纽站设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得在交通枢纽站内进行违法活动。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件：交通枢纽站设施清单一、附件列表：1.交通枢纽站设施清单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：a.未能保证交通枢纽站设施正常运行；b.未能按照合同约定提供管理服务；c.未能按照合同约定对乙方进行不定期检查。2.乙方违约行为：a.逾期支付租金；b.未合理使用交通枢纽站设施，造成损坏；c.在交通枢纽站内进行违法活动。三、法律名词及解释：1.交通枢纽站：指用于公共交通工具换乘、集散和交通组织等的场所。2.租赁期限：指甲方出租交通枢纽站给乙方使用的合同期限。3.租金：指乙方为使用交通枢纽站应支付给甲方的费用。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施故障：如遇交通枢纽站设施故障，甲方应及时维修，确保乙方正常使用。若因故障导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。2.租金支付：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。如乙方逾期支付，应支付滞纳金，同时甲方有权解除合同。3.租赁用途变更：乙方如需改变租赁用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。如未经甲方同意，乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同。4.违法活动：乙方在交通枢纽站内不得进行违法活动。如乙方违反此