咖啡厅转租协议

咖啡厅转租协议合同编号：__________咖啡厅转租协议一、转租方信息1.2转租方地址：____________________1.3转租方联系人：____________________1.4转租方联系电话：____________________二、承租方信息2.2承租方地址：____________________2.3承租方联系人：____________________2.4承租方联系电话：____________________三、转租内容3.2咖啡厅的转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3乙方同意在转租期限内按照本协议约定的条款使用和经营咖啡厅。四、租金及支付方式4.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。五、经营权限和责任5.1乙方在转租期限内享有经营咖啡厅的权利，但不得从事法律法规禁止的活动。5.2乙方应按照相关法律法规和甲方的要求，办理相关的经营许可证和卫生许可证等。5.3乙方在经营过程中产生的债务和责任，由乙方自行承担。六、维修和保养6.1甲方应保证咖啡厅的基本设施完好，包括但不限于空调、照明、水电等。6.2乙方应按照甲方的要求，对咖啡厅进行日常的维护和保养。七、合同的变更和终止7.1本协议一经签订，双方应严格遵守。7.2如双方同意变更本协议的内容，应签订书面变更协议。7.3在转租期限届满前，乙方如需终止本协议，应提前一个月通知甲方。7.4甲方违反本协议的，乙方有权解除本协议。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.咖啡厅所有权证明文件2.咖啡厅经营许可证3.咖啡厅卫生许可证4.甲方和乙方之间的租赁合同5.咖啡厅设施清单6.乙方经营计划书7.乙方身份证明文件8.银行账户信息二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供完好咖啡厅设施，导致乙方无法正常经营的，构成违约。2.乙方未按照约定支付租金，构成违约。3.乙方未按照约定使用咖啡厅，从事法律法规禁止的活动的，构成违约。4.甲方未按照约定履行维修和保养义务的，构成违约。5.双方未按照约定协商解决争议，构成违约。三、法律名词及解释：1.转租方：指原咖啡厅租赁合同中的出租方，在此协议中将咖啡厅转租给承租方。2.承租方：指原咖啡厅租赁合同中的承租方，在此协议中将从转租方处租赁咖啡厅进行经营。3.租金：指承租方按照约定向转租方支付的费用，以获得咖啡厅的经营权。4.违约金：指一方未履行协议约定的义务，应向另一方支付的赔偿金。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供完好咖啡厅设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内修复或更换设施。若甲方未能履行义务，乙方有权解除协议。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，并督促乙方在规定时间内支付。若乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.问题：乙方未按照约定使用咖啡厅，从事法律法规禁止的活动。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并要求乙方承担相应的法律责任。4.问题：甲方未按照约定履行维修和保养义务。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方在规定时间内履行维修和保养义务。若甲方未能履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的责任。五、所有应用场景：1.咖啡厅所有者（甲方）将咖啡厅转租给有意向经营咖啡厅的第三方（乙方）。2.咖啡厅经营者（乙方）需要获得咖啡厅的所有权或经营权，与咖啡厅所有者（甲方）签订转租协议。3.咖啡厅所有者（甲方）与咖啡厅经营者（乙方）之间存在租赁合同，乙方需要将咖啡厅