办公大厦幕墙工程合同

办公大厦幕墙工程合同合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为办公大厦的业主，拥有该大厦的所有权和使用权限；乙方为具有专业资质的幕墙工程承包商，具备完成该幕墙工程的能力和条件。为了保证办公大厦幕墙工程的质量和安全，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：办公大厦幕墙工程1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于幕墙设计、材料采购、施工安装、验收合格及质保期服务。第二条合同价格2.1双方确认，乙方按照本合同约定的工程内容和质量要求，承担办公大厦幕墙工程的施工。2.2合同总价：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.3付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程验收合格并交付使用后，甲方支付乙方工程总价款的20%；（4）剩余的10%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。2.4合同价款不含税金，税金由乙方承担。第三条工程质量3.1乙方应按照国家标准、行业标准和设计要求，保证幕墙工程的质量。3.2乙方应严格按照本合同约定的工程内容和施工方案进行施工，确保工程质量。3.3工程验收合格标准：按照《建筑幕墙工程施工质量验收规范》（GB502102001）进行验收，达到优良等级。第四条工程进度4.1乙方应按照本合同约定的施工方案和工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。4.2乙方应确保工程关键节点和重要工序的施工进度，满足甲方需求。4.3甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付工程进度款，确保工程顺利进行。第五条材料供应5.1乙方负责幕墙工程的材料采购，并保证材料的质量、性能和安全。5.2乙方应提供材料合格证明和检测报告，供甲方审查。5.3甲方对乙方采购的材料有异议的，乙方应立即更换或调整。第六条工程验收6.1工程完成后，乙方应按照本合同约定的验收标准进行自检。6.2甲方应组织相关单位对工程进行验收，乙方应予以配合。6.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到优良等级。第七条质保期7.1乙方应按照本合同约定的质保期限对幕墙工程进行质保。7.2质保期内，乙方应对工程出现的质量问题负责修复和更换。第八条违约责任8.1乙方未按照本合同约定的工程质量、进度、材料供应等要求履行合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。8.2甲方未按照本合同约定的付款方式及时支付工程进度款的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同总价款的5%。8.3双方因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，根据不可抗力的影响，双方协商解决。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的质保期满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.幕墙工程设计图纸2.材料合格证明及检测报告3.施工方案及进度计划4.工程验收标准及评定方法5.质保期内服务承诺二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工程质量、进度、材料供应等要求履行合同，视为违约。2.甲方未按照约定的付款方式及时支付工程进度款，视为违约。3.双方因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同，不视为违约，但需根据不可抗力的影响，协商解决。三、法律名词及解释：1.甲方：指办公大厦的业主，拥有该大厦的所有权和使用权限。2.乙方：指具有专业资质的幕墙工程承包商，具备完成该幕墙工程的能力和条件。3.合同总价：指双方约定的完成幕墙工程的费用。4.质保金：指合同总价款的10%，作为乙方在质保期内履行合同的保证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前与甲方沟通，制定合理的进度计划，确保工程按时完成。2.材料质量问题：乙方应严格把控材料采购质量，提供材料合格证明和检测报告，发现问题及时更换。3.工程验收不合格：乙方应根据甲方要求整改，直至达到优良等级。4.质保期内出现问题：乙方应负责修复和更换，提供持续的技术支持