停车场物业管理人员聘用合同

停车场物业管理人员聘用合同合同编号：__________甲方（聘用方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受聘方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为合法成立并有效存在的企业，拥有停车场物业管理的需求；乙方为具备相关专业资格和经验，愿意提供停车场物业管理服务。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本聘用合同，以共同遵守。第一条聘用岗位及职责1.1乙方聘用为甲方的停车场物业管理人员，负责停车场的日常管理工作。（2）负责停车场的设施设备检查、维护和保养，确保设施设备正常运行；（3）负责停车场的安全生产，严格执行国家和地方的安全规定，确保甲方人员和财产的安全；（4）负责停车场的收费管理，严格按照甲方制定的收费标准进行收费；（5）负责处理停车场的投诉和突发事件，及时向甲方报告；（6）完成甲方交办的其他工作。第二条聘用期限2.1本合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方应在合同期满前____个月内向乙方提出续约意向，如双方未能达成续约协议，则本合同自行终止。第三条薪酬待遇3.2乙方依法享受国家规定的节假日、年假、病假等休假待遇。3.3乙方的工作时间和休息休假按国家法律法规及甲方规章制度执行。第四条社会保险4.1甲方应依法为乙方缴纳社会保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。4.2乙方应按国家规定缴纳社会保险费，甲方有权从乙方的工资中代扣代缴。第五条保密条款5.1乙方在聘用期间及离职后一年内，不得泄露甲方的商业秘密、技术秘密和内部信息。5.2乙方违反本条款的，应承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2甲方未按时支付乙方工资、奖金、津贴等待遇的，应支付乙方违约金，违约金为应付工资的10%。第七条解除和终止合同7.1在合同期内，甲乙双方均有权提前解除或终止合同，但应提前____天通知对方。7.2甲方解除或终止合同的，应支付乙方工资至解除或终止合同之日的下一个工资支付日。7.3乙方解除或终止合同的，应提前向甲方提出书面申请，并办理相关手续。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（聘用方）：__________乙方（受聘方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方资格证明文件2.停车场管理方案3.社会保险缴纳证明4.商业秘密、技术秘密和内部信息清单5.乙方的工作成果证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付乙方工资、奖金、津贴等待遇的，构成违约。2.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密和内部信息的，构成违约。3.乙方未按合同约定履行职务的，构成违约。4.甲方未按合同约定提供工作条件的，构成违约。三、法律名词及解释：1.聘用方：指甲方，即聘请乙方提供服务的企业。2.受聘方：指乙方，即被甲方聘请提供服务的人员。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为甲方带来经济利益、竞争优势的信息。5.社会保险：指国家为保障劳动者基本生活，依法强制实行的社会保险制度。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付乙方工资。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方支付应付款项，必要时可依法向劳动监察部门投诉。2.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：甲方应及时采取措施，要求乙方停止侵权行为，并可要求乙方赔偿损失。3.问题：乙方因故无法继续履行合同。解决办法：双方可协商解除或终止合同，并按合同约定处理后续事项。4.问题：甲方未按合同约定提供工作条件。解决办法：乙方有权拒绝履行合同，并要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为合法成立并有效存在的企业，拥有停车场物业管理的需求。2.乙方具备相关专业资格和经验，愿意提供停车场物业管理服务。3.甲方