矿泉水开发山坡地租赁合同

矿泉水开发山坡地租赁合同合同编号：__________出租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________承租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第一条租赁标的1.1本合同租赁的标的为出租方拥有的位于__________省/市/自治区的__________山坡地的使用权。1.2租赁标的面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前______个月书面通知出租方，双方协商签订新的租赁合同。第三条租赁用途承租方租赁该山坡地的用途为矿泉水开发，包括但不限于建设生产基地、水源保护、产品研发、销售等。第四条租金及支付方式（1）租赁期限内，承租方应支付租金为人民币______元整（大写：_________________________元整）。（2）租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付租金为人民币______元整。4.2承租方应在合同签订之日起______个工作日内，向出租方支付首期租金。4.3租金支付方式为银行转账，承租方需将租金支付至出租方指定的银行账户。第五条权利义务5.1出租方的权利义务：（1）出租方应保证租赁标的所有权合法、有效，无任何权利纠纷。（2）出租方应对租赁标的进行必要的维修、保养，确保租赁标的安全、正常使用。（3）出租方不得干涉承租方的正常经营活动，不得向承租方收取任何形式的额外费用。5.2承租方的权利义务：（1）承租方应按照本合同约定的租赁用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。（2）承租方应按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。（3）承租方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的______%。6.2出租方未按约定提供租赁标的，或租赁标的无法满足承租方正常经营需求的，承租方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金。6.3承租方未按约定支付租金，或未经出租方同意改变租赁用途的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（盖章）：____________________年__________月__________日承租方（盖章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁山坡地使用权证明2.租赁标的地理位置示意图3.租赁标的现状照片4.租赁用途批准文件5.租金支付凭证6.租赁合同补充协议7.租赁合同解除协议8.租赁合同变更协议二、违约行为及认定：1.出租方违约：未能按约定提供租赁标的未能对租赁标的进行必要的维修、保养干涉承租方的正常经营活动或收取额外费用2.承租方违约：未按约定用途使用租赁标的未按期支付租金未经出租方同意改变租赁用途三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁标的物使用权并有权出租的一方。2.承租方：租赁租赁标的物并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：承租方为使用租赁标的物支付给出租方的费用。5.违约金：违约方因违约行为需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的物不符合约定：及时与出租方沟通，要求维修、整改或更换。2.租金支付发生纠纷：保留支付凭证，必要时寻求法律途径解决。3.租赁用途变更：提前与出租方沟通，签订补充协议。4.合同解除或终止：遵守合同约定，办理相关手续，必要时法律咨询。五、所有应用场景：1.山坡