办公大楼土建施工合同

办公大楼土建施工合同合同编号：__________鉴于甲方为办公大楼的建设需要，乙方具有土建施工资质和能力，经双方友好协商，就办公大楼土建施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：办公大楼土建施工工程1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土建施工、建筑结构、水电安装、装饰装修等。二、合同价款2.1本合同工程总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。2.2乙方应当按照甲方要求，按时完成施工任务，保证工程质量。2.3甲方应当按照约定的付款方式及时支付合同价款，具体支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方合同总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。三、施工期限3.1乙方应当按照双方约定的施工计划和工程进度，保证按时完成施工任务。3.2施工期限自甲方与乙方签订本合同之日起算，至工程验收合格之日止。四、工程质量4.1乙方应当严格按照国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求，保证工程质量。（1）土建工程：________；（2）建筑结构：________；（3）水电安装：________；（4）装饰装修：________。五、合同的履行和验收5.1乙方应当按照约定履行合同义务，保证工程进度和质量。5.2甲方应当按照约定支付合同价款，配合乙方完成施工。5.3工程验收不合格的，乙方应当负责整改，直至达到验收标准。六、违约责任6.1乙方未按照约定完成施工任务的，应当按照违约程度承担违约责任。6.2甲方未按照约定支付合同价款的，应当按照违约程度承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.施工图纸及设计文件2.施工方案及施工组织设计3.材料及设备采购合同4.工程质量验收标准5.施工进度计划6.付款凭证及支付明细7.工程变更协议8.施工安全事故应急预案9.环境保护和文明施工措施方案10.双方签订的保密协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成施工任务的，属于违约行为。2.乙方施工质量不符合约定的，属于违约行为。3.甲方未按照约定时间支付合同价款的，属于违约行为。4.甲方未按照约定提供施工条件的，属于违约行为。5.双方未按照约定履行合同义务的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.土建施工：指建筑工程中的基础施工、结构施工、地面施工等。2.工程质量：指工程满足使用目的的性能、安全性、可靠性、经济性和环境适应性等方面的特性。3.施工期限：指乙方完成施工任务的约定时间。4.违约行为：指合同当事人违反合同约定的义务。5.工程验收：指对完成的工程进行检查、试验、评定，以确定其是否符合规定的质量标准和技术要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：解决办法：双方协商调整施工计划，确保工程按时完成。2.施工质量问题：解决办法：乙方及时整改，重新验收，直至达到约定质量标准。3.付款纠纷：解决办法：按照合同约定的付款方式及时支付，如有争议，双方协商解决。4.工程变更：解决办法：双方签订工程变更协议，明确变更内容、时间和费用等。5.安全事故：解决办法：立即启动安全事故应急预案，按预案要求进行处理。五、所有应用场景：1.适用于办公大楼、商场、酒店等商业建筑的土建施工。2.适用于学校、医院