杭州市汽车4S店租赁合同样本

杭州市汽车4S店租赁合同样本合同编号：__________汽车4S店租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有汽车4S店的租赁权，乙方愿意租赁甲方的汽车4S店，双方经充分协商，达成如下协议：一、租赁标的及用途2.乙方租赁租赁标的主要用于开展汽车销售、维修、配件供应及相关的业务。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为__________个月一次付清，乙方在签订合同时一次性支付租赁期内的租金。四、维修与保养2.租赁标的的重大维修费用（包括但不限于装修、设备更换等）由甲方承担。五、保险1.乙方应按照甲方的要求购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。2.保险费用由乙方承担。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。七、合同的变更与解除1.本合同一经签订，双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.合同解除后，乙方应立即搬离租赁标的，并支付合同解除至实际搬离之日期间的租金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁合同主体文件2.租赁标的房产证复印件3.乙方经营许可证明文件4.保险单据复印件5.租金支付凭证6.维修与保养记录7.违约行为证明文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定时间支付租金，超出双方约定的宽限期。2.乙方未按约定使用租赁标的：指乙方使用租赁标的过程中，未遵守合同约定的用途。3.甲方未按约定提供租赁标的：指甲方未在合同约定时间内交付租赁标的或租赁标的不符合合同约定。4.甲方未按约定维修保养租赁标的：指甲方未按合同约定对租赁标的进行必要的维修与保养。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方作为出租方，乙方作为承租方，双方签订的关于租赁标的使用的协议。2.租赁标的：指甲方出租给乙方使用的汽车4S店物业及设施。3.租金：指乙方按照合同约定，向甲方支付的租赁标的使用费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。5.宽限期：指甲方给予乙方在租金支付过程中的延期支付的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应在合同中约定的宽限期内支付租金，超过宽限期仍未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用租赁标的：甲方有权要求乙方改正，并可要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定提供租赁标的：甲方应按时交付符合合同约定的租赁标的，若延迟交付或不符合合同约定，甲方应承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有汽车4S店租赁权，乙方希望租赁甲方汽车4S店开展业务。2.双方就租赁期限、租金、维修保养、保险等事项达成一致，签订租赁合