门市买卖协议合同范例

门市买卖协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于____________________的门市转让给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于____________________的门市（以下简称“标的物”）转让给乙方使用。

1.2标的物所有权归乙方所有，甲方应确保标的物在转让前不存在任何权利瑕疵。

二、转让价款及支付方式

2.1本协议转让价款为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。

三、标的物交付及使用

3.1甲方应在乙方支付全部转让价款后__________个工作日内将标的物交付给乙方。

3.2乙方在接收标的物后，应立即对标的物进行验收，如发现标的物存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内予以修复或更换。

3.3乙方在使用标的物过程中，应遵守相关法律法规和物业管理规定，不得擅自改变标的物的结构、用途和外观。

四、违约责任

4.1如甲方未在约定的时间内交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。

4.2如乙方未在约定的时间内支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。

4.3如任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

6.3以下附件为本协议的组成部分：

（1）标的物产权证明文件；

（2）甲方与物业管理公司签订的物业管理合同；

（3）其他与本协议相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：1.标的物产权证明文件

2.甲方与物业管理公司签订的物业管理合同

3.其他与本协议相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于____________________的门市转让给乙方使用事宜，并由丙方提供担保，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于____________________的门市（以下简称“标的物”）转让给乙方使用。

1.2标的物所有权归乙方所有，甲方应确保标的物在转让前不存在任何权利瑕疵。

二、转让价款及支付方式

2.1本协议转让价款为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内向甲方支付全部转让价款。

2.3丙方作为担保方，承诺在本协议签订后__________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

三、标的物交付及使用

3.1甲方应在乙方支付全部转让价款后__________个工作日内将标的物交付给乙方。

3.2乙方在接收标的物后，应立即对标的物进行验收，如发现标的物存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内予以修复或更换。

3.3乙方在使用标的物过程中，应遵守相关法律法规和物业管理规定，不得擅自改变标的物的结构、用途和外观。

四、丙方的担保责任

4.1丙方在本协议中担任担保方，对乙方的付款义务承担连带担保责任。

4.2丙方应在乙方未按约定支付转让价款的情况下，立即向甲方支付全部转让价款。

4.3丙方的担保责任自本协议签订之日起生效，至乙方支付完毕全部转让价款之日止。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求丙方在协议签订后__________个工作日内，向其支付转让价款的__________%作为保证金。

5.2若乙方在履行本协议过程中违约，甲方有权要求丙方在接到通知后__________个工作日内，支付违约金或赔偿损失。

5.3甲方有权要求丙方在标的物转让过程中，提供必要的协助和配合。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。

6.2乙方擅自改变标的物结构、用途或外观的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在标的物转让过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本协议履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决。

8.3以下附件为本协议的组成部分：

（1）标的物产权证明文件；

（2）甲方与物业管理公司签订的物业管理合同；

（3）丙方出具的担保函；

（4）其他与本协议相关的文件。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入旨在确保乙方按照约定支付转让价款，维护甲方的合法权益。

9.2丙方的担保责任有助于降低甲方在交易过程中的风险，提高交易的安全性。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为本协议的主导方，通过设定严格的违约条款和权益保障措施，确保自身权益不受损害。

10.2甲方通过引入丙方作为担保方，进一步强化了对乙方的约束力，提高了交易的安全性。

10.3甲方的主导地位有助于确保标的物转让过程的顺利进行，实现交易目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于____________________的门市出租给乙方使用事宜，并由丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将其位于____________________的门市（以下简称“租赁标的物”）出租给乙方使用。

1.2租赁标的物现状及权属清晰，甲方保证其出租行为合法，不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限及租金

2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：____________________元整），租金支付方式为每月__________日支付。

三、租金支付及押金

3.1乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内向甲方支付第一个月的租金及押金人民币__________元整。

3.2丙方作为担保方，承诺在本协议签订后__________个工作日内，向甲方支付第一个月的租金及押金。

3.3租赁期间，如乙方未按时支付租金，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分乙方应在接到通知后__________个工作日内补足。

四、租赁标的物使用

4.1乙方在租赁期间有权使用租赁标的物，但不得擅自改变其结构、用途和外观。

4.2乙方应遵守相关法律法规和物业管理规定，确保租赁标的物及其周边环境的整洁和安全。

五、丙方的担保责任

5.1丙方在本协议中担任担保方，对乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

5.2丙方应在乙方未按约定支付租金的情况下，立即向甲方支付相应款项。

5.3丙方的担保责任自本协议签订之日起生效，至乙方支付完毕全部租金及押金之日止。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的维修服务，确保租赁标的物处于良好状态。

6.2乙方在租赁期间，如因甲方原因导致租赁标的物无法正常使用，有权要求甲方退还部分租金。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时提供维修服务或未保证租赁标的物良好状态的，应向乙方支付违约金，违约金为应维修服务费用或租金的__________%。

6.2甲方擅自提高租金或解除租赁合同的，应向乙方支付违约金，违约金为未到期租金总额的__________%。

6.3甲方在租赁期间，如因自身原因导致乙方权益受损，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本协议履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决。

8.3以下附件为本协议的组成部分：

（1）租赁标的物产权证明文件；

（2）甲方与物业管理公司签订的物业管理合同；

（3）丙方出具的担保函；

（4）其他与本协议相关的文件。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为本协议的主导方，通过设定明确的租金支付、维修服务及违约责任条款，保障自身在租赁期间的合法权益。

9.2